Decision № 30459971, 03.04.2013, Frankivskyi District Court of Lviv City

1326/9506/2012

2/465/970/13

РІШЕННЯ

Іменем України

(заочне)

03 квітня 2013 року Франківський районний суд м. Львова в складі:

головуючого судді - Кузь В.Я.

при секретарі - Мищишин Т.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, в м. Львові цивільну справу за позовом Публічного акцірнерного товариства "Фольксбанк, що є правонаступником ВАТ "Електрон Банк" до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, та стягнення судових витрат, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом , в якому просить звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме на квартиру АДРЕСА_1 та стягнення судових витрат.

Позовні вимоги мотивує тим , що 02.10.2007 року між ВАТ»Електрон Банк» правонаступником всіх прав і обов'язків якого , являється публічне акціонерне товариство " ФольксБанк " та відповідачем ОСОБА_1 було укладено кредитний договір № KF 44924, згідно якого, відповідачу було надано кредитні кошти в сумі 25 000 доларів США, під 11,5% річних за користування кредитом на термін до 02.10.2014 року. Згідно заяви про видачу готівки , позивач 03.10.2007 року надав, а відповідач отримав грошові кошти в сумі 25000 доларів США.Згідно додаткової угоди №1 до кредитного договору від 02.10.2007року відповідач зобов'язався повертати кредит і сплачувати відсотки за користування кредитними коштами в строки та в порядку, встановленим кредитним договором.

В забезпечення виконання зобов'язання за кредитним договором 02.10.2007 року між позивачем та відповідачем ОСОБА_1 було укладено іпотечний договір , який посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_2 та зареєстрований в реєстрі за №2548. Згідно даного договору ОСОБА_1 надала в іпотеку позивачу нерухоме майно, яке належить їй на праві приватної власності, а саме квартиру АДРЕСА_1.

На підставі договору іпотеки, відповідач взяв на себе грошове зобов'язання за кредитним договором, що в повному обсязі забезпечується іпотекою.

Оскільки, відповідач своїх зобов'язань перед публічним акціонерним товариством " ФольксБанк " тривалий час не виконувала утворилась заборгованість по оплаті кредиту в сумі 9345,89 дол.США що станом на 06.11.2012 року згідно курсу НБУ еквівалентно 74701,70 грн., з яких: 8842,89 дол.США заборгованість по кредиту, 451,80 дол. США сплата відсотків за користування кредитними коштами та 51,20 дол. США пеня за прострочення оплати по кредиту.

У зв'язку з істотним порушенням умов договору, публічне акціонерне товариство " ФольксБанк " , в рахунок забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором № KF 44924 від 02.10.2007 року просить звернути стягнення на майно, а саме, квартиру АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки публічним акціонерним товариством " ФольксБанк " , з правом укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням публічному акціонерному товариству " ФольксБанк " всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу .

У зв'язку із зверненням стягнення на квартиру, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, виселити із квартири АДРЕСА_1,

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав , пояснення дав аналогічні викладеним в позовній заяві.

Відповідач в судове засідання не з'явилася, не повідомила про причини неявки, хоч належно була повідомлена про час та місце слухання справи. З матеріалів справи вбачаються права та взаємовідносини сторін, тому суд вважає за можливе справу слухати у її відсутності, згідно ст.ст. 169 ч.4, 224 ЦПК України , постановити заочне рішення, проти чого не заперечив представник позивача .

Заслухавши думку представника позивача, дослідивши матеріали справи , суд, приходить до переконання , що позовні вимоги підлягають до задоволення.

Судом встановлено, що 02.10.2007 року між ВАТ»Електрон Банк» правонаступником всіх прав і обов'язків якого , являється публічне акціонерне товариство " ФольксБанк " та відповідачем ОСОБА_1 було укладено кредитний договір № KF 44924, згідно якого, відповідачу було надано кредитні кошти в сумі 25 000 доларів США, під 11,5% річних за користування кредитом на термін до 02.10.2014 року. Згідно заяви про видачу готівки , позивач 03.10.2007 року надав, а відповідач отримав грошові кошти в сумі 25000 доларів США.Згідно додаткової угоди №1 до кредитного договору від 02.10.2007року відповідач зобов'язався повертати кредит і сплачувати відсотки за користування кредитними коштами в строки та в порядку, встановленим кредитним договором.

