Decision № 2806471, 12.01.2009, Commercial Court of Sumy Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

12.01.09

Справа № 14/691-08.

За позовом: Відкритого акціонерного товариства “Деревообробка”

До відповідача: Виконавчого комітету Сумської міської ради

про зобов’язання вчинити певні дії та визнання права власності

Суддя Миропольський С. О.

Представники сторін:

Від позивача: Черемисов Є.В.

Від відповідача: Клименко О.В.

В судовому засіданні приймала участь секретар судового засідання Т.М.Міщенко.

В судовому засіданні з боку представників сторін було оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Суть спору: Позивач просить суд визнати право власності на об’єкт нерухомості (склад Щ-1), що знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Воєводіна, буд. 27 та зобов’язати Виконавчий комітет Сумської міської ради видати свідоцтво про право власності на даний об’єкт.

Відповідач в судове засідання не з’явився, але надав суду заперечення на позовну заяву в якому просить суд відмовити в задоволенні позову в повному обсязі.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення повноважного представника позивача та оцінивши надані докази по справі, суд, -

ВСТАНОВИВ:

Як зазначає позивач на підставі акту прийому-передачі від 26.04.2002 року від 26.04.2002 року відкрите акціонере товариство «Сумзалізобетон» передало позивачу приміщення, що знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Воєводіна, 27.

01.08.2008 року позивачем був складений акт про взяття на баланс нерухомого майна, а саме: склад (Щ-1), що знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Воєводіна, 27.

Земельна ділянка на якій знаходиться об’єкт нерухомості орендується позивачем на підставі договору оренди 2003 року квітня місяця.

В червні 2008 року позивач звернувся Комунального підприємства «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» з проханням видати технічний паспорт на зазначений об’єкт нерухомості.

07.10.2008 року Комунальне підприємство «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» видало технічний паспорт на зазначений об’єкт нерухомості.

Відповідно до технічного паспорту виданого Комунальним підприємством «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» загальна площа складу (Щ-1), що знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Воєводіна, 27, складає 442,4 м.кв.

28.10.2008 року позивач звернувся з листом № 30 до Сумського міського голови та до виконавчого комітету Сумської міської ради про видачу свідоцтва про право власності на зазначений об’єкт нерухомості.

13.11.2008 року позивач отримав від Комунального підприємства «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» за дорученням Виконавчого комітету Сумської міської ради відповідь на лист про відмову в реєстрації та видачі свідоцтва на право власності.

Обов'язковій реєстрації прав підлягає право власності на нерухоме майно фізичних та юридичних осіб, у тому числі іноземців та осіб без громадянства, іноземних юридичних осіб, міжнародних організацій, іноземних держав, а також територіальних громад в особі органів місцевого самоврядування та держави в особі органів, уповноважених управляти державним майном (п.1.5 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7\5 від 07.02.2002р

Згідно п.10 Додатку № 1 до п. 2.1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав шості на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7\5 від 07.02.2002р., правовстановлювальним документом на підставі якого проводиться реєстрація права власності на об'єкти нерухомого майна є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна.

Державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно здійснюють підприємства бюро нічної інвентаризації (далі - БТІ) у межах визначених адміністративно-територіальних ниць, (п.1.3. Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7\5 від 07.02.2002р.)

Враховуючи вищевикладене позивач на підставі ч. 2 ст. 12 Закону України «Про власність» звернувся до суду про визнання за ним права власності на нежитлове приміщення (склад Щ-1), що знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Воєводіна, буд. 27.

Стаття 328 Цивільного кодексу України передбачає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені Законом. Право власності вважається набутим законно, якщо інше прямо не випливає, із Закону або незаконність набуття права власності не встановлено.

Статтею 319 Цивільного Кодексу України передбачено, що власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Таким чином, враховуючи викладене, суд вважає, що вимоги позивача в частині визнання за ним права власності обґрунтовані, підтверджені матеріалами справи і підлягають задоволенню.

Щодо позовних вимог в частині зобов’язати Виконавчий комітет Сумської міської ради видати свідоцтво про право власності на об’єкт який предметом розгляду у справі, слід зазначити, що виходячи з правовідносин, пов’язаних із здійсненням державної реєстрації права власності на нерухомість, відповідач в даному випадку є суб’єктом владних повноважень в розумінні ст. 3 КАС України.

За таких обставин в частині вимог позивача щодо реєстрації права власності на нерухоме майно підлягає припиненню на підставі п.1 ст. 80 ГПК України, т. я. зазначений спір не підлягає вирішенню в господарських судах України. Даний спір вирішується за правилами Кодексу адміністративного судочинства України.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 80 п. 1, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, ст.ст. 182, 392 Цивільного кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В:

1.Позов задовольнити частково.

2.Визнати право власності за Відкритим акціонерним товариством “Деревообробка”

(40030, м. Суми, вул. Воєводіна, 27, код 31930492) на на об’єкт нерухомості (склад Щ-1), що знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Воєводіна, буд. 27.

3. В іншій частині позовних вимог провадження у справі припинити.