Decision № 26770107, 19.10.2012, Ivano-Frankivsk City Court of Ivano-Frankivsk Oblast

Справа № 0907/2-7719/2011 року

Провадження № 2/0907/2751/2012 року

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ЗАОЧНЕ

19 вересня 2012 року м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Шамотайло О.В.

секретаря Устинської Н.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Івано-Франківську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до приватного підприємства «Скол» про стягнення пені за не виконання умов договору купівлі-продажу нерухомого майна, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до приватного підприємства «Скол» про стягнення пені за не виконання умов договору купівлі-продажу нерухомого майна від 18.07.2007 року.

Позивач в судове засіданні не з'явився, попередньо подавши до суду заяву за змістом якої вимоги позову підтримав та не заперечував проти прийняття заочного рішення.

Відповідач в судове засідання не з'явився, хоч про час і місце судового розгляду повідомлявся у встановленому порядку, а тому, виходячи зі змісту ч.1 ст. 224 ЦПК України, та того, що відповідач про причини неявки суд не повідомив, а позивач подав достатньо матеріалів, які свідчать про взаємовідносини сторін, суд вважає, що можливо провести заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що 18.07.2007 року між сторонами по справі було укладено договір купівлі-продажу, який посвідчено приватним нотаріусом ОСОБА_2 (а.с. 4-5), відповідно до умов якого продавець зобов'язується передати у власність покупця квартиру, яка буде створена ним у майбутньому, а продавець зобов'язується прийняти квартиру у відповідності до умов данного договору та оплатити її, загальна сума договору становить 258 638,78 грн. За змістом пункту 5.2 договору передбачено, що у випадку порушення, яке виникло по вині продавця щодо передачі у власність покупцю квартири більш ніж на 90 календарних днів, продавець виплачує покупцю пеню на його вимогу у розмірі 0,01% за кожний день прострочки від суми фактично сплачених коштів покупцем за квартиру, але не більш, як 5,0% від загальної суми договору.

Позивач провів повну оплату за вказану у договорі квартиру, що підтверджується копіями квитанцій до прибуткового касового ордеру (а.с. 6-7).

26.09.2011 року позивач звернувся із заявою до ПП «Скол» із проханням виплатити йому пеню в розмірі 5,0% від сплаченої ним суми, оскільки в порушення умов договору оплачена ним квартира у встановлені строки не була передана у його власність, в розмірі 12 931,19 грн. (а.с.3), однак відповіді не отримав.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлено строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк.

Згідно ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не виконав зобов'язання у встановлений договором строк.

Статтею 611 ЦК України встановлено правові наслідки порушення зобов'язання, за змістом якої у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема неустойка.

У відповідності до вимог ст. 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

За таких обставин підлягає до стягнення з відповідача пеня за не виконання умов договору купівлі-продажу нерухомого майна від 18.07.2007 року в сумі 12 931,19 грн.

На підставі наведеного, відповідно до ст.11, 15, 16, 526, 549 ЦК України, керуючись ст.ст. 88, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Стягнути з приватного підприємства «Скол» (код 23796958, м. Івано-Франківськ, вул. Красівського, 3,) на користь ОСОБА_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1, АДРЕСА_1) пеню в розмірі 12 931 (дванадцять тисяч дев'ятсот тридцять одну) грн. 19 коп. за не виконання умов договору купівлі-продажу нерухомого майна від 18.07.2007 року.

Стягнути з приватного підприємства «Скол» (код 23796958, м. Івано-Франківськ, вул. Красівського, 3,) на користь ОСОБА_1 129,31 грн. витрат по оплаті судового збору, 120,00 грн. витрат по оплаті інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи та 120,00 грн. за поміщення оголошення в газеті «Галичина».

Заочне рішення може бути переглянути за письмовою заявою відповідачів протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Апеляційна скарга, подана після закінчення строків, установлених статтею 294 ЦПК України, залишається без розгляду, якщо апеляційний суд за заявою особи, яка її подала, не знайде підстав для поновлення строку, про що постановляється ухвала.

Суддя Шамотайло О.В.