В забезпечення виконання зобов'язання за кредитним договором 02.10.2007 року між позивачем та відповідачем ОСОБА_1 було укладено іпотечний договір , який посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_2 та зареєстрований в реєстрі за №2548. Згідно даного договору ОСОБА_1 надала в іпотеку позивачу нерухоме майно, яке належить відповідачу на праві приватної власності, а саме квартиру АДРЕСА_1.

На підставі договору іпотеки , відповідач взяв на себе грошове зобов'язання за кредитним договором укладеним з іпотекодержателем , виконання якого в повному обсязі забезпечується іпотекою.

Згідно ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватись належним чином, відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. У відсутності таких умов та вимог , відповідно -до звичаїв ділового обороту ,або інших вимог, що ставляться.

В зв'язку з неналежним виконанням умов кредитного договору відповідачем , перед ВАТ»Електрон Банк» правонаступником всіх прав і обов'язків якого , являється публічне акціонерне товариство " ФольксБанк " утворилась заборгованість по оплаті кредиту на загальну суму 9345,89 дол.США що станом на 06.11.2012 року згідно курсу НБУ еквівалентно 74701,70 грн., з яких: 8842,89 дол.США заборгованість по кредиту, 451,80 дол. США сплата відсотків за користування кредитними коштами та 51,20 дол. США пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором, що підтверджується розрахунком заборгованості, що міститься в матеріалах справи.

Згідно з ч.1 ст.33 ЗУ»Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі звернутися про задоволення своїх вимог за основним договором шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки .

В зв'язку з цим, суд приходить до переконання, що позовні вимоги , слід задовольнити звернувши стягнення на майно, а саме, квартиру АДРЕСА_1, що складається із трьох житлових кімнат житловою площею 47,3 кв.м. та кухні. Загальна площа квартири становить 62,8 кв. м. для задоволення грошової вимоги за договором кредиту № КF 44924 від 02 жовтня 2007 року на суму 9345 доларів 89 центів США, що станом на 06 листопада 2011 року згідно курсу НБУ еквівалентно 74701 грн..70 коп..

Звернення стягнення на предмет іпотеки слід здійснити відповідно до вимог ст. 38 Закону України "Про іпотеку" та п.п. 16, 18 Іпотечного договору на підставі рішення суду шляхом продажу майна публічним акціонерним товариством "Фольксбанк", від свого імені, з усіма правами і повноваженнями продавця.

У зв'язку із зверненням стягнення на квартиру, відповідачка ОСОБА_1, підлягає виселенню із квартири АДРЕСА_1.

Судові витрати підлягають стягненню відповідно до ст.88 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.4,10,31,60, 88,169,208 - 210,212-215, 224 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Звернути стягнення на майно, заставлене згідно Іпотечного Договору від 02 жовтня 2007 року зареєстрованим приватним нотаріусом Львівського нотаріального округу ОСОБА_2 реєстровий № 2549, а саме : квартиру АДРЕСА_1, що складається із трьох житлових кімнат житловою площею 47,3 кв.м. та кухні. Загальна площа квартири становить 62,8 кв. м. для задоволення грошової вимоги за договором кредиту № КF 44924 від 02 жовтня 2007 року на суму 9345 (девять тисяч триста сорок п'ять) доларів 89 центів США, що станом на 06 листопада 2011 року згідно курсу НБУ еквівалентно 74701 (сімдесят чотири тисячі сімсот одна )грн..70 коп.

Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснити відповідно до вимог ст.. ст.. 38 Закону України "Про іпотеку" та п.п. 16, 18 Іпотечного договору на підставі рішення суду шляхом продажу майна - квартири Публічним акціонерним товариством "Фольксбанк" (79000, м. Львів, вул.. Грабовського, 11 рах. № 32002100500 в ЛТУ НБУ м. Львова МФО 325213, код. ЄДРПОУ 19358632) від свого імені, з усіма правами і повноваженнями продавця.

У зв'язку із зверненням стягнення на квартиру, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, виселити із квартири АДРЕСА_1,

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства "Фольксбанк" (79000, м. Львів, вул.. Грабовського, 11 рах. № 32002100500 в ЛТУ НБУ м. Львова МФО 325213, код. ЄДРПОУ 19358632) судовий збір в розмірі 747 (сімсот сорок сім ) грн. 02 коп.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем протягом десяти днів з моменту отримання його копії.

Суддя В. Кузь