Decision № 28376274, 14.12.2012, Central District Court of Mariupol City (until 25.04.2025 - Zhovtnevyi District Court of Mariupol City)

14.12.2012

Справа № 2/0519/4782/12

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.12.2012 р. Жовтневий районний м. Маріуполя Донецької області суд у складі головуючого судді Богуславської І.А. при секретарі Панченко Т.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Маріуполі справу за позовом ОСОБА_1 до виконкому Маріупольської міської ради про визнання права власності на самочинно реконструйоване житлове приміщення,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду із зазначеним позовом до відповідача, вказавши, що вона є власник квартири АДРЕСА_1. З ціллю поліпшення житлових умов вона здійснила перебудування квартири. На даний час реконструкція повністю завершена. Посилаючись на те, що перепланування квартири не призвело до порушення будівельних норм та правил, просить визнати за нею право власності на самочинну реконструйовану квартиру.

Суд розглянув справу у відсутності позивача на підставі його заяви.

Представник відповідача позов визнав та просив розглянути справу у його відсутності.

Суд, дослідивши представлені в справі докази, вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що позивачка є власник квартири АДРЕСА_1 (а.с.9). З ціллю поліпшення житлових умов позивачка здійснила перебудування квартири, в результаті чого її площа збільшилася до 62, 0 кв.м (а.с.13).

Згідно ч.2 ст.383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Відповідно до Постанови КМУ від 30.09.2009 р. № 1104 «Про деякі питання надання дозволу на виконання підготовчих та будівельних робіт»зі змінами та доповненнями не потребує дозволу перепланування квартир в багатоквартирних жилих будинках, а також будівель установ із зберіганням несучих конструкцій при дотримання істотних архітектурно-планувальних вимог (п.5), виконання робіт із улаштуванням засобів для забезпечення безперешкодного доступу осіб з обмеженими фізичними можливостями до об'єктів житлово-громадського призначення (п.8), улаштування або закриття дверних або віконних прорізів (п.12), збільшення жилої та допоміжної площі шляхом демонтажу перегородок, комір, печей, камінів, вітрин, засклення балконів та лоджій (п. 13).

Як видно з висновку ПТІ «Донбасцивільпроект», будівельні конструкції зазначеної квартири знаходиться в задовільному стані та можуть експлуатуватися в подальшому. Технічний стан будівельних конструкцій забезпечує її надійну експлуатацію (а.с.12-13).

З огляду на описаний технічний стан приміщення, а також на визнання відповідачем позову, суд вважає за можливе визнати за позивачкою право власності на самочинно реконструйоване житлове приміщення, тим більше, що, як вказано у технічному висновку, несуча здатність та технічний стан будівельних конструкцій жилого будинку не погіршені, що, на думку суду, свідчить про відсутність порушення прав мешканців будинку.

Керуючись ст.ст.10, 11, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, ст.ст.320, 383 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до виконкому Маріупольської міської ради про визнання права власності на самочинно реконструйоване житлове приміщення задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно реконструйовану квартиру АДРЕСА_1 площею 62, 0 кв.м

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Донецької області через Жовтневый районний суд протягом 10 днів після його проголошення.

Суддя Богуславська І.А.