Decision № 279791, 15.11.2006, Commercial Court of Ivano-Frankivsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул.Шевченка 16, м.Івано-Франківськ, 76000, тел. 2-57-62

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 листопада 2006 р.

Справа № 6/208

Cуддя Грица Юрій Іванович

При секретарі Цюрак Андрій Михайлович

розглянувши матеріали справи за позовом Державного територіально-галузевого об'єднання "Львіська залізниця" в особі відокремленого підрозділу " вокзал станції Івано-Франківськ" пл.Привокзальна,1,Івано-Франківськ,76001

до відповідача Приватне підприємство "ЗЕВС" Стебник,Тисменицький район, Івано-Франківська область,77453

про звільнення орендного майна

Представники:

Від позивача: Олійник В.І., (довіреність № ню- 598 від 20.04.06 юрисконсульт )

Від відповідача: Говзан В.М., (паспорт серія СС - № 157941 від 29.11.96 директор )

СУТЬ СПОРУ: подано позов про звільнення орендованого майна залізниці.

В судовому засіданні оголошувалася перерва до 15.11.06.

Відповідач проти позову заперечує, посилаючись на те, що вимоги позивача щодо звільнення орендованого майна є безпідставними і такими, що не відповідають вимогам чинного законодавства.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, суд встановив, що 14.04.2000 року між вокзалом станції Івано-Франківськ Львівської залізниці (орендодавець) та приватним підприємством "Зевс" (орендар) укладено договори оренди державного майна №5 та №11. Згідно п.1.1 розділу 1 вищевказаних договорів –орендодавець передав, а орендар прийняв в строкове платне користування нежитлове приміщення загальною площею 55 та 36,8 кв.м, які знаходяться в приміщенні залізничного вокзалу ст.Івано-Франківськ ДГТО "Львівська залізниця , що підтверджується актами прийому -передачі орендованого майна, підписаних сторонами. П.11.1 розділу ІІ договору передбачено, що даний договір є строковим і укладений на три роки, термін дії договору закінчився 14.04.03. На підставі листа РВ ФДМУ по Івано-Франківській області №08/634 від 16.04.04, відповідно до ч.2. ст.17 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов договору протягом одного місяця після закінчення терміну дії договору , він вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, а тому за вищевказаний договір було пролонговано до 14.04.06.

Позивач своїми листами №1126 від 19.04.06 та 1155 від 04.05.06 попередив відповідача про звільнення орендної площі , в зв»язку з закінченням дії договорів оренди, виробничою потребою та відмовою в продовженні договірних відносин. Відповідач повинен був звільнити орендоване майно залізниці до 15.04.06, але, як стверджує позивач, станом на день подання позову до суду майно залізниці не звільнено і не повернуто відповідно до вимог договору та умов чинного законодавства.

В зв»язку з цим позивач звернувся до суду з вимогою про звільнення орендованого майна.

Позивач представив в судове засідання копію договорів №5 та №11 від 14 квітня 2000 року, а також копію акту прийомки- передачі та копії повідомлень про звільнення орендної площі, що є достатніми доказами обгрунтованості звернення до суду.

Відповідно до ч.2 ст. 26 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»договір оренди припиняється у разі закінчення строку, на який його було укладено.

Згідно п.1 ст.27 вищевказаного Закону у разі розірвання договору оренди, закінчення строку його дії та відмови від його продовження або банкрутства орендаря він зобов»язаний повернути орендодавцеві об»єкт оренди на умовах, зазначених в договорі оренди.

Заперечення відповідача про те, що попередження вокзалу станції Івано-Франківськ від 19.04.06 та 04.05.06 про розірвання договірних відносин, пов"язаних з орендою майна в зв"язку з закінченням терміну дії договорів оренди на адресу ПП "Зевс" не поступали, спростовується поданим суду копіями вищевказаних листів з поштовими квитанціями про їх відправлення адресату. Щодо твердження відповідача про те, що ним використовується 18, 4 кв.м орендованих нежитлових приміщень, слід сказати, що в п.1.1. договорів оренди державного майна №5 та №11 від 14.04.06, вказано, що відповідач орендує приміщення площею 55 кв.м та 36. 8 кв.м.

За таких обставин, на думку суду, договір оренди припинив свою дію, а тому відповідач повинен звільнинити орендовані приміщення площею 55 та 36,8 кв.м, які розташовані в приміщенні залізничного вокзалу ст.Івано-Франківськ Державного територіально-галузевого об"єднання "Львівська залізниця".

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що вимоги позивача правомірні і підлягають задоволенню.

Судові витрати слід покласти на відповідача .

Керуючись ст.124 Конституції України,Законом України «Про оренду державного та комунального майна», ст.ст.49, 82-84 ГПК України, суд

в и р і ш и в:

позов задоволити.

Приватному підприємству "Зевс", с.Стебник Тисменицького р-ну Івано-Франківської області 9 (код 24679456) звільнити нежитлові приміщення загальною площею 55 та 36,8 кв.м, які розташовані в приміщенні залізничного вокзалу ст.Івано-Франківськ Державного територіально-галузевого об"єднання "Львівська залізниця".

Стягнути з приватного підприємства "Зевс", с.Стебник Тисменицького р-ну Івано-Франківської області 9 (код 24679456) на користь вокзалу ст.Івано-Франківськ Державного територіально-галузевого об"єднання "Львівська залізниця", пл.Привокзальна, м.Івано-Франківськ, ( код01070924) - 85 грн. державного мита та 118 грн витрат на інформаційно- технічне забезпечення судового процесу.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, у разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання повного рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Грица Юрій Іванович

рішення підписане 15.11.06

Виготовлено в АС "Діловодство суду"

______ Рочняк Олександра Вікторівна