Decision № 2539832, 11.11.2008, Commercial Court of Chernihiv Oblast

Україна

 Господарський суд Чернігівської області

 м.Чернігів,пр.Миру,20 Тел.69-81-66

Іменем України

РІШЕННЯ

06 листопада 2008р. Справа № 15/151

Перший заступник прокурора м. Чернігова,14000, м. Чернігів, вул. Шевченка, 1 в інтересах держави в особі Фонду комунального майна Чернігівської міської ради, м. Чернігів, вул. Мстиславська, 8

Відповідач: Фізична особа -підприємець ОСОБА_1, АДРЕСА_1

про зобов'язання повернути об'єкт оренди Суддя Федоренко Ю.В.

Представники сторін:

Від позивача -Неговська О.М. дов. № 7-1/592 від 22.04.08р.

Від відповідача- не з'явився

В розгляді справи приймала участь в.о. помічника прокурора м. Чернігова Курило Я.М.

С У Т Ь С П О Р У:

Заявлено позов про зобов'язання суб'єкта підприємницької діяльності -фізичну особу ОСОБА_1 повернути Фонду комунального майна Чернігівської міської ради об'єкт оренди -не житлове приміщення, розташоване по пр. Перемоги, 84 в м. Чернігові шляхом примусового виселення.

06.11.08р. в судовому засіданні представником позивача та прокурором подано спільну заяву про уточнення позовних вимог, в якій вони просять суд зобов'язати СПД ОСОБА_1 повернути Фонду комунального майна Чернігівської міської ради об'єкт оренди -не житлове приміщення, розташоване у підвалі чотириповерхового житлового будинку ( приміщення: з літ „26-1” по „26-11”, крім того в спільному користуванні літ. „IV” згідно з інвентаризаційною справою № 7105) площею 117,4 кв. м. (орендована площа -114,8 (в спільному користуванні -2,6 кв. м.)), розташована по пр. Перемоги, 84 в м. Чернігові шляхом виселення.

Подана заява не порушує права та охоронювані законом інтереси сторін при розгляді справи, а тому приймається судом до розгляду.

Відповідач відзив на позов не надав, в судове засідання не з'явився. Про час та місце розгляду справи відповідача повідомлено належним чином, що підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення від 11.09.08р.

Враховуючи, що в матеріалах справи є докази належного повідомлення відповідача про час і місце розгляду справи, суд приходить до висновку про розгляд справи за наявними матеріалами та без участі відповідача.

Дослідивши матеріали справи та вислухавши пояснення представника позивача та прокурора суд встановив наступне.

1 березня 2007р. між Фондом комунального майна Чернігівської міської ради та суб'єктом підприємницької діяльності -фізичною особою ОСОБА_1 укладеного договір оренди нерухомого майна, що належить територіальній громаді м. Чернігова № 779Д, відповідно до умов якого орендодавець (позивач) зобов'язався передати орендарю (відповідачу) у строкове платне користування окреме індивідуально визначене майно: нежитлове приміщення, розташоване у підвалі чотириповерхового житлового будинку (приміщення з літ. „26-1” по „26-11”, крім того в спільному користуванні літ. „IV” -згідно з інвентаризаційною справою № 7105).

Позивачем передано вищезазначене майно в оренду відповідачу. Цей факт підтверджується рішенням господарського суду Чернігівської області від 29.05.2008р. по справі № 8/102, копія якого міститься в матеріалах справи (а.с. 4-5).

В зв'язку з неналежним виконанням відповідачем зобов'язання по сплаті орендної плати за договором № 779Д від 01.03.2007р., додатковим рішенням господарського суду Чернігівської області від 04.06.2008р. по справі № 8/102 розірвано договір оренди нерухомого майна, що належить територіальній громаді м. Чернігова № 779Д від 01.03.07р., укладений між Фондом комунального майна Чернігівської міської ради та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1.

Відповідачем вищезазначене додаткове рішення господарського суду про розірвання договору оренди № 779Д від 01.03.07р. не оскаржувалось, таким чином воно набрало законної сили.

Згідно з п. 2.3, 2.4 договору оренди від 01.03.2007р. у разі припинення цього договору майно повертається орендарем орендодавцю у порядку, встановленому при передачі майна орендарю. Майно вважається поверненим орендодавцю з моменту підписання сторонами акта приймання-передачі. Обов'язок по складанню акта приймання-передачі покладається на сторону, яка передає майно іншій стороні договору.

12.08.08р. на адресу відповідача Фонд комунального майна Чернігівської міської ради надіслав лист № 7-4/1035, в якому вимагав негайно повернути орендоване майно. Відповідач залишив вищезазначений лист без відповіді і на день розгляду справи продовжує користуватись орендованим майном.

Відповідно до ч. 1ст. 785 Цивільного кодексу України у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено у договорі.

В зв'язку з вищевикладеним позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст 785 Цивільного кодексу України, ст.ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю. Зобов'язати СПД ОСОБА_1повернути Фонду комунального майна Чернігівської міської ради об'єкт оренди -не житлове приміщення, розташоване у підвалі чотириповерхового житлового будинку ( приміщення: з літ „26-1” по „26-11”, крім того в спільному користуванні літ. „IV” згідно з інвентаризаційною справою № 7105) площею 117,4 кв. м. (орендована площа -114,8 (в спільному користуванні -2,6 кв. м.)), розташована по пр. Перемоги, 84 в м. Чернігові шляхом виселення.

Стягнути з фізичної особи -підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1 ідентифікаційний код НОМЕР_1,(відомості про рахунок відсутні), в доход державного бюджету: отримувач Державний бюджет м. Чернігова, код ЄДРПОУ 22825965, рахунок 31111095700002, банк -ГУДК у Чернігівській області, МФО 853592, код платежу 22090200, символ звітності 095, 85 грн. держмита.

Стягнути з фізичної особи -підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1 ідентифікаційний код НОМЕР_1,(відомості про рахунок відсутні), в доход державного бюджету м. Чернігова, код ЄДРПОУ 22825965, рахунок 31214259700002, банк -ГУДКУ в Чернігівській області, МФО 853592, код бюджетної класифікації 22050000, 118 грн витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду у судах.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя Ю.В.Федоренко

11.11.08