Decision № 20181352, 03.10.2011, Podilskyi District Court of Poltava City (until 25.04.2025 - Leninskyi District Court of Poltava City)

Ленінський районний суд м.Полтави

Справа № 2-1597/11

2011 р.

Р І Ш Е Н Н Я

03.10.2011м. Полтава Ленінський районний суд м. Полтави в складі: головуючого судді - Жилка О.М,

при секретарі - Каленіченко В.О.,

розглянувши на попередньому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ТЗДВ "Полтавтрансбуд", третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд”, про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

           У серпні 2011 року звернулися ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до суду з позовною заявою до ТЗДВ "Полтавтрансбуд", третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд” про визнання права власності.

          У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав та просив винести рішення, яким його позовні вимоги задовольнити.

          Товариство з додатковою відповідальністю «Полтавтрансбуд»( надалі - Товариство) створене у формі товариства з додатковою відповідальністю шляхом перетворення відкритого товариства «Полтавтрансбуд»(протокол № 1 від 01 грудня 2010 року). Товариство є правонаступником всіх прав та обов’язків відкритого акціонерного товариства «Полтавтрансбуд»(код ЄДРПОУ 01377190).

Представник відповідача - ТЗДВ "Полтавтрансбуд" в судовому засіданні позов визнав та не заперечував проти його задоволення.

Представник третьої особи –ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд” в судовому засіданні позов визнав.

Суд, вислухавши позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи і оцінивши їх в сукупності, вважає позов таким, що підлягає до задоволення за наступних обставин.

Судом встановлено, що 14 вересня 2011 року був укладений договір про набуття прав на приміщення № 182 між ОСОБА_1, ОСОБА_2, відповідачем та ТОВ «КУА «Полтавтрансбуд». Предметом цього договору було набуття ОСОБА_1 та ОСОБА_2 права власності на Приміщення, а саме: 2 - о кімнатної квартири № 126 (Сто двадцять шість ) на восьмому поверсі в будинку № 74 (сімдесят чотири) по вул. Леніна, в м. Полтаві, загальною площею 64,1 кв. м.

Згідно п. 4.2.1. абзац 2-ого Договору про набуття прав на приміщення № 182 від 14.09.11 р., ОСОБА_1, ОСОБА_2 повинні були придбати в рівних долях заставну серії АА № 000183 від 27 грудня 2010 року, яка підлягає поетапній оплаті, з метою набуття в подальшому права власності на вищевказану квартиру. Вказана заставна була видана ВАТ «Полтавтрансбуд», як гарантійне зобов?язання перед ТОВ «КУА «Полтавтрансбуд». Відповідно до умов договору про набуття прав на приміщення № 182 та заставної ОСОБА_1 та ОСОБА_2 станом на 15 (п?ятнадцяте) вересня 2011 року було сплачено повну суму зобов’язань у розмірі 346140,00 (Триста сорок шість тисяч сто сорок ) грн. 00 коп. Товариству з обмеженою відповідальністю «Компанії з управління активами «Полтавтрансбуд». Після чого на зворотньому боці вказаної заставної було вчинено індосамент на ім’я ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

У заставній серії АА № 000183 від 27 грудня 2010 року виданою Відкритим акціонерним товариством «Полтавтрансбуд»строк звернення стягнення на предмет іпотеки визначений не пізніше 29 (двадцять дев’ятого) березня 2015 року. Згідно з сертифікатом відповідності № ПТ 001032 виданого інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Полтавській області від 31 грудня 2010 року житловий будинок за адресою: м. Полтава, вул.. Леніна, 74 було введено в експлуатацію. У зв’язку з цим позивачі звернулися до ТЗДВ «Полтавтрансбуд»з вимогою дострокового виконання своїх зобов?язань та передачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 заставленого майна – квартири № 126, що знаходиться: м. Полтава, вул. Леніна, 74.

Товариство з додатковою відповідальністю «Полтавтрансбуд»не заперечує проти повного дострокового погашення своїх боргових зобов?язань за рахунок заставленого майна та визнання за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 права власності на квартиру № 126, яка знаходиться в будинку № 74 (сімдесят чотири) по вул. Леніна, в м. Полтаві раніше встановленого строку.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 15, 318,319, 325, 328, 331, 334, 382, 526, 531 ЦК України, ст. ст. 3, 7, 31, 118-120 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

          Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ТЗДВ "Полтавтрансбуд" третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд” про визнання права власності –задовольнити.

Зобов’язати ТЗДВ «Полтавтрансбуд»в рахунок повного погашення боргових зобов’язань за заставною серії АА № 000183 від 27 грудня 2010 року передати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 заставлене майно.

Визнати за ОСОБА_1, та ОСОБА_2 в рівних частках право власності на квартиру № 126 (Сто двадцять шість), яка знаходиться в будинку № 74 (сімдесят чотири) по вул. Леніна в м. Полтаві, а саме: 1) коридор площею –10,0 кв. м., 2) кладова площею –2,1 кв. м., 3) ванна площею –3,9 кв. м., 4) вбиральня площею –1,5 кв. м., 5) кухня площею – 9,8 кв. м.,6) 1-а кімната площею 14,0 кв. м., 7) 2-а кімната площею 17,1 кв. м., балкон І площею 2,9 кв. м., балкон ІІ площею 2,8 кв. м ., всього по кв. № 126 площа - 64,1 кв. м.

На рішення може бути принесено заяву про апеляційне оскарження рішення суду на протязі десяти днів з моменту його проголошення.

Суддя Ленінського районного суду м. Полтави ОСОБА_3