Decision № 291146, 21.11.2006, Commercial Court of Donetsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

21.11.06 р. Справа № 12/361

Господарський суд Донецької області у складі судді Склярук О.І.

присекретарі судового засідання Здоренко В.В.

за участю

прокурора – Кілійчук Т.В.

представників сторін:

від позивача – Осипов М.С.

від відповідача – Кареліна Н.О.

розглянув у відкритому судовому засіданні справу за позовом

Прокурора м. Харицзськ в інтересах держави в особі Харцизської міської Ради , Харцизського міського відділу освіти м.Харцизськ

до Товариства з обмеженою відповідальністю НВП «Термінал» м.Харцизськ

про стягнення 1886 грн 72 коп.

ВСТАНОВИВ

Прокурор м. Харцизськ в інтересах держави в особі Харцизської міської Ради , Харцизського міського відділу освіти м.Харцизськ звернувся до господарського суду з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю НВП «Термінал» м.Харцизськ про стягнення 1886 грн 72 коп.

В обгрунтування своїх позовних вимог прокурор посилається на договір, не виконання умов цього договору з боку відповідача в частині оплати орендної плати, цивільне законодавство, тощо.

Позивач позовні вимоги підтримав

Відповідач проти позову заперечував посилаючись на відсутність заборгованості за вказані періоди, та надав копії платіжних доручень.

Сторонам було запропоновано здійснити звірку розрахунків за договором оренди. До суду надано відповідний акт.

Дослідивши обставини справи, вислухав пояснення представників сторін господарський суд встановив

17.04.2002 року між Харцизським міським відділом освіти та відповідачем підписано договір оренди № 2 , згідно якого відповідач отримав в тимчасове платне користування нежитлове приміщення площею 108 кв.м. розташованих за адресою: м. Харцизськ, вул.Адамца,115, ЦДЮТ.

Згідно умов цього договору відповідач повинен був сплачувати орендну плату у розмірі 414 грн 10 коп, експлуатаційні витрати у сумі 87 грн 97 коп, плату за землю 44 грн 50 коп, щомісячно.

Пунктом 1.6. договору передбачено, що орендна плата, експлуатаційні витрати одночасно перераховуються до 20 числа поточного місяця.

Додатковою угодою від 17.04.2003 року до вищевказаного договору сторони продовжили термін дії договору до 17.04.2006 року. Цією ж угодою визначена площа орендованого приміщення 108, 4 кв.м. . Інших змін до договору оренди, у тому числі у розмір орендної плати та експлуатаційних витрат, сторони не вносили.

Передане в оренду приміщення належить до комунальної власності. Тому, при розгляді цієї справи суд, насамперед, застосовує Закон України «Про оренду державного та комунального майна».

Згідно ст.17 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» договір оренди вважається продовженим на той самий строк якщо протягом місяця після закінчення строку на який він був укладений жодна із сторін не виявить бажання його розірвати або змінити.

Відповідно до ст.33 ГПК України, кожна із сторін повинна довести ті обставини справи на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Сторони не надали документи, які підтверджують припинення дії договору оренди. Крім того, представники сторін в судовому засіданні підтвердили, що договір є діючим.

Тому суд вважає, вказаний вище договір оренди діючим на цей час.

Відповідно до приписів ст. 285 Господарського кодексу України, який суд застосовує на підставі абзацу другого пункту 4 Прикінцевих положень Господарського кодексу України, орендар повинен своєчасно сплачувати орендну плату.

Крім того, ст.526 ЦК України, який суд застосовує на підставі абзацу другого пункту 4 прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України , зобов'язання повинні виконуватися належним чином.

Боржник прострочивший виконання грошового зобов'язання повинен на вимогу кредитора сплатити суму основного боргу. ( ст.625 ЦК України)

Прокурор при подачі позову просив суд стягнути з відповідача заборгованість у сумі 1886 грн 72 коп за липень, серпень, вересень 2006 року

Згідно наданих до справи документів , зокрема акта звірки, заборгованість відповідача станом на 20.11.2006 року складала 638 грн 44 коп ( орендна плата за вересень), податок на землю за жовтень 46 грн 06 коп, всього 862 грн 03 коп.

Вказана сума сплачена відповідачем 20.11.2006 року, що підтверджується платіжним дорученням № 815.

За таких обставин, провадження по справі в частині стягнення 638 грн 44 коп ( заборгованість з орендної плати за вересень 2006 р.) підлягає припиненню на підставі п.1-1 ст.80 ГПК України з віднесенням судових витрат, що припадають на цю суму на відповідача, так як сплата заборгованості відбулася саме під час розгляду справи у суді.

Що стосується стягнення заборгованості в іншій сумі, то суд в задоволені вимог відмовляє, так як на час порушення справи у суді ( 20.10.2006 р.)

заборгованості за липень, серпень 2006 року не існувало.

На підставі ст.17 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», ст. 285 , абзацу другого, пункту 4 прикінцевих положень Господарського кодексу України, ст.ст. 526, 625 Цивільного кодексу України та керуючись ст.ст. 33,43, 49, п.1-1 ст.80, ст.ст. 82-85 ГПК України, господарський суд

ВИРІШИВ

Провадження по справі в частині стягнення 638 грн 44 коп припинити

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю НВП «Термінал»

( м.Харцизськ вул.Октябрська,47/2, ЗКПО 20396000) на користь державного бюджету України 34 грн 52 коп.

В задоволені інших позовних вимог відмовити

Суддя Склярук О.І.