Decision № 230481, 30.10.2006, Commercial Court of Vinnytsia Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

21036, м. Вінниця, Хмельницьке шосе, 7 тел. 66-03-00, 66-11-31 http://vn.arbitr.gov.ua

_________________

І м е н е м У к р а ї н и

РІШЕННЯ

30 жовтня 2006 р. Справа 6/377-06

за позовом:Заступника Козятинського міжрайонного прокурора в інтересах держави Козятинської районної державної адміністрації та Флоріанівської сільської ради

до:Селянського (фермерського) господарства "Пролісок", с. Флоріанівка

про стягнення 32 223,9 грн. орендної плати та збитків

Головуючий суддя Говор Н.Д.

При секретарі судового засідання Мовчан Г.

Представники

позивача : В.Слуцький ( дор. від 09.10.2006)

позивача : М. Кесарчук сільський голова

відповідача : А.Зозулюк –Голова СФГ

прокуратури : Г.Романова

Місце розгляду справи : приміщення суду к.1107

ВСТАНОВИВ :

Подано позов про стягнення 32223 грн. 90 коп. збитків, заподіяних самовільним використанням земель.

Заявами від 10.10.2006 та від 30.10.2006 р. позивачі та прокурор змінили підставу позову та просять стягнути 32223 грн. 90 коп. заборгованості з орендної плати з підстав договору оренди землі від 22.05.2001 р. за період 2003, 2004, 2005 р.р.

Відповідач у відзиві від 04.10.2006 та його представник у судовому засіданні пояснив, що користувався землею на підставі договору оренди від 22.05.2001 р. , термін дії якого закінчився у 2003 р. В зв’язку з включенням до списків розпаювання земель 27 осіб відповідно до Рішення Флоріанівської сільської ради від 27.09.2000 р. розмір орендованої площі зменшився до 121 га. Орендна плата за 2003 р. сплачена повністю та за 2004 р. частково, що стверджується платіжними дорученнями, доданими до матеріалів справи.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши представників сторін, прокурора, суд встановив, що 22.05.2001 сторони уклали договір оренди земельної ділянки площею 217,6 га терміном на 3 роки, починаючи з дати його реєстрації 01.06.2001 р.

За умовами даного договору відповідач зобов’язався сплатити не пізніше 30 грудня поточного року орендну плату у розмірі 15935 грн. на рік з розрахунку 50 грн. за 1 га за горби та 100 грн. за га за рівну землю.

В зв’язку з включенням до списків розпаювання земель 27 осіб відповідно до Рішення Флоріанівської сільської ради від 27.09.2000 р. розмір орендованої відповідачем площі зменшився до 121 га , в т. р 44,5 га –рівної землі та 76,5 –горбів, що не заперечується позивачами.

Таким чином, орендна плата за договором , відповідно до фактично орендованої землі становить 8275 грн. на рік.

Відповідно до ст. 33 Закону України „ Про оренду землі”, у разі, якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди, то за відсутності письмових заперечень орендодавця протягом одного місяця після закінчення строку договору він підлягає поновленню на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором.

Оскільки після закінчення строку договору оренди землі від 22.05.2001 р. відповідач продовжував користуватися землею, і орендодавець не висловив письмових заперечень протягом одного місяця , договір є поновленим на тих самих умовах.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідачем сплачена орендна плата за землю за 2003 р. пл. дорученням № 314 від 30.12.2004 р. у сумі 9870 грн. та за 2004 р. пл. дорученням № 67 від 30.03.2004 у сумі 2000 грн.

Таким чином заборгованість з орендної плати за 2003 р. відсутня, а за 2004 р. заборгованість з орендної плати становить суму 6275 грн.

Доказів сплати орендної плати за 2005 р. відповідачем не надано, отже відповідно до умов договору та фактично використаної площі заборгованість з орендної плати за 2005 р. становить 8275 грн.

Всього підлягає стягненню з відповідача 14550 грн. заборгованості з орендної плати за 2004 р., 2005 р. за використання землі площею 121 га на підставі ст. 526 ЦК України , ст. 35 Закону України „Про оренду землі”.

Керуючись ст. ст. 49,78, п. 4 ст. 80, 82,84,85,115,116 ГПК України ,-

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити частково.

Стягнути із Селянського фермерського господарства „Пролісок” ( с. Флоріанівка, Козятинського району , код ЄДРПОУ 03733521 р/р 26002301170196 у Козятинській філії АКБ „Національний кредит” МФО 302894) на користь Флоріанівської сільської ради ( с. Флоріанівка Козятинського району Вінницької обл., код ЄДРПОУ 21727769, р/р 33215812800220 банк УДК у Вінницькій області МФО 802015) 14550 грн. боргу з орендної плати.

Стягнути із Селянського фермерського господарства „Пролісок” ( с. Флоріанівка, Козятинського району , код ЄДРПОУ 03733521 р/р 26002301170196 у Козятинській філії АКБ „Національний кредит” МФО 302894) до державного бюджету України 145 грн. 50 коп. держмита.

Стягнути із Селянського фермерського господарства „Пролісок” ( с. Флоріанівка, Козятинського району , код ЄДРПОУ 03733521 р/р 26002301170196 у Козятинській філії АКБ „Національний кредит” МФО 302894) на користь ДП “Судовий інформаційний центр “ ( м. Київ, код 30045370 , р/р № 26002014180001 у ВАТ „Банк „Універсальний” м. Львів МФО 325707 ) 118 грн. витрат за інформаційно – технічне забезпечення судового процесу.

В решті позову відмовити.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Суддя Говор Н.Д.

Повний текст рішення суду оформлено і підписано відповідно до вимог ст.84ГПК України 01.11.06