Decision № 23724838, 25.04.2012, Zinkiv District Court of Poltava Oblast

Справа № 2-1085/11

Номер провадження 2/1607/30/2012

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.04.2012Зіньківський районний суд в складі головуючого судді Водолаги А.В., при секретарі Стрілець Л.Г., розглянувши у відкритому судовому засідання в залі суду в м. Зіньків Полтавської області цивільну справу № 2-1085/11 за позовом Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «ПРИВАТБАНК»до ОСОБА_2 , третя особа: ОСОБА_3 про стягнення заборгованості,--

ВСТАНОВИВ:

В судове засідання не з'явились представник позивача, відповідач, третя особа на стороні відповідача. Від вказаних осіб надійшли заяви про розгляд справи без їх участі, позивач підтримує заявлені позовні вимоги в повному обсязі, відповідач заявлені позовні вимоги визнає в повному обсязі, відповідно до поданих до суду заяв.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив: відповідно до укладеного договору № PLZGK0000000539 від 27.05.2008 року ОСОБА_2 28.05.2008 року отримав кредит у розмірі 16245,00 ( долар США) зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 28.05.2028 року. Згідно умов зазначеного договору погашення заборгованості повинно здійснюватися в наступному порядку: щомісяця в період сплати, Позичальник повинен надати Банку грошові кошти ( щомісячний платіж ) для погашення заборгованості за кредитом, яка складається із заборгованості за кредитом,за відсотками, комісією, а також інші витрати.

Згідно статтей 526,527,530 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору.

В результаті недобросовісного виконання своїх договірних зобов'язань перед позивачем у відповідача ОСОБА_2 виникла заборгованість на загальну суму 26324,87 ( долар США), що станом на день подачі позовної заяви є еквівалентом 209903,95 гривень. Дана заборгованість складається:

- 12672 ( долар США)-заборгованість за кредитом;

-5438,35 ( долар США) -заборгованість по процентам за користування кредитом;

- 1405,31 ( долар США) -- заборгованість по комісії за користування кредитом;

- 5525,45 ( долар США) -пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором;

- 31,35 ( долар США) -штраф ( фіксована частина);

- 1252,07 ( долар США) -штраф ( процентна складова), що підтверджується розрахунком наданим позивачем станом на 29.09.2011 року.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором № PLZGK0000000539 від 27.05.2008 року укладеного між ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК»і відповідачем ОСОБА_2 було укладено договір іпотеки від 27.05.2008 року, згідно з договором іпотеки Відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме6 будинок загальною площею 67,60 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1. Майно належить відповідачу на праві власності на підставі договору-купівлі продажу. Обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки дорівнює121250 грн.00 коп. і предмет іпотеки складається: житлового будинку, розмір житлової площі якого складається 39,0 кв. м., загальна площа 67,6 кв.м., гаража, сараю-прибудови, літньої кухні, сараю, гаража, огорожі,колодязя. Предмет іпотеки належить відповідно документів, що знаходяться в справі на правах приватної власності відповідачу ОСОБА_2 Для обслуговування вказаного господарства, яке є предметом іпотеки, надана земельна ділянка, яка на правах приватної власності належить відповідачу, тому суд приходить до висновку , що земельна ділянка підлягає відчуженню разом з предметом іпотеки.

Вирішуючи питання про виселення відповідача та інших осіб, які зареєстровані та/ або проживають у житловому будинку ( предмет іпотеки), розташованому за адресою: АДРЕСА_1 зі зняттям з реєстраційного обліку у органі МВС України, до повноважень якого входить питання громадянства,імміграції та реєстрації фізичних осіб, компетенція якого територіально поширюється на адресу вказаного будинку, суд виходить з того, що відповідно довідки № 3954 від 06.12.2011 року, наданої Опішнянською селищною радою, в господарстві за адресою, АДРЕСА_1 ніхто не проживає, вказане господарство на правах приватної власності належить ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1, тому суд приходить до висновку, що дана позовна вимога підлягає задоволенню.

Судові витрати належить покласти на відповідача.

Керуючись ст.ст. 526, 530, 536,546, 549, 1050, 1054 ЦК України , ст.ст. 12, 33, 39, 40 ЗУ «Про іпотеку», ст.ст. 212-215 ЦПК України,--

ВИРІШИВ:

Заявлені позовні вимоги задовільнити в повному обсязі.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № PLZGK0000000539 від 27.05.2008 року, в розмірі 26324,87 ( долар США) :

1. Звернути стягнення на господарство з господарськими будівлями, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 і складається: з житлового будинку, позначеного на плані літерою А-!, розмір житлової площі якого становить 39,0 кв.м., загальної площі 67,6 кв.м., гаража- літера Б, сараю-прибудови-літера М, літньої кухні-літера Г, сараю -літера Д, гаража -літера В, огорожі № 1-3, колодязя № 4, земельну ділянку, яка надана для обслуговування даного господарства і знаходиться в приватній власності ОСОБА_2 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки Публічним Акціонерним Товариством Комерційний Банк «ПРИВАТБАНК» ( 49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені Відповідача договору купівлі-продажу будь- яким способом з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з отриманням кадастрового номеру земельної ділянки, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК»всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.

2. Виселити відповідача та інших осіб, які зареєстровані та/ або проживають у житловому будинку ( предмет іпотеки), розташованому за адресою: АДРЕСА_1 зі зняттям з реєстраційного обліку у органі МВС України, до повноважень якого входить питання громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб, компетенція якого територіально поширюється на адресу вказаного вище будинку.

3. стягнути з відповідача ОСОБА_2 судові витрати: судовий збір в сумі 1700 ( одна тисяча сімсот ) грн. та витрати на ІТЗ судового розгляду справи в сумі 120 ( сто двадцять ) на користь ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК»

Копії даного рішення направити сторонам і третій особі.

На рішення може бути подана апеляція до Апеляційного суду Полтавської області, подачею апеляції через Зіньківський районний суд.

Суддя А. В. Водолага