Decision № 31929, 29.06.2006, Commercial Court of Mykolaiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"29" червня 2006 р.

Справа № 16/173/06

м. Миколаїв

за позовом: Приватного підприємства „Нінатет”, 56500 м. Вознесенськ, вул. Пушкінська 46/49

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю „Ватерпас”, 56500 м.Вознесенськ, вул. Жовтневої революції 281 „А”

про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним та визнання за Приватним підприємством „Нінатет” право власності на нерухоме майно.

Суддя В.Д. Фролов

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

Від позивача: Тетерин Н.В. - керівник

Від відповідача: Тарасенко Л.В. - керівник

В засіданні приймає участь:

Була оголошена перерва до 29.06.2006 р.

Приватне підприємство „Нінатет” звернулось до господарського суду з позовною вимогою до Товариства з обмеженою відповідальністю „Ватерпас” про визнання договору купівлі –продажу нерухомого майна дійсним та визнання за ним право власності на нерухоме майно, а саме будівлі К-1 загальною площею 539,8 кв. м. та на приміщення другого поверху будівлі загальною площею 194,6 кв. м розташованого по вулиці Жовтневої революції 281 „ А” в м. Вознесенську, Миколаївської області.

Відповідач у судовому засіданні позивні вимоги не заперечував та висловив свою згоду.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши представників сторін, господарський суд встановив:

06.03.2006 р. між сторонами укладено договір купівлі –продажу комплексу будівель, розташованих по вулиці Жовтневої революції 281 „ А” в м. Вознесенську, Миколаївської області, д складу якого входять відповідно до технічного паспорту К-1, загальною площею 539,8 кв. м. плотня з обладнанням, що належали відповідачу на праві власності згідно з свідоцтвом про право власності на комплекс будівель від 30 липня 2002 р., реєстраційний № 248 книга №6, та приміщення, що знаходиться на другому поверсі будівлі загальною площею 194,6 кв. м., право власності згідно договору купівлі –продажу, від 19.03.2003 р., № 348 витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 11.04.2003 р. реєстраційний № 281002, № витягу 342665.

Відповідач зобов’язався до 10.4.2006 р. за свій рахунок оформити нотаріальний договір купівлі –продажу, так як обумовлену договором суму 11890,00 грн. отримав у повному обсязі 03.04.2006 р. Вказані зобов’язання відповідач не виконав, договір не оформив в установленому порядку.

У зв’язку з цим позивач позбавлений можливості належним чином засвідчити договір купівлі –продажу і встановлення право власності на нерухоме майно, у відповідності до закону.

Згідно з ч.2 ст. 220 ЦК України, якщо одна сторона повністю, або частково виконала умови угоди, яка вимагає нотаріального посвідчення, а інша сторона не бажає нотаріального оформлення угоди, суд за вимогою сторони, яка виконала умови угоди може визнати угоду дійсною.

З боку позивач, умови договору виконано, сплачені кошти у повному обсязі, про що свідчить договір купівлі - продажу.

Відповідно до ч.3 ст. 334 ЦК України, право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

При таких обставинах, позов підлягає задоволенню.

Зважаючи на наведене, на підставі ч.2 ст. 220, ч.3 ст. 334 ЦК України, керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати договір купівлі –продажу від 06.03.2006 р. нерухомого майна, а саме будівлі К-1 загальною площею 539,8 кв. м. та на приміщення другого поверху будівлі загальною площею 194,6 кв. м, розташованого по вулиці Жовтневої революції 281 „ А” в м. Вознесенську, Миколаївської області укладеного між Приватним підприємством „Нінатет” та Товариством з обмеженою відповідальністю „Ватерпас” дійсним.

3. Визнати право власності за Приватним підприємством „Нінатет” право власності на нерухоме майно, а саме будівлі К-1 загальною площею 539,8 кв. м. та на приміщення другого поверху будівлі загальною площею 194,6 кв. м розташованого по вулиці Жовтневої революції 281 „ А” в м. Вознесенську, Миколаївської області.

4. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Ватерпас” ( 56500 м.Вознесенськ, вул. Жовтневої революції 281 „А”; п/р 26000301151941, код ЄДРПОУ 31656494) на користь Приватного підприємства „Нінатет” ( 56500 м. Вознесенськ, вул. Пушкінська 46/49; п/р 26003301152420, код ЄДРПОУ 33826816) 85 грн. держмита; 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

5. Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя

В.Д.Фролов