Court ruling № 28913124, 28.01.2013, Commercial Court of Luhansk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32 ______

УХВАЛА

28.01.13 Справа № 12/82б.

Суддя Палей О.С., розглянувши матеріали справи за заявою

кредитора - Приватного підприємства "ЕПОС-ТРАНЗИТ", м. Луганськ

до боржника - Товариства з обмеженою відповідальністю "Будкомплект", м. Луганськ

про банкрутство.

представники сторін:

від кредитора - Федоренко Д.В., довіреність № 3ю від 10.01.12, ПП "Епос-Транзит";

від кредитора - Приходько С.В., головний юрисконсульт відділу правового забезпечення, довіреність № б/н від 15.09.10, ПАТ "Ерсте Банк";

ліквідатор - Віскунов О.В.;

обставини справи: банкрутство за загальною процедурою, передбаченою Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (далі -Закон); процедура ліквідації.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення присутніх в судовому засіданні, суд

в с т а н о в и в :

Постановою від 22.08.2011 судом було припинено процедуру санації ТОВ "Будкомплект"; звільнено від виконання повноважень керуючого санацією Віскунова О.В.; визнано банкрутом Товариство з обмеженою відповідальністю "Будкомплект", ідентифікаційний код 25366104, місто Луганськ, вулиця Краснодонская, будинок 1з; відкрито ліквідаційну процедуру ТОВ "Будкомплект" строком на дванадцять місяців, до 22.08.2012 року; призначено ліквідатором банкрута арбітражного керуючого Віскунова Олександра Віталійовича, ліцензія серії АВ №397277 від 13.10.2008р., ідентифікаційний номер НОМЕР_1.

Ухвалою від 20.08.2012 судом було продовжено строк ліквідаційної процедури ТОВ "Будкомплект" та повноважень ліквідатора у справі Віскунова О.В. на 6 (шість) місяців -до 28.02.2013.

На даний час у справі продовжується ліквідаційна процедура.

У судове засідання 28.01.2013 ліквідатор Віскунов О.В. надав поточний звіт про проведення ліквідаційної процедури з інформацією щодо:

- стану розгляду Донецьким апеляційним господарським судом апеляційної скарги кредитора - ПАТ "Ерсте банк" на рішення Господарського суду Луганської області від 01.11.2012 у справі № 13/5014/2109/2012, за яким було йому відмовлено у визнанні недійсними договорів купівлі -продажу майна, укладених за результатами відкритих публічних (аукціонних) торгів, що відбулися 14.05.2012;

- щодо пред'явлення ліквідатором вимог до третіх осіб стосовно повернення дебіторської заборгованості банкруту;

- щодо реалізації ліквідаційної маси банкрута.

Кредитором ПАТ "Ерсте банк", з метою попередження нанесенню кредиторам та боржнику збитків, шляхом реалізації спірного майна боржника, розділ якого, на думку заявника, значно знижує його вартість, заявлені до суду клопотання:

1.Заборонити організатору торгів ПП "Юридична фірма "Правовий аспект групп" (м. Луганськ, Лєсной проїзд, 2, к. 37, код 36409644), проводити відкрити аукціонні торги з реалізації майна підприємства-банкрута Товариства з обмеженою відповідальністю "Будкомплект" (м. Луганськ, вул. Краснодонская, 1 з, код 25366104) призначені на 31.01.2013 р. на 12 годин 00 хвилин за адресою: м. Луганськ, вул. Почтовая, 2, до розгляду Донецьким апеляційним господарським судом по суті справи № 1 Зпд/5014/2109/2012 щодо правомірності укладання спірних договорів купівлі-продажу майна ТОВ «Будкомплект», укладених за результатами торгів від 14.05.2012 р.

2. Зобов'язати ліквідатора ТОВ "Будкомплект", як замовника відкритих аукціонних торгів з реалізації майна боржника, зняти з торгів, що призначені на 31.01.2013 р. Лот № 1, а саме недобудовану житлову будівлю з входом до підвалу за адресою Луганська обл., м. Луганськ, вул. Победоносна, буд. 1 д, яка являє собою недобудовану восьмиповерхову будівлю житлового призначення з підвалом та входами до підвалу (літер БТІ А-8, пд, а, а'), загальною площею 6366,2 м.кв., вартістю 9 062 080 грн. 00 коп., в т.ч. ПДВ., терміново подавши організатору торгів ПП «Юридична фірма «Правовий аспект групп» не пізніше 30.08.2012 р. письмову заяву про зняття Лоту № 1 з торгів, до розгляду судом по суті правомірності укладання спірних договорів купівлі-продажу майна боржника.

Як вбачається з матеріалів справи, згідно рішення господарського суду Луганської області від 01.11.2012 р. у справі № 13пд/5014/2109/2012, суд відмовив AT "Ерсте Банк" в задоволенні позову до ТОВ "Будкомплект", ТОВ "Центр Наталі" та Віскунова О.В. про визнання недійсними договорів № 1 та № 2 від 21.05.2012 р. укладених за результатами торгів від 14.05.2012р.

Не погодившись з зазначеним рішенням AT "Ерсте Банк" до Донецького апеляційного господарського суду подано апеляційну скаргу на рішення від 01.11.2012р.

23.11.2012 р. Донецьким апеляційним господарським судом прийнято апеляційну скаргу AT "Ерсте Банк".

