Decision № 237156, 18.07.2006, Commercial Court of Dnipropetrovsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

18.07.06р.

Справа № 32/219-06

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю „Підприємство Будвироби”, м. Дніпропетровськ

До: Товариства з обмеженою відповідальністю „Фенікс” , с. Новогнедоє

Про: визнання договору дійсним та визнання права власності

Суддя Васильєв О.Ю.

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від позивача: Белов Е.Г. (дов. від 22.01.06 р.);

Від відповідача: не з’явився

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся з позовом до відповідача та просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу № 10/03 від 10.03.05р., укладений між ТОВ „Підприємство Будвироби” ( покупець ) та ТОВ „Фенікс” ( продавець ) та визнати за позивачем право власності на 1/25 частини мехтоку із приміщенням вагової та автовагами , які знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Синельниківський район, с. Дубове, вул. Степова,2 . Позовні вимоги обґрунтуванні посиланням на продаж спірного майна його законним власником, повною сплатою покупцем ( позивачем ) вартості придбаного за вищезазначеним договором купівлі - продажу майна та виконанням сторонами всіх істотних умов спірного договору.

Відповідач відзив на позов та витребувані судом матеріали не надав ,до судових засідань двічі не з’явився , незважаючи на ту обставину , що про час та місце судових засідань був своєчасно повідомлений судом ( про що свідчить наявне в матеріалах справи повідомлення про вручення 17.06.06 р. повноважному представнику ТОВ „Фенікс” копії ухвали суду про порушення провадження у справі ) . Враховуючи вищезазначене . суд вважає можливим розглянути справу за відсутністю представника відповідача та відзиву на позов –за наявними в справі матеріалами.

Дослідивши матеріали справи , заслухавши представника позивача, господарський суд , –

ВСТАНОВИВ :

Виконавчим комітетом Новогнідської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області 25.09.02 р. прийняте рішення № 86 „Про оформлення права власності на нежилу будівлю вагарні з вагами та електрощитовою на току с. Дубове” ,яким визнано право власності за ТОВ „Фенікс” на нежилу будівлю вагарні з вагами та електрощитовою на току , що розташовані в с. Дубове Синельниківського району Дніпропетровської області по вул.Степова ,2 ; та зобов’язано начальника Синельниківського міжміського бюро технічної інвентаризації оформити право власності на вищезазначене майно за ТОВ „Фенікс” .

10.03.05 р. між ТОВ „Фенікс” (продавець) та ТОВ „Підприємство Будвироби” (покупець) було укладено договір купівлі-продажу № 10/03 ; відповідно до умов якого позивач придбав у відповідача наступне майно: 1/25 частини мехтоку із приміщенням вагової та автовагами , які знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Синельниківський район, с. Дубове, вул. Степова,2 .Загальна вартість цього майна складає 2 703,60 грн. ,яка повинна бути здійснена покупцем в момент підписання цього договору шляхом 100 % оплати готівковими коштами. Датою та умовою передачі майна вважається дата підписання цього договору .

Як вбачається з матеріалів справи ( квитанції до прибуткового касового ордеру № 1 від 26.03.05 р. ) , позивач в повному обсязі здійснив оплату вартості придбаного майна –в розмірі 2 703,60 грн. Отже, судом встановлено, що сторони досягли згоди з усіх істотних умов договору, передали нерухоме майно, відповідач не оспорює того факту, що отримав в рахунок оплати майна грошові кошти в повному обсязі, а тому суд вважає, що даний договір слід визнати дійсним.

Відповідно до приписів ЦК України, за договором купівлі-продажу одна сторона ( продавець ) передає або зобов’язується передати майно у власність другій стороні ( покупцю ), а покупець приймає або зобов’язується прийняти майно і оплатити за нього певну грошову суму ( ст.655 ).Договір купівлі-продажу нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації ( ст.657 ).Продавець зобов’язаний передати покупцеві товар, визначений договором купівлі-продажу ( ст.662 ).Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору ,але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається ( ч.2 ст.220 ).

Правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб ( ст.316 ). Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав ( ст.319 ) . Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні ( ст.321 ) . Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом ( ст.328 ). Юридична особа публічного права набуває право власності на майно, передане їй у власність, та на майно, набуте нею у власність на підставах, не заборонених законом ( ст.329 ). Право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом ( ст.334 ) .

Спірний договір купівлі-продажу від 10.03.05 р. містить всі істотні умови ,передбачені чинним законодавством для договорів цього виду ,сторонами узгоджені всі істотні умови ,досягнуто згоди по всіх питаннях стосовно предмету договору ,ціни, прав та обов’язків сторін ,строків виконання та т.і. Договір підписано від імені продавця та покупця відповідними особами в межах наданих ним повноважень. На цей час відбулося повне виконання договору з боку сторін. З урахуванням зазначеного слід дійти висновку , що підстави вважати договір купівлі-продажу від 10.03.05 р. недійсним ,відсутні - тобто позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного ,керуючись вимогами ст.ст.220 ч.2; 316,319,328,329,345,655,657,662 ЦК України; ст.ст. 49,75, 82-85 ГПК України ,господарський суд ,-

ВИРІШИВ:

1. Визнати дійсним договір купівлі-продажу № 10/03 від 10.03.2005 р., укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю „Підприємство Будвироби” та Товариством з обмеженою відповідальністю „Фенікс”

2.Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю „Підприємство Будвироби” ( 49051, м. Дніпропетровськ, вул.Винокурова,2А; пот./рах.№26006010192600 в АКБ „Укрсіббанк” м. Харків, МФО 351005, код ЄДРПОУ 20248512) право власності на 1/25 частини мехтоку із приміщенням вагової та автовагами , які знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Синельниківський район, с. Дубове, вул. Степова,2

Суддя О.Ю.Васильєв