Court ruling № 20745702, 10.01.2012, Commercial Court of Kirovohrad Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД Кіровоградської області

УХВАЛА

"10" січня 2012 р. Справа № 5013/2380/11

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Кабакової В.Г., розглянувши матеріали справи

за позовом: прокурора Кіровоградського району Кіровоградської області в інтересах держави, уповноваженим органом якої виступає Бережинська сільська рада, Кіровоградська область, Кіровоградський район, с. Бережинка

до відповідача: Житлово-комунального підприємства "Байраки Будівництво", Кіровоградська область, Кіровоградський район, с. Високі байраки,

про розірвання договору оренди,

за участю представників:

від прокуратури - Боруш А.О., помічник прокурора Кіровоградського району посвідчення № 1114;

від позивача - Ковальов П.С., голова сільської ради, посвідчення від 09.11.2010 № 1;

від відповідача - участі не брали;

ВСТАНОВИВ:

Прокурором Кіровоградського району Кіровоградської області подано до господарського суду позовну заяву від 28.11.2011 № 2-2829-вих. 11 про:

- розірвання договору оренди нерухомого майна від 04.12.2009, укладеного між Бережинською сільською радою та ЖКП "Байраки Будівництво";

- зобов'язання ЖКП "Байраки Будівництво" повернути орендодавцю - Бережинській сільській раді, орендовано майно, а саме: глибинну свердловину, мережу водопостачання з баштою Рожновського, КНС з мережами водовідведення.

Ухвалою від 16.12.2011 господарським судом відкладено розгляд даної справи, від учасників судового процесу витребувано необхідні для вирішення спору докази.

Представником прокуратури позовні вимоги у судовому засіданні підтримано повністю.

Позивачем забезпечено явку повноважного представника у судове засідання, поряд з тим вимоги вказаної ухвали суду виконано не у повному обсязі, подано пояснення по суті позовних вимог.

Відповідач не забезпечив явку у судове засідання уповноваженого представника та не подав витребувані судом матеріали.

Разом з тим, відповідачем у справі до господарського суду подано клопотання від 10.01.2012 № 1, за змістом якого відповідач просить відкласти розгляд даної справи на інший день, мотивуючи перебуванням представника відповідача у відрядженні.

З огляду на положення статті 22 Господарського процесуального кодексу України та з метою недопущення порушення процесуальних прав сторін на подання доказів та встановлення фактичних обставин справи господарський суд зазначене клопотання відповідача задовольняє.

В ході проведення судового засідання господарським судом встановлено, що розпорядженням Бережинської сільської ради від 20.10.2011 № 34 "Про тимчасову передачу в оренду ОСББ "Берегиня", у зв'язку з багаточисленними зверненнями жителів вулиць 30 років Перемоги, Вишнева, Будівельна, Гагаріна з питань перебоїв водопостачання та водовідведення, вирішено надати у тимчасову оренду ОСББ "Берегиня" (голова правління ОСББ "Берегиня" Голованов Олег Вікторович) до проведення аукціону:

- глибинну свердловину (вулиця Будівельна);

- мережу водопостачання з баштою Рожновського;

- КНС з мережами водовідведення.

З огляду на положення статті 27 Господарського процесуального кодексу України господарський суд прийшов до висновку про необхідність залучення до участі у даній справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача, об'єднання співвласників багатоквартирних будинків "Берегиня", Кіровоградська область, Кіровоградський район, с. Бережинка, вул. 30 років Перемоги, 5, кв. 18.

За результатами судового засідання у господарського суду виникла необхідність витребувати додаткові докази.

Неподання учасниками судового процесу витребуваних судом документів та необхідність витребування додаткових доказів унеможливлюють вирішення даного спору в даному судовому засіданні та є підставами для відкладення розгляду справи згідно пунктів 2, 3 статті 77 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись статтями 27, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1.На підставі статті 27 Господарського процесуального кодексу України за власною ініціативою залучити до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача об'єднання співвласників багатоквартирних будинків "Берегиня", Кіровоградська область, Кіровоградський район, с. Бережинка, вул. 30 років Перемоги, 5, кв. 18.

2.Відкласти розгляд справи до 20.01.2012 на 14:30.

3.Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: м. Кіровоград, вул. В'ячеслава Чорновола, 29/32, каб. № 323.