В засіданні суду апеляційної інстанції, що відбулося 16.01.2013 р., суд відклав розгляд апеляційної скарги AT «Ерсте Банк» на 06.02.2013 p., зобов'язавши ліквідатора надати письмові пояснення.

25.01.2013 р. до AT "Ерсте Банк" надійшло повідомлення ліквідатора ТОВ "Будкомплект" № 21-01/13 від 21.01.2013 р. (вхідний № 569 від 25.01.2013 р.) про продаж заставного майна, а саме:

Лот № 1 - недобудована житлова будівля з входом до підвалу за адресою Луганська обл., м. Луганськ, вул. Победоносна, буд. Ід, яка являє собою недобудовану восьмиповерхову будівлю житлового призначення з підвалом та входами до підвалу (літер БТІ А-8, пд, а, а'), загальною площею 6366,2 м.кв., вартістю 9 062 080 грн. 00 коп., в т.ч. ПДВ.

Організатор аукціонних торгів - ПП «Юридична фірма «Правовий аспект групп», аукціон призначено на 31.01.2013 р. на 12:00 год.

За ствердженням банку, без трансформаторної підстанції недобудовану восьмиповерховою будівлю неможливо ввести в експлуатацію, а будівництво нової трансформаторної підстанції потребує значних витрат та додаткового проектування з наданням чисельних дозвільних документів, що значно збільшує витрати на введення його в експлуатацію, в зв'язку з чим буде неможливо найти покупця за заявлену вартість Лоту в сумі 9 062 080,00 грн., а термінові торги без трансформаторної підстанції проводяться формально для набуття підстав для зниження вартості майна та продажу його шляхом прямого викупу.

Крім того AT "Ерсте Банк" отримав повідомлення від ліквідатора Віскунова О.В. тільки в 17:00 год. 25.01.2013 р. та фізично не мав можливості ознайомитись з порядком проведення торгів, зареєструватись для участі в аукціоні, останній день реєстрації в якому 28.01.2013 p.

Суд вважає заявлені клопотання обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Суд також звертає увагу ліквідатора Віскунова О.В., що за приписами пункту 1-1 Розділу Х " ПРИКІНЦЕВІ ТА ПЕРЕХІДНІ ПОЛОЖЕННЯ" Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" в редакції станом на 19.01.2013, положення цього Закону, що регулюють продаж майна в провадженні у справі про банкрутство, застосовуються господарськими судами під час розгляду справ про банкрутство, провадження у яких порушено до набрання чинності цим Законом.

З огляду на викладене, та враховуючи, що ліквідатором не здійснені всі заходи по ліквідації банкрута, строк проведення ліквідаційної процедури закінчується лише 28.02.2013, для розгляду поточного звіту ліквідатора суд призначає нове судове засідання.

Керуючись ст. ст. 1, 31, 5, 22-32 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст. ст. 41, 86, 87 ГПК України, суд

ухвалив:

1. Заборонити організатору торгів ПП "Юридична фірма "Правовий аспект групп" (м. Луганськ, Лєсной проїзд, 2, к. 37, код 36409644), проводити відкрити аукціонні торги з реалізації майна підприємства-банкрута Товариства з обмеженою відповідальністю "Будкомплект" (м. Луганськ, вул. Краснодонская, 1 з, код 25366104), призначені на 31.01.2013 р. на 12 годин 00 хвилин за адресою: м. Луганськ, вул. Почтовая, 2, до розгляду Донецьким апеляційним господарським судом апеляційної скарги по справі № 1Зпд/5014/2109/2012 щодо правомірності укладання спірних договорів купівлі-продажу майна ТОВ "Будкомплект", укладених за результатами торгів від 14.05.2012 р.

2. Зобов'язати ліквідатора ТОВ "Будкомплект" Віскунова О.В. зняти з торгів, що призначені на 31.01.2013 р. Лот № 1, а саме недобудовану житлову будівлю з входом до підвалу за адресою Луганська обл., м. Луганськ, вул. Победоносна, буд. 1 д, яка являє собою недобудовану восьмиповерхову будівлю житлового призначення з підвалом та входами до підвалу (літер БТІ А-8, пд, а, а'), загальною площею 6366,2 м.кв., вартістю 9 062 080 грн. 00 коп., в т.ч. ПДВ., подавши організатору торгів ПП «Юридична фірма «Правовий аспект групп» не пізніше 30.08.2012 р. письмову заяву про зняття Лоту № 1 з торгів.

3. Призначити судове засідання для розгляду поточного звіту ліквідатора на 25.02. 2013 на 10 год.40 хв., у приміщенні господарського суду Луганської області (кабінет № 308).

4. Зобов'язати ліквідатора Віскунова О.В. до дня розгляду справи надати суду поточний звіт про проведену роботу.

5. Ухвалу надіслати:

кредиторам:

ѕ ПП "Епос-Транзит";

ѕ ПАТ "Ерсте Банк" в особі Луганської філії (91055, м. Луганськ, вул. Карла Маркса, 63);

ѕ банкруту;

ѕ ліквідатору Віскунову О.В. (91006, АДРЕСА_1);

ѕ ПП "Юридична фірма "Правовий аспект групп" (м. Луганськ, Лєсной проїзд, 2, к. 37, код 36409644)

Визнати явку ліквідатора у судове засідання обов'язковою.

Суддя О.С Палей