Decision № 21081350, 29.01.2012, Dnipro District Court of Zaporizhzhia City (until 25.04.2025 - Leninskyi District Court of Zaporizhzhia City)

Дата документу 29.01.2012 Справа № 2-549/11

Номер провадження

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 травня 2011 року Ленінський районний суд м.Запоріжжя

у складі: головуючого-судді Лихосенко М.О.,

при секретарі Череп М.О.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Запоріжжі цивільну справу за позовом ПАТ “ВТБ Банк” в особі відділення "Київська регіональна дирекція" ПАТ "ВТБ Банк" до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

в с т а н о в и в:

Позивач ПАТ “ВТБ Банк” звернувся в суд в особі відділення "Київська регіональна дирекція" ПАТ "ВТБ Банк" з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки, вказавши в заяві, що 19.02.2007 р. між ЗАТ "ВТБ Банк", правонаступником якого є ПАТ "ВТБ Банк" та відповідачем ОСОБА_1 був укладений кредитний договір №10-0602/35 КФО, на підставі якого відповідач отримала кредит в розмірі 450000 доларів США, зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 13% річних, з кінцевим терміном повернення кредиту до 17.02.2012 р.

В забезпечення виконання зобов'язань ОСОБА_1 за кредитним договором, 19.02.2007р. між позивачем та відповідачами ОСОБА_1., ОСОБА_2, ОСОБА_3 було укладено договір іпотеки №10-0602/36 ЗФО-07, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5, відповідно до якого відповідачі передали позивачу в іпотеку нерухоме майно, а саме: адміністративну будівлю інв. №500, літ. А-2, загальною площею 935,4 кв.м.; контрольно-пропускний пункт літ. Г, загальною площею 8,7 кв.м., які розташовані на земельній ділянці , площею 2496,0 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до п.3.2.5 Договору іпотеки, у випадку порушення іпотекодавцем умов кредитного договору, іпотекодержатель набуває права звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідач ОСОБА_1 належним чином не виконувала свої зобовязання, за кредитним договором, вчасно не погашала його, у зв'язку з чим станом на 19.08.2009 р. за нею утворилася заборгованість в сумі 385519,46 доларів США, що еквівалентно 3030056 грн. 72 коп.

Позивач просить в рахунок погашення заборгованості за вказаним кредитним договором звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме адміністративну будівлю інв. №500, літ. А-2, загальною площею 935,4 кв.м.; контрольно-пропускний пункт літ. Г, загальною площею 8,7 кв.м., які розташовані на земельній ділянці , площею 2496,0 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідачі в судове засідання не з'явились, причини неявки суду не повідомили, про час та місце слухання справи повідомлені, у звязку з чим проведено заочний розгляд справи зі згоди представника позивача.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, оцінивши всі представлені докази в сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 19.02.2007 р. між ЗАТ "ВТБ Банк", правонаступником якого є ПАТ "ВТБ Банк" та відповідачем ОСОБА_1 був укладений кредитний договір №10-0602/35 КФО, на підставі якого відповідач отримала кредит в розмірі 450000 доларів США, зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 13% річних, з кінцевим терміном повернення кредиту до 17.02.2012 р.

В забезпечення виконання зобов'язань ОСОБА_1 за кредитним договором, 19.02.2007р. між позивачем та відповідачами ОСОБА_1., ОСОБА_2, ОСОБА_3 було укладено договір іпотеки №10-0602/36 ЗФО-07, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5, відповідно до якого відповідачі передали позивачу в іпотеку нерухоме майно, а саме: адміністративну будівлю інв. №500, літ. А-2, загальною площею 935,4 кв.м.; контрольно-пропускний пункт літ. Г, загальною площею 8,7 кв.м., які розташовані на земельній ділянці , площею 2496,0 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до п.3.2.5 Договору іпотеки, у випадку порушення іпотекодавцем умов кредитного договору, іпотекодержатель набуває права звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідач ОСОБА_1 належним чином не виконувала свої зобовязання, за кредитним договором, вчасно не погашала його, у зв'язку з чим станом на 19.08.2009 р. за нею утворилася заборгованість в сумі 385519,46 доларів США, що еквівалентно 3030056 грн. 72 коп., що підтверджено розрахунком позивача.

Відповідачі не спростували вказані обставини.

Відповідно ст.615 ЦК України одностороння відмова від зобовязання не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобовязань.

Відповідно до ст.526 ЦК України, зобов'язання повинні виконуватись сторонами належним чином та у встановлений строк.

Відповідач ОСОБА_1 не оспорювала умови кредитного договору, вони не визнані недійсними, у звязку з чим підлягають виконанню. Вона не надала доказів відсутності вини в порушенні зобовязань.

Відповідно до ст. 589 ЦК України, у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави.

Згідно до ст. 1 ЗУ "Про іпотеку", іпотекою є вид забезпечення виконання зобовязання нерухомим майном, що залишається у володінні та користуванні іпотекодавця.

Відповідач ОСОБА_1 в порушення п.1.2.2 Кредитного договору відмовилася в односторонньому порядку від виконання зобов'язань, у звязку із чим у позивача виникло право звернення стягнення на предмет іпотеки, передбачене п.3.2.5 Договору іпотеки.

У відповідності зі ст. 590 ЦПК України, звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду.

В п.3.2.5 договору іпотеки передбачені випадки звернення стягнення та реалізації предмета іпотеки між сторонами.

Таким чином, суд вважає за необхідне в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором звернути стягнення на предмет іпотеки, який належить відповідачам на користь позивача.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України, з відповідачів в солідарному порядку підлягають стягненню витрати, понесені позивачем по оплаті судового збору в розмірі 1700 грн. та інформаційно-технічного забезпечення в розмірі 120 грн., що підтверджується платіжними дорученнями.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10, 60, 88, 212, 213, 224 ЦПК України, ст.ст.509, 526, 536, 546, 589, 590, 610, 612, 615 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Звернути стягнення на заставлене за іпотечним договором №10-0602/36 ЗФО-07 від 19.02.2007 р. майно, а саме адміністративну будівлю інв. №500, літ. А-2, загальною площею 935,4 кв.м.; контрольно-пропускний пункт літ. Г, загальною площею 8,7 кв.м., які розташовані на земельній ділянці, площею 2496,0 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, які належать на праві власності ОСОБА_1 для погашення заборгованості за кредитним договором №10-0602/35 КФО-07 від 19.02.2007 р. на користь ПАТ "ВТБ Банк" в сумі 3030056 грн. 72 коп.

Стягнути в солідарному порядку з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь ПАТ "ВТБ Банк", яке розташовано за адресою: м. Київ, бул. Т.Шевченка/вул. Пушкінська, буд. 8/26 (МФО 321767, код ЄДРПОУ 14359319) витрати по оплаті судового збору в сумі 1700 грн. та інформаційно-технічного забезпечення в сумі 120 грн.

Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Запорізької області протягом 10 днів.

Відповідно до ст.228 ЦПК України заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя: Лихосенко М. О.