4.Зобов'язати у термін до 19.01.2012 надати суду:

прокурора: не пізніше 2-х днів від отримання даної ухвали направити на адресу третьої особи копію позовної заяви та доданих до неї матеріалів у порядку статті 56 Господарського процесуального кодексу України, а докази направлення надати господарському суду; обґрунтування позовних вимог з урахуванням вчинених сільською радою дій;

позивача: оригінали документів, доданих до позовної заяви (для повторного огляду в судовому засіданні); письмові відомості щодо підтримання чи не підтримання заявлених прокурором позовних вимог; письмові пояснення стосовно участі (відмови) у обстеженнях переданих в оренду об'єктів представника відповідача; докази звернення позивача до відповідача із пропозицією про розірвання договору; у повному обсязі докази на підтвердження позовних вимог; дозвіл на спецводокористування; документи на свердловину; обґрунтування позовних вимог з урахуванням вчинених сільською радою дій;

відповідача: відзив на позовну заяву та докази його направлення прокуророві та позивачеві; дозвільні документи на зайняття даною діяльністю; докази належного виконання зобов'язань за договором; докази повернення фекальних насосів; дозвіл на спецводокористування; докази надання послуг водопостачання та водовідведення з травня 2011 року по листопад 2011 року; докази надання послуг та/або звернення до сільської ради та ОСББ "Берегиня" з приводу надання вказаних послуг з 05.11.2011; письмові пояснення з приводу того, яким чином надавались послуги водовідведення без фекальних насосів; докази зняття показників електролічильників, починаючи з травня 2011 року та надання їх енергопостачальній організації; договір на постачання електричної енергії; письмові пояснення стосовно проведених робіт по підтриманню в належному стані переданого майна; письмові пояснення стосовно того, яким чином проводяться розрахунки мешканцями за спожиті послуги та надати копії відповідних договорів;

третю особу: власну позицію відносно заявленого позову та докази її направлення на адресу учасників судового процесу; письмові пояснення з наступних питань:

- в якому стані передане за актом приймання-передачі майно 05.11.2011;

- з якою метою прийнято дане майно з урахуванням наявності діючого договору оренди від 04.12.2009 з ЖКП "Байраки-будівництво";

- чи укладено із сільською радою відповідний договір;

- яким чином здійснюють розрахунки мешканці за надані послуги водопостачання та водовідведення;

- чи наявна заборгованість ЖКП "Байраки-будівництво" за енергопостачання станом на 05.11.2011;

- чи звертався з 05.11.2011 голова ЖКП "Байраки-будівництво" з приводу надання саме ним послуг водопостачання та водовідведення;

- надати договір на постачання електричної енергії як з ОСББ "Берегиня", так і з ЖКП "Байраки-будівництво";

- яким чином було усунуто витік фекальних стоків.

5. На підставі статті 65 Господарського процесуального кодексу України зобов'язати Кіровоградський РЕМ ПАТ "Кіровоградобленерго" надати господарському суду у термін до 20.01.2012 інформацію та копії відповідних документів стосовно укладених з ЖКП "Байраки Будівництво" та ОСББ "Берегиня" договорів на постачання електричної енергії та акти зняття показників електролічильників з травня 2011 року, а також інформацію стосовно здійснюваних розрахунків та відсутність/наявність заборгованості за надані послуги і яким із вказаних юридичних осіб.

6.На підставі статті 65 Господарського процесуального кодексу України зобов'язати Кіровоградську районну СЕС надати до 20.01.2012 письмову інформацію стосовно санітарно-епідеміологічного стану с. Бережинка станом на 03.11.2011, про що було складено відповідний акт від 03.11.2011 санітарним лікарем-гігієністом Піпенко В.І. та вказати на можливі наслідки у зв'язку з неусуненням ситуації, що склалася.

7.Господарський суд звертає увагу сторін на те, що у разі неподання витребуваних документів суд вправі притягти сторони до відповідальності, встановленої пунктом 5 статті 83 ГПК у вигляді стягнення штрафу, а також винести окрему ухвалу, як це передбачено частиною першою статті 90 ГПК.

Крім того, в силу ст. 124 Конституції України ухвали суду є обов'язковими для виконання на всій території України, а тому їх невиконання тягне передбачену законодавством відповідальність, зокрема, кримінальну по ст. 382 Кримінального кодексу України.

8.Явку в судове засідання прокурора, позивача, керівників ЖКП "Байраки Будівництво" та ОСББ "Берегиня" визнати обов'язковою.

9.Примірники ухвали направити прокуророві Кіровоградського району, сторонам у справі, третій особі - ОСББ "Берегиня" (Кіровоградська область, Кіровоградський район, с. Бережинка, вул. 30 років Перемоги, 5, кв. 18); Кіровоградський РЕМ ПАТ "Кіровоградобленерго" (м. Кіровоград, вул. В.Перспективна, 78 та Кіровоградська область, Кіровоградський район, с. Соколівське, пр-т Комсомольський, 23) для виконання пункту 5 ухвали, а також Кіровоградській районній СЕС (м. Кіровоград, вул. Аерофлотська, 5) для виконання пункту 6 ухвали.

Суддя В.Г. Кабакова