Court ruling № 26328870, 05.10.2012, Yahotyn District Court of Kyiv Oblast

Справа № 1028/246/12

Провадження № 2/1028/155/12

УХВАЛА

Іменем України

05 жовтня 2012 року Яготинський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Кисіль О.А.

при секретарі Твердохліб Г.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Яготин Київської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ в натурі житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, та встановлення порядку користування земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Яготинського районного суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про поділ в натурі житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, та встановлення порядку користування земельною ділянкою, в котрій зазначено, що позивачу на праві власності, відповідно до договору дарування від 15.06.2009 року належить 1/2 частина будинку № 14 з надвірними будівлями та спорудами, що розташовані по АДРЕСА_1 Інша 1/2 частина вказаного будинку з надвірними будівлями та спорудами належить на праві спільної часткової власності - ОСОБА_2. Крім цього, відповідно до державного акту серії ЯГ № 220479 відповідачу належить земельна ділянка, площею 0, 998 га призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташовану по АДРЕСА_1. Оскільки між сторонами не досягнуто згоди, щодо поділу вказаного будинку та порядку користування вказаними земельною ділянкою, то позивач просив здійснити розподіл будинку, виділивши йому у власність кухню, площею, 9,60 кв.м., санвузел площею 5, 50 кв.м., житлову кімнату, площею 13, 90 кв.м, передпокій площею 15, 40 кв.м, ганок № 1, ? частину сараю Б, баню Г, ? частину огорожі № 2, ? частину огорожі № 3, ворота з хвірткою № 6, ? трубопроводу № 7, а також встановити порядок користування між сторонами земельною ділянкою площею 0,0998 га призначеної для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських споруд.

В судовому засіданні представник позивача уточнив вимоги позову та просив здійснити розподіл будинку, виділивши йому у власність кухню, площею, 9,60 кв.м., санвузел площею 5, 50 кв.м., житлову кімнату, площею 13, 90 кв.м, передпокій площею 15, 40 кв.м, ганок № 1, ? частину сараю Б, ? частину воріт з хвірткою № 6, , а також встановити порядок користування між сторонами земельною ділянкою площею 0,0998 га призначеної для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських споруд, а також просив призначити додаткову будівельно-технічну експертизу, оскільки експертом в повній мірі не вирішено питання щодо розподілу земельної ділянки.

Представник відповідача не заперечував проти уточнених позовних вимог та не заперечував проти призначення додаткової будівельно-технічної експертизи.

Відповідно до висновку № 68 судового експертного будівельно-технічного дослідження, встановлено варіанти поділ в натурі даного будинку, господарських споруд.

Відповідно до ухвали Яготинського районного суду Київської області від 11 травня 2012 року, ставилося також питання, про можливість встановлення порядку користування земельними ділянками між співвласниками.

Перевіривши матеріали справи, заслухавши думку учасників судового розгляду, враховуючи, що експертом в повній мірі не розглянуто питання щодо визначення порядку користування земельною ділянкою, враховуючи, що висновок експерта є неповним, та для визначення можливих варіантів поділу земельної ділянки, господарських будівель та споруд, потрібні спеціальні знання, суд вважає за необхідне призначити додаткову будівельно -технічну експертизу.

Керуючись ст. ст. 143 -145, 150, 202 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Призначити по даній справі будівельно - технічну експертизу, проведення котрої доручити експерту ОСОБА_3, АДРЕСА_2

Визначити, що висновки експерта потрібні з питань:

1) Чи можливе переобладнання спірного будинку з одноквартирного в двохквартирний? Чи можна розділити будинок за варіантом визначеним сторонами з врахуванням часток сторін по справі, коли позивачу виділяється кухня, площею, 9,60 кв.м., санвузел площею 5, 50 кв.м., житлова кімната, площею 13, 90 кв.м, передпокій площею 15, 40 кв.м, ганок № 1, ? частину сараю Б, ? ворота з хвірткою № 6 з врахуванням залишкової вартості будинку, господарських будівель та споруд?

2) Визначити інші можливі варіанти встановлення порядку користування земельною ділянкою, площею 0, 998 га призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована по АДРЕСА_1 з врахуванням належності сторонам часток будинку, а також можливих варіантів встановленого порядку користування земельною ділянкою з врахуванням спільних в користуванні земельних ділянок між сторонам?

Для проведення експертизи визначити строк до 20 листопада 2012 року.

Витрати за проведення експертизи покласти на ОСОБА_1

Експерт попереджений про кримінальну відповідальність за ст.ст.384,385 КК України.

Провадження в справі на час проведення експертизи зупинити.

Суддя Кисіль О.А.