Decision № 224591, 15.08.2006, Commercial Court of Dnipropetrovsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

15.08.06р.

Справа № 6/414-06

За позовом Відкритого акціонерного товариства "Автопромінь", м.Дніпропетровськ

до Виконавчого комітету Красногвардійського району м.Дніпропетровська, м.Дніпропетровськ

про визнання права власності

Суддя Коваленко О.О.

Представники:

Від позивача Левицький Р.П. довіреність від 14.08.2006 р.

Від відповідача не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Розглядається позовна заява Відкритого акціонерного товариства „Автопромінь”, м.Дніпропетровськ-далі по тексту-позивача до Виконавчого комітету Красногвардійської районної ради м.Дніпропетровська-далі по тексту-відповідача- про визнання за Відкритим акціонерним товариством „Автопромінь”, м.Дніпропетровськ право власності на самовільно збудоване нежитлове приміщення у вигляді сторожки літ. Р загальною площею 26,47 кв.м., розташоване за адресою: м.Дніпропетровськ, вулиця Філософська, 39.

Позивач обґрунтовує свої позовні вимоги тим, що йому на підставі рішення виконкому Дніпропетровської міської ради № 531 від 07.07.1958 р. належать капітальні будівлі за адресою: м.Дніпропетровськ, вулиця Філософська, 39. З метою благоустрою та покращення умов у роботі з клієнтами, без відповідного дозволу, передбаченого “Положенням про порядок надання дозволу на виконання будівельних робіт”, затвердженого Наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 05 грудня 2000 року № 273, позивачем здійснено самовільне будівництво нежитлового приміщення у вигляді сторожки літ. Р загальною площею 26,47 кв.м., розташованою за адресою: м.Дніпропетровськ, вулиця Філософська 39, зареєстрованої МБТ І у м.Дніпропетровськ за інвентаризаційним № 1074 - Б та відповідно до висновку ЗАТ НВФ „Укрспецмонтажпроект”, визнано такою нежитловою будівлею, що відповідає санітарним, архітектурним, будівельним та іншим нормам.

Відповідач у судове засідання не з’явився, просить суд розглянути справу без його участі, у відзиві на позов проти позовних вимог позивача про визнання за Відкритим акціонерним товариством „Автопромінь”, м.Дніпропетровськ право власності на самовільно збудоване нежитлове приміщення у вигляді сторожки літ. Р загальною площею 26,47 кв.м., розташоване за адресою: м.Дніпропетровськ, вулиця Філософська, 39, не заперечує посилаючись на те, що згідно чинного законодавства України та технічного висновку про відповідність нежитлового об’єкту у вигляді сторожки літ. Р загальною площею 26,47 кв.м., розташоване за адресою: м.Дніпропетровськ, вулиця Філософська, 39 зазначено, що будівництво сторожки виконано правильно, не порушено несучої здатності конструкцій будівлі і її загального стану і дозволяє експлуатацію нежитлового приміщення без нанесення збитків навколишнім приміщенням.

15.08.2006 р. на підставі статті 75 Господарського процесуального кодексу України справу було розглянуто за наявними в ній матеріалами і оригіналами документів представлених позивачем у судове засідання.

Вивчивши матеріали справи, господарський суд -

ВСТАНОВИВ:

У відповідності з рішенням виконкому Дніпропетровської міської ради № 531 від 07.07.1958 р. Відкритому акціонерному товариству „Автопромінь”, м.Дніпропетровськ належать капітальні будівлі за адресою м.Дніпропетровськ, вулиця Філософська, 39. З метою благоустрою та покращення умов у роботі з клієнтами, без відповідного дозволу, передбаченого “Положенням про порядок надання дозволу на виконання будівельних робіт”, затвердженого Наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 05 грудня 2000 року №273, позивачем здійснено самовільне будівництво нежитлового приміщення у вигляді сторожки літ. Р загальною площею 26,47 кв.м., розташоване за адресою: м.Дніпропетровськ, вулиця Філософська, 39, зареєстроване МБТІ у м.Дніпропетровськ за інвентаризаційним № 1074 - Б та відповідно до висновку ЗАТ НВФ „Укрспецмонтажпроект”, визнано нежитлову будівлю такою, що відповідає санітарним, архітектурним, будівельним та іншим нормам.

