Decision № 223034, 06.06.2006, Commercial Court of Dnipropetrovsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

06.06.06р.

Справа № 18/146

За позовом Малого приватного підприємства "Джерело" м.Кривий Ріг, Дніпропетровська обл.

до Комунального підприємства "АВР" м.Кривий Ріг, Дніпропетровська обл.

про визнання правочину частково недійсним

Суддя Петрова В.І.

Представники:

від позивача Нікульніков Ю. В. - дов. № 02 від 04.01.2006р.

від відповідача Топко Л. Й. - розп. № 603-р від 20.10.2005 р.

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся до відповідача з позовом в якому просить визнати окремі частини правочину щодо правовідносин по використанню амортизаційних відрахувань, відображених в п.4.9 та п.4.10 та дописку "+ амортизаційні відрахування" п.4.1 Договору оренди приміщень від 03.07.1997 року за № 31/17 укладеного між Малим приватним підприємством "Джерело" та "Державним комунальним експлуатаційним ремонтно-будівельним підприємством, правонаступником якого є Комунальне підприємство "АВР", недійсними.

Позовні вимоги, обґрунтовані тим, що на момент внесення змін та доповнень до договору оренди від 03.07.1997 р. , постанова Кабінету Міністрів України № 85 від 26.01.1999 року щодо сплати орендарем амортизаційних відрахувань не діяла.

Відповідач позов не визнає визначає, що зміни та доповнення до договору оренди вносилися сторонами на підставі чинного законодавства.

По справі оголошувалась перерва згідно ст.77 ГПК України.

В судовому засіданні за згодою сторін оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

03.07.1997 р. між Державним комунальним експлуатаційним рнмонтно-будівельним підприємством (правонаступником якого є відповідач) та малим приватним підприємством "Джерело" (орендар) був укладений договір оренди № 44, відповідно до якого відповідач за актом прийому-передачі передав, а позивач прийняв у тимчасове користування будівлю та гаражні бокси площею 661 кв. м. за адресою: м.Кривий Ріг, вул.Мусоргського, 13А.

Відповідно до розділу 4 Договору розмір орендної плати за орендовані приміщення в цілому за рік складає 5 % від оціночної вартості приміщень.

Відповідально до вимог Кабінету Міністрів України від 26.01.1999 р. № 85 відповідач направив позивачу листа з вимогою укладення додаткової угоди щодо урегулювання питання оплати амортизаційних відрахувань.

В лютому 1999 р. між позивачем та відповідачем був укладена додаткова угода до договору, в якій розділ 4 договору був доповнений п.4.9 та п.4.10 такого змісту:

"Орендар" зобов'язується самостійно сплачувати 10 % амортизаційних відрахувань в Державний бюджет України ( згідно постанови № 85 КМУ від 26.01.99 р.)

"Орендодавець" зобов'язується в строк до закінчення звітного періоду надавати "Орендарю" суму амортизаційних відрахувань щодо приміщення вул.Мусоргського 13а і двом боксам", а п.4.1 договору доповнений словами "+ амортизаційні відрахування" .

Позивач просить визнати доповнення до договору, які були внесені до договору в лютому 1999 р. недійсними, оскільки зазначеної постанови Кабінет Міністрів України не приймав.

Суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню частково, оскільки постанова Кабінету Міністрів України № 85 від 26.01.1999 р. була чинною до моменту прийняття Постанови Кабінету Міністрів України № 1282 від 19.07.1999 р.

Враховуючи викладене, на підставі ст..ст.49, 82-85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Визнати недійсними п.4.9 та п.4.10 договору оренди від 03.07.1997 р., а також в п.4.1 Договору слова: "+ амортизаційні відрахування". з 19.07.1999 р.

В іншій частині позову відмовити.

Стягнути з Комунального підприємства "АВР" (50014, м.Кривий Ріг, вул.Руденко, 2 р/р 2600213000289 КФ АКБ ПравексБанк м.Кривого Рогу, МФО 306522 код ЄДРПОУ 13434059) на користь Малого приватного апідприємства "Джерело"( 50015, м.Кривий Ріг, вул.Мусоргського, 13а р/р 260071685 КФ АППБ "Аваль" м.Кривий Ріг МФО –306748, код ЄДРПОУ 19315410) 85 грн. (вісімдесят п'ять гривень).

Стягнути з Комунального підприємства "АВР" (50014, м.Кривий Ріг, вул.Руденко, 2 р/р 2600213000289 КФ АКБ ПравексБанк м.Кривого Рогу, МФО 306522 код ЄДРПОУ 13434059) на користь Малого приватного апідприємства "Джерело"( 50015, м.Кривий Ріг, вул.Мусоргського, 13а р/р 260071685 КФ АППБ "Аваль" м.Кривий Ріг МФО –306748, код ЄДРПОУ 19315410) витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 грн. (сто вісімнадцять гривень).

Накази видати після набрання судовим рішенням законної сили.

Суддя

В.І. Петрова

Рішення підписано 20.06.2006 р.