Decision № 2498437, 17.09.2008, Commercial Court of Kharkiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"17" вересня 2008 р. Справа № 54/88-08

вх. № 4726/4-54

Суддя господарського суду  

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Ковалевська О.С., дов. № 67 від 19.03.2008 року відповідача - ОСОБА_1 - особисто

розглянувши справу за позовом ТОВ "ТТ", м. Харків

до СПДФО ОСОБА_1, м. Харків

про стягнення 7870,08 грн.

ВСТАНОВИВ:

Позивач, ТОВ "ТТ", звернувся до господарського суду з позовом про стягнення з СПДФО ОСОБА_1 заборгованість по орендній платі за користування приміщенням у розмірі 7870,08 грн., яка виникла внаслідок неналежного виконання зобов'язань за договором оренди нежитлового приміщення № 41 від 25.01.2007 року. Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що відповідач не сплачує заборгованість у добровільному порядку. Судові витрати просить покласти на відповідача.

Представник позивача у судовому засідання наполягає на задоволенні позовних вимог у повному обсязі, через канцелярію господарського суду, 05.08.2008р. надав до суду за вх. 1899 супровідний лист, в якому просить суд залучити до матеріалів справи документи на 9-ти аркушах, які залучаються до матеріалів справи.

Представник відповідача у судовому засіданні проти позову заперечує, на підставах викладених у відзиві на позовну заяву, який надійшов до канцелярії суду 15.09.2008р. за вх. 13898, та просить в задоволенні позову відмовити в повному обсязі.

Розглянувши надані учасниками судового процесу документи і матеріали, всебічно та повно з'ясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, судом встановлено наступне.

25.01.2007 року між Товариством з обмеженою відповідальністю „ТТ” (орендодавець) та Суб'єктом підприємницької діяльності фізичною особою ОСОБА_1(орендар) було укладено договір № 41, відповідно до умов якого орендодавець передає, а орендар зобов'язується прийняти в тимчасове платне користування приміщення, загальною площею 84,6 кв. м, яке розташоване на 1-му поверсі штамповочного корпусу за адресою: м. Харків, вул. Івана Камишева, 7.

Пунктом 4.1. договору визначено строк дії договору з дня підписання сторонами акта приймання-передачі орендованого об'єкта і діє до 31 жовтня 2007 року.

Відповідно до п. 5.1 договору, розмір орендної плати на місяць складає за один кв.м. - 15,00 грн. з урахуванням ПДВ.

Відповідно до п. 9.3.3. договору відповідач зобов'язався вносити орендну плату та інші платежі в установленому розмірі та в установлений строк.

Згідно з додатковою угодою № 1 від 01 травня 2007 року до договору оренди № 41 від 25.01.2007 року, сторони прийшли до угоди про розірвання договору № 41 від 25.01.2007 року з 01.05.2007 року.

01 травня 2007 року між сторонами було підписано акт прийому-передачі орендованого об'єкта, який підтверджує факт звільнення відповідачем орендованого приміщення, загальною площею 84,6 кв. м, за адресою: м. Харків, вул. Івана Камишева, 7.

Позивачем на адресу відповідача, неодноразово, а саме 07.06.2007 року за № 97/є, 23.07.2007 року за № 122, 24.10.2007 року за № 182, 23.01.2008 року за № 14, було направлено листи, що містили в собі вимогу про погашення заборгованості по орендній платі за договором № 41 від 25.01.2007 року, відповіді на які позивач не отримав.

Судом встановлено, що відповідач взяті на себе зобов'язання за договором виконав частково, здійснивши 29 серпня 2007 року оплату за користування орендованим приміщення у розмірі 500,00 грн., про що свідчить приходний касовий ордер № 195 від 29.08.2007. Таким чином, станом на дату подачі позову до суду у відповідача перед позивачем за договором № 41 від 25.01.2007 року існує заборгованість за користування приміщенням в сумі 3593,55 грн.

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.

Частиною 1 статті 530 Цивільного кодексу України передбачено, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно зі ст. 615 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобов'язання не допускається.

До теперішнього часу, існуюча заборгованість відповідачем не погашена.

Правові наслідки порушення зобов'язання встановлені статтею 611 Цивільного Кодексу України. Відповідно до частини 1 вказаної статті, у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: сплата неустойки.

Пунктом 10.4. договору передбачено, що у разі прострочення по сплаті орендної плати орендар сплачує пеню в розмірі 1% від суми боргу за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Пеня, нарахована позивачем за несвоєчасне виконання грошового зобов'язання, становить 4276,53 грн.

За таких обставин, суд вважає, що позовні вимоги позивача щодо стягнення з відповідача 3593,55 грн. основного боргу, 4276,53 грн. пені за договором № 41 від 25 січня 2007 року, є обґрунтованими, підтвердженими матеріалами справи, не спростовані відповідачем, і такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до статті 44 та статті 49 Господарського процесуального кодексу України, суд вважає необхідним витрати по сплаті державного мита в розмірі 102,00 грн. та витрати на інформаційне-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 грн. покласти на відповідача, з вини якого спір доведено до суду.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, ст.ст. 1, 4, 12, 33, 43, 47-49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Суб'єкта підприємницької діяльності Фізичної особи ОСОБА_1 (поштова адреса: АДРЕСА_1, ідент. код № НОМЕР_1, свід. про держ. реєстр. від 13.04.2000 р.) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю “ТТ” (поштова адреса: 61038, м. Харків, вул. Івана Камишева, 7, п/р 26008035867800 в АКІБ “УкрСиббанк” м. Харкова, МФО 351005, код ЄДРПОУ 22687931) 3593,55 грн. заборгованості по орендній платі, 4276,53 грн. пені, 102,00 грн. державного мита та 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя

Повний текст рішення підписано 19.09.2008 року.