Decision № 20181350, 03.10.2011, Podilskyi District Court of Poltava City (until 25.04.2025 - Leninskyi District Court of Poltava City)

Ленінський районний суд м.Полтави

Справа № 2-1585/11

2011 р.

Р І Ш Е Н Н Я

03.10.2011м. Полтава Ленінський районний суд м. Полтави в складі: головуючого судді - Жилка О. М.,

при секретарі - Каленіченко В. О.,

розглянувши на попередньому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ТЗДВ "Полтавтрансбуд", третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд”, про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

           У вересні 2011 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ТЗДВ "Полтавтрансбуд", третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд” про визнання права власності.

          Позивач в судове засідання не з’явився, разом з тим подав до суду заяву в якій просив справу розглядати у її відсутність.

Представник відповідача ТЗДВ "Полтавтрансбуд" в судове засідання не з’явився разом з тим подав заяву в якій просив справу розглядати в його відсутність.

Представник третьої особи –ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд” в судовому засіданні позов визнав.

Товариство з додатковою відповідальністю «Полтавтрансбуд»( надалі - Товариство) створене у формі товариства з додатковою відповідальністю шляхом перетворення відкритого товариства «Полтавтрансбуд»(протокол № 1 від 01 грудня 2010 року). Товариство є правонаступником всіх прав та обов’язків відкритого акціонерного товариства «Полтавтрансбуд»(код ЄДРПОУ 01377190).

Суд дослідивши матеріали справи і оцінивши їх в сукупності, вважає позов таким, що підлягає до задоволення за наступних обставин.

Судом встановлено, 16 лютого 2010 року був укладений договір про набуття прав на приміщення № 58 між ОСОБА_1, відповідачем та ТОВ «КУА «Полтавтрансбуд». Предметом цього договору було набуття ОСОБА_1 права власності на Приміщення, а саме: 1 - о кімнатної квартири № 71 (Сімдесят один ) на сьомому поверсі в будинку № 74 (сімдесят чотири) по вул. Леніна, в м. Полтаві, загальною площею 45,94 кв. м.

Згідно п. 4.2.1. абзац 2-ого Договору про набуття прав на приміщення № 58 від 16.02.10 р., ОСОБА_1 повинна була придбати заставну серії АА № 000104 від 16 лютого 2010 року, яка підлягає поетапній оплаті, з метою набуття в подальшому права власності на вищевказану квартиру. Вказана заставна була видана ВАТ «Полтавтрансбуд», як гарантійне зобов?язання перед ТОВ «КУА «Полтавтрансбуд». Відповідно до умов договору про набуття прав на приміщення № 58 та заставної ОСОБА_1 станом на 17 (сімнадцяте) лютого 2010 року було сплачено повну суму зобов’язань у розмірі 238888,00 (Двісті тридцять вісім тисяч вісімсот вісімдесят вісім) грн. 00 коп. Товариству з обмеженою відповідальністю «Компанії з управління активами «Полтавтрансбуд». Після чого на зворотньому боці вказаної заставної було вчинено індосамент на ім?я ОСОБА_1.

ТЗДВ «Полтавтрансбуд» отримало технічний паспорт житлового будинку по вул. Леніна, 74. За результатами технічної інвентаризації БТІ площа квартири № 71 складає 45,7 кв. м , що на 0,24 кв. м менше від проектної площі, та було повернуто кошти за надлишково сплачені кв. метри.

У заставній серії АА № 000104 від 16 лютого 2010 року виданою Відкритим акціонерним товариством «Полтавтрансбуд»строк звернення стягнення на предмет іпотеки визначений не пізніше 20 (двадцятого) липня 2014 року. Згідно з сертифікатом відповідності № ПТ 001032 виданого інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Полтавській області від 31 грудня 2010 року житловий будинок за адресою: м. Полтава, вул.. Леніна, 74 було введено в експлуатацію. У зв’язку з цим позивач звернувся до ТЗДВ «Полтавтрансбуд»з вимогою дострокового виконання своїх зобов?язань та передачі ОСОБА_1 заставленого майна – квартири № 71, що знаходиться: м. Полтава, вул. Леніна, 74.

Товариство з додатковою відповідальністю «Полтавтрансбуд»не заперечує проти повного дострокового погашення своїх боргових зобов?язань за рахунок заставленого майна та визнання за ОСОБА_1 права власності на квартиру № 71, яка знаходиться в будинку № 74 (сімдесят чотири) по вул. Леніна, в м. Полтаві раніше встановленого строку.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 15, 318,319, 325, 328, 331, 334, 382, 526, 531 ЦК України, ст. ст. 3, 7, 31, 118-120 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

          Позов ОСОБА_1 до ТЗДВ "Полтавтрансбуд" третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд” про визнання права власності –задовольнити.

Зобов’язати ТЗДВ «Полтавтрансбуд»в рахунок повного погашення боргових зобов’язань за заставною серії АА № 000104 від 16 лютого 2010 року передати ОСОБА_1 заставлене майно.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на квартиру № 71 (Сімдесят один ), яка знаходиться в будинку № 74 (сімдесят чотири) по вул. Леніна в м. Полтаві, а саме: 1) коридор площа –9,6 кв. м., 2) санвузол площа –4,9 кв. м., 3) кухня площа –10,8 кв. м., 4) 1-а кімната площа –16,5 кв. м., 5) кладова площа –1,8 кв.м., балкон І площею 2,1 кв. м., всього по кв. № 71 - площа 45,7 кв. м.

На рішення може бути принесено заяву про апеляційне оскарження рішення суду на протязі десяти днів з моменту його проголошення.

Суддя Ленінського районного суду м. Полтави ОСОБА_2