Decision № 2014108, 17.06.2008, Tiachiv District Court of Zakarpattia Oblast

Справа № 2 - 1026/08

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 червня 2008 року м. Тячів

Тячівський районний суд Закарпатської області в особі

головуючого: судді Ляшко С.М.

при секретарі: Пальонна М.Є.

з участю представника-позивача Лега В.М., відповідачки ОСОБА_1, представника третьої особи Солотвинської селищної ради Кочерга Я.Я., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Тячів цивільну справу за позовною заявою ТзОВ «Озеро Кунікунда» до ОСОБА_1де треті особи є Тячівське районне підприємство технічної інвентаризації, Солотвинська селищна рада про визнання права власності об'єкт нерухомості,

В С Т А Н О В И В:

ТзОВ «Озеро Кунікунда» звернулося в суд з позовною заявою до ОСОБА_1 де треті особи є Тячівське районне підприємство технічної інвентаризації, Солотвинська селищна рада про визнання права власності об'єкт нерухомості.

В своїй позовній заяві позивач просить суд визнати за ТзОВ "Озеро Кунікунда" право власності на будівлю, що знаходяться за адресою: Тячівський р-н, смт. Солотвино, вул. Гагаріна № 60 «А».

Свої вимоги мотивує тим, що 08 листопада 1996 року ТзОВ «Озеро Кунікунда» було надано у постійне користування земельну ділянку для створення бази по наданню населенню медичних, побутових та інших послуг відповідно до рішення Солотвинської селищної ради від 21 травня 1996 року, що підтверджується державним актом на право постійного користування землею (І-ЗК №000216).

28 вересня 2000 року рішенням виконавчого комітету Солотвинської селищної ради за № 74 надано дозвіл на будівництво торгового павільону на території ТзОВ «Озеро Кунікунда». Однак у рішенні помилково зазначено, що дозвіл на будівництво торгового павільйону на території ТзОВ «Озеро Кунікунда» надано ОСОБА_1 та зобов'язано її виготовити в районній архітектурі необхідні технічні документи для отримання дозволу на виконання будівельних робіт.

Не зважаючи на допущені помилки викладені у рішенні виконавчого комітету Солотвинської селищної ради за № 74 на початку 2001 року ТзОВ «Озеро Кунікунда» розпочало будівництво торгового павільйону, яке було закінчено в 2006 році та здано (введено) в експлуатацію 01 вересня 2006 року, що підтверджується Актом державної технічної комісії про прийняття закінченого будівництвом об'єкта в експлуатацію, який затверджений розпорядженням голови Тячівської районної державної адміністрації № 443 від 07 вересня 2006 року.

Даний об'єкт нерухомості знаходиться за адресою: Тячівський р-н. смт. Солотвино, вул. Гагаріна № 60 «А», який розташований на земельній ділянці яка знаходиться у постійному користуванні ТзОВ «Озеро Кунікунда».

Розміщення об'єкту нерухомості, що знаходиться на земельній ділянці ТзОВ «Озеро Кунікунда» також підтверджується викопіровкою з генплану смт. Солотвино де даний об'єкт виділений червоною лінією.

У зв'язку з необхідністю реалізації права щодо розпорядження своїм майном потребують рішення суду про визнання за нами права власності на вищевказану будівлю, оскільки із-за допущених помилок у вищезазначених документах ТзОВ «Озеро Кунікунда» не має можливості отримати державний акт на право власності.

Відповідно до ст. 78 ЗК України право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками.

Можливість власника земельної ділянки набути право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно випливає зі ст. 375 ЦК України.

В судовому засіданні представник-позивача Лега В.М. позовні вимоги підтримала повністю та просить суд позов задовольнити.

В судовому засіданні відповідачка ОСОБА_1 позовні вимоги визнала повністю та просить суд позов задовольнити.

Представник третьої особи Тячівського районного підприємства технічної інвентаризації будучи належним чином повідомлений про час, день та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився, та поважних причин своєї неявки суду не вказав, тому суд вважає, що справу слід розглянути у його відсутності на підставі наявних у справі доказів.

В судовому засіданні представник третьої особи Солотвинської селищної ради Кочерга Я.Я. проти задоволення позову не заперечує.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити з наступних міркувань.

В судовому засіданні встановлено, що рішенням Солотвинської селищної ради від 21 травня 1996 р. № 57/79 надано ТОВ «Озеро Кунікунда» у постійне користування земельну ділянку розміром 0,57 га, на підставі якого було видано державний акт на право постійного користування землею І-ЗК № 000216 від 08.11.1996 р..

Рішенням Солотвинської селищної ради Тячівського району № 74 від 28.09.2000 р., дозволено ОСОБА_1 побудувати торговий павільйон на орендованій території ТзОВ «Озеро Кунікунда».

Крім цього, в судовому засіданні встановлено, що будівництво торгового павільйону проводилося ТзОВ «Озеро Кунікунда» і за його рахунок, що в судовому засіданні визнано відповідачкою ОСОБА_1 та представником третьої особи Солотвинської селищної ради Кочерга Я.Я..

Частиною 1 статті 61 ЦПК України передбачено, - Обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Будівництво даного торгового павільйону було закінчено в 2006 році та здано (введено) в експлуатацію 01 вересня 2006 року, що підтверджується Актом державної технічної комісії про прийняття закінченого будівництвом об'єкта в експлуатацію, який затверджений розпорядженням голови Тячівської районної державної адміністрації № 443 від 07 вересня 2006 року.

Згідно ч. 2 ст. 375 ЦК України, - Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.

Вищенаведене в судовому засіданні стверджується матеріалами справи, а саме:

- свідоцтвом № 22082010 про державну реєстрацію суб'єкта підприємницької діяльності ТзОВ «Озеро Кунікунда» від 08.02.1996 р. /а.с. 6/;

- державним актом на право постійного користування землею І-ЗК № 000216 від 08.11.1996 р. /а.с. 7-12/;

- рішенням Солотвинської селищної ради Тячівського району № 74 від 28.09.2000 р. /а.с. 13/;

- Актом державної технічної комісії про прийняття закінченого будівництвом об'єкта в експлуатацію від 01.09.2006 р. /а.с. 14/;

- викопіровкою з генплану смт. Солотвино /а.с. 15/;

- проектом кафе-магазину в смт. Солотвино на території МП «Кунікунда» /а.с. 16-20/;

- технічним паспортом /а.с. 36-44/;

- довідкою виконкому Солотвинської селищної ради за № 3796 від 28.11.2007 р. /а.с. 45/, згідно якої база відпочинку «Озеро Кунікунда» з належними до неї будівлями та спорудами, які належать товариству з обмеженою відповідальністю «Озеро Кунікунда» розміщені по вул. Гагаріна № 60 «А».

Керуючись ст.ст. 4, 10, 61, 209, 213-215 ЦПК України, ст.ст. 328, 375 ЦК України, суд,

Р І Ш И В:

Позов задовольнити. Визнати ТзОВ «Озеро Кунікунда» власником будівлі, що знаходиться за адресою вул. Гагаріна № 60 «А» в смт. Солотвино Тячівського району Закарпатської області.

Заява про оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження в апеляційний суд Закарпатської області через Тячівський районний суд.

Суддя Тячівського

районного суду: С.М. Ляшко