Court ruling № 25535337, 22.03.2012, Commercial Court of Chernivtsi Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

У Х В А Л А

"22" березня 2012 р. Справа №5027/1399/2011

За позовом Приватного підприємця ОСОБА_1 м. Чернівці

До відповідачів 1. Чернівецької міської ради

2. Приватного підприємця ОСОБА_2

3. Приватного підприємця ОСОБА_3

4. Приватного підприємця ОСОБА_4

про внесення змін до Договору оренди землі від 20.09.2007 р. в частині орендної плати за землю

Cуддя М.І.Ніколаєв

представники:

від позивача -ОСОБА_5 представник, дов. від 03.09.2011 року

від відповідача-1 -Баланецький О.Д. представник, дов. від 04.07.2011 року

від відповідача-2 -не з'явився

від відповідача-3 -не з'явився

від відповідача-4 -не з'явився

СУТЬ СПОРУ: Приватний підприємець ОСОБА_1 звернувся з позовом до відповідачів 1. Чернівецької міської ради; 2. Приватного підприємця ОСОБА_2; 3. Приватного підприємця ОСОБА_3; 4. Приватного підприємця ОСОБА_4 про внесення змін до Договору оренди землі від 20.09.2007 р. в частині орендної плати за землю.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що при укладенні спірного договору не враховані частки співвласників у праві власності на будівлю, під якою знаходиться земельна ділянка, яка є предметом договору, що у свою чергу призводить до сплати позивачем орендної плати за земельну ділянку, якою він фактично не користується.

Ухвалою суду від 28.12.2011 року порушено провадження у справі, а ухвалами суду від 11.01.2012 року, 23.01.2012 року та від 08.02.2012 року розгляд справи неодноразово відкладався (суддя Проскурняк О.Г.).

У зв'язку з перебуванням судді О.Г.Проскурняка у відрядженні справу у встановленому порядку передано до провадження судді М.І.Ніколаєва.

Ухвалою суду від 22.02.2012 року розгляд справи відкладено на 12.03.2012 року, а ухвалою від 12.03.2012 року на - 22.03.2012 року.

22.03.2012 року представник позивача звернувся в порядку статті 38 Господарського процесуального кодексу України з клопотанням, в якому просить зобов'язати Чернівецьке комунальне обласне бюро технічної інвентаризації надати інформаційну довідку з приводу будівлі яка розташована за адресою: АДРЕСА_1. А саме щодо власників та співвласників окремих їх частин з обов'язковим зазначенням співвідношення (відсоткове, пропорційне тощо) розмірів об'єктів власності кожного з них по відношенню до займаної площі в будівлі АДРЕСА_1.

Подане клопотання відповідає вимогам статті 38 Господарського процесуального кодексу України, а відтак підлягає задоволенню.

Крім того, у судове засідання 22.02.2012 року відповідачі 2,3 та 4 не з'явились, про причини неявки суд не повідомили, що також перешкоджає вирішенню спору по суті.

За таких обставин справи та враховуючи, що відповідно до ч.3 ст.4-3 Господарського процесуального кодексу України господарський суд створює необхідні умови для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства, суд вважає за необхідне розгляд справи відкласти.

Керуючись статтями 38, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання про витребування доказів задовольнити.

2. Зобов'язати Чернівецьке комунальне обласне бюро технічної інвентаризації надати суду у строк до 29.03.2012 року довідку щодо власників та співвласників частин будівлі АДРЕСА_1 з обов'язковим зазначенням співвідношення (відсоткове, пропорційне тощо) розмірів об'єктів власності кожного з них по відношенню до займаної площі. При цьому на одержання вищевказаних документів суд уповноважує представника позивача.

3. Позивачу надати належним чином завірені копії усіх доданих до справи матеріалів, належні докази того, що він є співвласником будівлі, докази неможливості встановлення в натурі меж земельної ділянки під його приміщеннями.

4. Повторно зобов'язати відповідачів-2,3 та 4 надати відзив на позов на докази в його обґрунтування.

5. Чернівецькій міській раді надати докази неможливості встановлення в натурі меж земельної ділянки під приміщеннями позивача (відповідну довідку Департаменту містобудівного комплексу та земельних ресурсів або іншої уповноваженої установи).

6. Розгляд справи відкласти на 30.03.2012 року на 11 годин 00 хвилин.

7. Участь сторін обов'язкова.

8. Попередити відповідачів, що в разі їх наступної неявки в судове засідання спір буде вирішено за наявними в справі матеріалами.

Суддя М.І.Ніколаєв