Decision № 2790684, 17.11.2008, Commercial Court of the Autonomous Republic of Crimea

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 309

РІШЕННЯ

Іменем України

17.11.2008

Справа №2-22/9986-2008

17 листопада 2008 року Справа №2-22/9986-2008

За позовом Углівської сільської ради

до

третя особа Бахчисарайського районного споживчого товариства

Споживче товариство «Весна»

про визнання права власності припиненим та спонукання до виконання певних дій

Суддя: Калініченко А.А.

представники сторін:

позивача:

відповідача:

третя особа:

Антонов О.В. – представник, дов. від 16.04.2008 р

Чижов В.М. – представник, дов.від 07.11.2008 р.

Запрута Ж.В. – представник, дов. від 08.10.2008 р.

Позивач – Углівська сільська рада - звернувся до Господарського суду АР Крим із позовною заявою до відповідача – Бахчисарайського районного споживчого товариства, у якій просить визнати право власності Бахчисарайського районного споживчого товариства на одноповерхову будівлю (кафе «Волна»), яке знаходиться за адресою: вул.Набережна, 19, припиненим у зв’язку з його знищенням.

Представник відповідача у судовому засіданні, яке відбулось 17.11.2008 р. проти задоволення позовних вимог не заперечував.

Оскільки матеріали справи в достатній мірі характеризують взаємовідносини сторін, підстав для відкладення розгляду справи судом не вбачається.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників позивача та відповідача, суд

встановив:

Згідно довідкою Сімферопольського міжміського бюро реєстрації та технічної інвентаризації право власності на нерухоме майно - одноповерхову будівлю кафе «Волна», яке знаходиться за адресою: вул.Набережна,19, с.Углове, Бахчисарайський район АР Крим, зареєстроване за Бахчисарайським районним споживчим товариством, що посвідчується свідоцтвом про право власності.

В результаті пожежі 25.06.2008 р. будівля кафе «Волна» було сильно пошкоджено, що підтверджується актом про пожежу № 29 від 25.06.2008 р.

Споживче товариство «Волна», яке є орендарем нерухомого майна – одноповерхової будівлі кафе «Волна», розташованої за адресою: вул.Набережна,19, с.Углове, Бахчисарайський район АР Крим, звернулось із заявою до Углівської сільської ради про надання дозволу на проведення проектно-дослідницьких робіт по реконструкції кафе «Волна».

На підставі договору оренди основних засобів № 50 від 14.01.2006 р., укладеному між Бахчисарайським районним споживчим товариством та Споживчим товариством «Весна» будівлі кафе «Волна», останнє приступило до будівельних робіт.

За результатами будівельних робіт об’єкт нерухомості – одноповерхова будівля кафе «Волна», у тому числі фундамент, був повністю знищений, замість нього здійснено будівництво нового будинку – двоповерхової будівлі із мансардою.

Будівництво нового будинку, розташованого на земельній ділянці, яка знаходиться у комунальній власності Углівської сільської ради Бахчисарайського району АР Крим та розташована за адресою: вул.Набережна,19, с.Углове, Бахчисарайський район АР Крим, здійснено Споживчим товариством «Весна» на підставі договору підряду, укладеного з Товариством з обмеженою відповідальністю «Фірма «Капітель Плюс».

Розглянувши матеріали справи, дослідивши надані сторонами докази, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно частиною 1 статті 386 Цивільного кодексу України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності.

Відповідно до статті 346 Цивільного кодексу України право власності припиняється, зокрема у разі припинення юридичної особи власника та знищення майна.

Відповідно до статті 331 ЦК України право власності може бути набуте на новостворене майно. Так, в частині 2 статті 331 ЦК України зазначено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Питання щодо створення якісно нової речі належить до правового питання та має бути вирішено судом.

Зі змісту статей 331, 332 ЦК України вбачається, що до основних ознак нової речі –об’єкту нерухомості, зокрема, відноситься наступне: річ створена з матеріалів особи, що претендує на новостворене майно.

Відповідно до статті 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.

Як вбачається з матеріалів справи, внаслідок пожежі, що відбулась 25.06.2007 р. знищено будівлю кафе «Волна», яка розташована, на земельній ділянці, що знаходиться у комунальній власності Углівської сільської ради Бахчисарайського району АР Крим та розташована за адресою: вул.Набережна,19, с.Углове, Бахчисарайський район АР Крим.

З дозволу Углівської сільської ради Бахчисарайського району АР Крим, наданого рішенням № 248-3 від 21.03.2008 р., Споживчим товариством «Весна» за власні кошти та у встановленому законом порядку на земельній ділянці, яка розташована за адресою: вул.Набережна, 19, у с.Углове Бахчисарайського району АР Крим здійснено будівництво нового будинку.

Відповідно до статей 33, 34 ГПК України кожна сторона має довести суду ті обставини, на яки вона посилається як на обґрунтування своїх вимог або заперечень способом, який встановлений законом для доведення такого роду фактів.

З матеріалів справи вбачається, що відповідачем – Бахчисарайським районним споживчим товариством на час розгляду справи не надано суду доказів неправомірності позовних вимог позивача.

З урахуванням викладеного, а також враховуючи згоду відповідача з позовними вимогами, про що зазначив представник відповідача у судовому засіданні, позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд

вирішив:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати право власності Бахчисарайського районного споживчого товариства (АР Крим, м.Бахчисарай, вул.Сімферопольська, 5-а, ЄДРПОУ 01757320) на одноповерхову будівлю (кафе «Волна») за адресою: вул.Набережна, 19, с.Углове, Бахчисарайський район АР Крим, припиненим у зв’язку з його знищенням.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим Калініченко А.А.