Court ruling № 31996966, 22.05.2013, Commercial Court of Khmelnytskyi Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

_______________

УХВАЛА

"22" травня 2013 р.Справа № 924/585/13

Господарський суд Хмельницької області у складі:

судді Заярнюк І.В., розглянувши матеріали справи

за позовом Хмельницького університету управління та права, м. Хмельницький

до приватного підприємства "Фудмаркет", м. Хмельницький

про стягнення 132439,74 грн. заборгованості по орендній платі

Представники сторін:

від позивача: Масловський І.М. за довіреністю №303 від 25.02.2013р.

від відповідача: Залуцький В.Н. за довіреністю від 20.05.2013р.

Суть спору: Хмельницький університет управління та права, м. Хмельницький звернувся з позовом до приватного підприємства "Фудмаркет", м. Хмельницький про стягнення 132439,74 грн. заборгованості по орендній платі.

В обґрунтування позову посилається на укладений між сторонами договір оренди нежитлового приміщення №112 від 01.08.2012р. за домовленістю сторін орендна плата була встановлена у розмірі 75,00 грн. за 1 м2 (без ПДВ).

Відповідно до листа №32 від 20.07.2012р. ПП "Фудмаркет" взяло на себе зобов'язання щодо відшкодування витрат орендодавця на комунальні та експлуатаційні витрати окремо від сплати орендної плати, однак не виконало взятих на себе зобов'язань, у зв'язку з чим 06.02.2013р. на адресу відповідача була надіслана претензія з вимогою сплатити заборгованість по орендній платі, експлуатаційним витратам та податку на землю. Сума боргу з врахуванням пені становить 105 151,59 грн.

Листом від 13.02.2013р. №9 відповідач повідомив про відмову сплачувати орендну плату, крім того зі змісту листа випливає, що орендар не використовує і не планує використовувати орендоване приміщення за цільовим призначенням.

Зважаючи на те, що відповідач не вносив орендні платежі більше ніж три місяці, укладений договір оренди достроково розірваний з 05 березня 2013р. шляхом надсилання відповідного повідомлення (лист №0348/13 від 05.03.2013р.).

Таким чином, позивач стверджує, що станом на дату припинення договору оренди (05 березня 2013р.) заборгованість ПП "Фудмаркет" зі сплати орендної плати, експлуатаційних витрат та відшкодування податку на землю становить 128090,71 грн. Також нарахована пеня в сумі 4349,03 грн.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі, вважає їх правомірними та обґрунтованими поданими доказами.

Представник відповідача відзив на позов на надав, в судовому засіданні в усній формі заявив клопотання про витребування у позивача детальний розрахунок суми позову, розмежувавши суми витрат та з чого вони складаються.

Відповідно ст. 77 ГПК України, господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такими обставинами, зокрема, є: нез'явлення в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу; неподання витребуваних доказів, витребування нових доказів.

Враховуючи вищенаведене, визначені ГПК України засади змагальності та рівності сторін судового процесу, необхідність подання для повного, об'єктивного та всебічного розгляду справи витребуваних доказів по справі, витребування нових доказів, суд вважає за необхідне розгляд справи відкласти на іншу дату.

Керуючись ст. 77, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Розгляд справи відкласти на 10:00 год. "03" червня 2013 р.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1, каб. 328.

Позивачу - подати суду детальний з документальним підтвердженням розрахунок ціни позову, розмежувавши суми витрат окремо та з чого вони складаються (орендна плата, експлуатаційні витрати, земельний податок та ін.).

Відповідачу - подати суду: копію витягу з Єдиного державного реєстру про державну реєстрацію юридичної особи; письмовий відзив на позов із документальним обґрунтуванням своїх доводів та докази, які є у відповідача.

Викликати повноважних представників сторін в судове засідання.

Суддя І.В. Заярнюк

Віддрук. 1 прим.:

1 - до справи.