Приймаючи до уваги, що відповідач позивачеві відмовив у визнанні права власності на самовільно збудоване нежитлове приміщення у вигляді сторожки літ. Р загальною площею 26,47 кв.м., розташоване за адресою: м.Дніпропетровськ, вулиця Філософська, 39, зареєстроване МБТІ у м.Дніпропетровськ за інвентаризаційним № 1074 - Б та відповідно до висновку ЗАТ НВФ „Укрспецмонтажпроект”, визнаною нежитлову будівлю такою, що відповідає санітарним, архітектурним, будівельним та іншим нормам, позивач звернувся до господарського суду із позовом про визнання за ним право власності на самовільно збудоване нежитлове приміщення у вигляді сторожки літ. Р загальною площею 26,47 кв.м., розташована за адресою: м.Дніпропетровськ, вулиця Філософська, 39, зареєстровано МБТІ у м.Дніпропетровськ за інвентаризаційним № 1074 - Б та відповідно до висновку ЗАТ НВФ „Укрспецмонтажпроект”, визнано такою, що відповідає санітарним, архітектурним, будівельним та іншим нормам посилаючись на те, що позивачем, з метою благоустрою та покращення умов, але без відповідного дозволу, передбаченого “Положенням про порядок надання дозволу на виконання будівельних робіт”, затвердженого Наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 05 грудня 2000 року №273, у 2005 році здійснено самовільне будівництво вищезазначеного нежитлового приміщення.

Згідно ч.3 ст.376 Цивільного кодексу України право власності на самовільно побудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, що здійснила самовільне будівництво на земельній ділянці, не відведеній для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під вже побудоване нерухоме майно.

Позивачем в судовому засіданні на підставі статті. 33 ГПК України було доведено ті обставини, на які він посилався в позовній заяві як на підставу своїх позовних вимог.

Згідно висновку, складеного ЗАТ НВФ „Укрспецмонтажпроект” (Дніпропетровська філія) на замовлення позивача, самовільно збудоване нежитлове приміщення у вигляді сторожки літ. Р загальною площею 26,47 кв.м., розташованою за адресою: м.Дніпропетровськ, вулиця Філософська 39, зареєстрованої МБТ І у м.Дніпропетровськ за інвентаризаційним № 1074 - Б та відповідно до висновку визнано такою, що відповідає санітарним, архітектурним, будівельним та іншим нормам, у зв’язку з чим будівництво даної сторожки виконано правильно, не порушено несучої здатності конструкцій будівлі і її загального стану і дозволяє експлуатацію нежитлового приміщення без нанесення збитків навколишнім приміщенням.

Дослідивши матеріали справи, оригінали документів представлених позивачем у судове засідання, та заслухавши повноважного представника позивача в судовому засіданні суд дійшов висновку, що позовні вимоги позивача про визнання права власності на самовільно збудоване нежитлове приміщення у вигляді сторожки літ. Р загальною площею 26,47 кв.м., розташована за адресою: м.Дніпропетровськ, вулиця Філософська, 39, зареєстроване МБТІ у м.Дніпропетровськ за інвентаризаційним № 1074 - Б підлягають задоволенню в обсязі визнання права власності на самовільно збудоване позивачем нежитлове приміщення у вигляді сторожки літ. Р загальною площею 26,47 кв.м., розташована за адресою: м.Дніпропетровськ, вулиця Філософська, 39, зареєстрована МБТІ у м.Дніпропетровськ за інвентаризаційним № 1074 –Б, оскільки документи, надані позивачем в обґрунтування своїх позовних вимог, свідчать про можливість подальшої експлуатації нерухомого об’єкту позивачем та право позивача на визнання за ним права власності на вказаний об’єкт без додаткового введення в експлуатацію на підставі статті 376 Цивільного кодексу України, і відповідач у відзиві на позов, не заперечує проти даних позовних вимог позивача.

Також суд дійшов висновку про можливість реєстрації права власності на об'єкт нерухомості самовільно збудованого нежитлового приміщення у вигляді сторожки літ. Р загальною площею 26,47 кв.м., розташована за адресою: м.Дніпропетровськ, вулиця Філософська, 39, зареєстрована МБТІ у м.Дніпропетровськ за інвентаризаційним № 1074 - Б відповідно до Додатку 1 до пункту 2.1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно (п.10 Переліку правовстановлювальних документів, на підставі яких здійснюється реєстрація прав власності на об'єкт нерухомого майна Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 р. № 7/5).

Керуючись статтями 4,11,16,316,317,376 Цивільного кодексу України, статтями 33,49,82-85, 87 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовні вимоги позивача.

Визнати за Відкритим акціонерним товариством „Автопромінь”, м.Дніпропетровськ (за ідентифікаційним кодом юридичних осіб 02139245) право власності на самовільно збудоване нежитлове приміщення у вигляді сторожки літ. Р загальною площею 26,47 кв.м., розташоване за адресою: м.Дніпропетровськ, вулиця Філософська, 39, без актів додаткового введення в експлуатацію.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного терміну з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя

О.О. Коваленко

Рішення підписано- 16.08.2006 р.