Decision № 227208, 05.07.2006, Commercial Court of Dnipropetrovsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

05.07.06р.

Справа № 34/165-06

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю магазина №272 "Гастроном", м.Дніпропетровськ

до Дніпропетровської міської ради, м. Дніпропетровськ

про визнання права власності

Суддя Примак С.А.

Представники:

від позивача - Пасько О.М. предст., дов. № б/н від 29.05.2006р.

від відповідача - Городенко А.А. предст., дов. №7/11-1612 від 30.12.2005р.

СУТЬ СПОРУ:

Позов заявлено про визнання права власності на самовільно збудовану нежитлову будівлю –пункт приймання склотари (літ. А-1) за адресою: м. Дніпропетровськ, пр. Гагаріна, 117-а без подальшого введення в експлуатацію.

Позивач 05.07.2006р. подав уточнення до позовної заяви та просить суд визнати право власності на самовільно збудовану нежитлову будівлю –пункт приймання склотари (літ. А-1) площею 91, 9 кв.м. за адресою: м. Дніпропетровськ, пр. Гагаріна, 117-а (загальна площа 287 кв.м.) без додаткових актів вводу в експлуатацію.

Відповідач відзиву на позов та інші витребувані господарським судом Дніпропетровської області матеріали не надав.

Господарський суд згідно зі ст. 75 ГПК України розглядає справу за наявними в ній матеріалами.

У судовому засіданні 05.07.2006 року в порядку ст. 85 ГПК України оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши попередні пояснення учасників процесу, господарський суд ,-

В С Т А Н О В И В:

18.02.04 Дніпропетровською міською радою ХХІV скликання було винесено рішення №110/15 „Про передачу земельної ділянки по пр. Гагаріна, 117-А та пр. Гагаріна, 117 в оренду Товариству з обмеженою відповідальністю магазину №272 „Гастроном”, код ЄДРПОУ 19087794, по фактичному розміщенню пункту приймання склотари та кіосків”.

Даним рішенням затверджено матеріали земельно-кадастрової інвентаризації, розроблені ДП „Дніпропетровський міський центр державного земельного кадастру” та передані земельні ділянки площею 0, 0287 га (кадастровий номер 1210100000:03:156:0004) в оренду строком на п’ять років по фактичному розміщенню пункту приймання склотари за адресою: пр. Гагаріна, 117-А і площею 0, 0022 га (кадастровий номер 1210100000:03:156:0019) в оренду строком на три роки по фактичному розміщенню кіосків за адресою: пр. Гагаріна, 117 Товариству з обмеженою відповідальністю магазину №272 „Гастроном”, код цільового використання землі (УКЦВЗ) 1.11.3 (роздрібна торгівля та комерційні послуги). Визначено орендну плату за користування цими земельними ділянками у розмірі земельного податку, який обчислюється відповідно до вимог чинного законодавства.

14.07.04 рішенням №132/18 Дніпропетровської міської ради було продовжено на місяць з моменту прийняття цього рішення термін укладення договорів оренди земельних ділянок відповідно до рішень міської ради.

14.08.04 між Дніпропетровською міською радою (орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю магазином №272 „Гастроном” (орендар) було укладено договір оренди землі на п’ять років.

Згідно з предметом даного договору орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: просп. Гагаріна, 117-А (Жовтневий район) і зареєстрована в Державному реєстрі земель за кадастровим номером 1210100000:03:156:0004. Підставою для надання земельної ділянки в оренду є рішення міської ради від 08.12.2004р. №110/15 та від 14.07.04 №132/18.

Відповідно до п.2.1 договору в оренду передається земельна ділянка загальною площею 0, 0287 га.

14.08.04 було складено акт приймання-передачі вищезазначеної земельної ділянки за кадастровим номером 1210100000:03:156:0004.

Придніпровською державною академією будівництва та архітектури Міністерства освіти і науки було надано висновок про технічний стан несучих конструкцій будинку за адресою: м. Дніпропетровськ, пр. Гагаріна, 117а, згідно з яким загальний технічний стан будинку можна оцінити як задовільне (ІІ категорія).

Згідно з довідкою №2561 від 21.03.06 КП „Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації” інвентаризація та реєстрація права власності по пр. Гагаріна, 117А не проводилась.

Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи відсутність заперечень власників землі на розміщення на земельній ділянці спірного майна; відсутність доказів щодо порушення прав інших осіб, господарський суд знаходить достатньо правових підстав для задоволення позовних вимог позивача.

Згідно зі ст. 49 ГПК України судові витрати слід покласти на позивача.

Керуючись ст. 376 ЦК України, ст.ст. 33, 49, 82-85, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю магазином №272 „Гастроном” (49000, м. Дніпропетровськ, пр. Гагаріна, 117, код ЄДРПОУ 19087794) на самовільно збудовану нежитлову будівлю –пункт приймання склотари (літ. А-1) площею 91, 9 кв.м. за адресою: м. Дніпропетровськ, пр. Гагаріна, 117-а (загальна площа 287 кв.м.) без додаткових актів вводу в експлуатацію.

Суддя

С.А. Примак

Рішення підписано 07.07.06