Decision № 20009533, 08.12.2011, Commercial Court of Dnipropetrovsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

10.11.11р.Справа № 22/5005/13608/2011 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Квартал", м. Дніпропетровськ

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Масандра Дніпро", м. Дніпропетровськ

про стягнення 133 629,63 грн.

Суддя Пуппо Л.Д.

Представники:

Від позивача: ОСОБА_1., дов. від 12.09.11.

Від відповідача: не з'явився

СУТЬ СПОРУ

Позивач просить стягнути заборгованість з орендної плати в розмірі 99106,30 грн., за період з 20.04.2011р. по 13.05.11р. 2410,63 грн. пені, 466,57 грн. - 3% річних, 3005,29 грн. - - інфляційних, 22261,38 грн. 22261,38 грн. штрафу, за період з 13.05.11р. по момент подачі позову 16.09.11р. пеня - 5344,95 грн., 3% річних - 1034,51 грн.

Відповідач в судове засідання з'явився, відзив не надав, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, за адресою, яка зазначена у спеціальному витязі з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців.

Справа розглядається за наявними матеріалами згідно статті 75 Господарського процесуального кодексу України ( далі - ГПК України ).

В порядку статті 85 Господарського процесуального кодексу України у судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача та оцінивши надані докази, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ

Між Відповідачем (орендар) та Позивачем (орендодавець) укладений договір оренди нежитлового приміщення від 19.05.2010р. № 164/А (договір), згідно якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове користування (оренду) частину нежитлового приміщення в Торгівельно розважальному центрі "Тера", торгівельною площею 33,7 кв.м., розташованому за адресою : м. Дніпропетровськ, вул. Героїв Сталінграда,б.118 Д, що є власністю Позивача.

Згідно п.2.1,2.2 договору орендна плата нараховується з моменту передачі "об'єкта оренди" за актом приймання передачі. Розмір орендної плати складає 26960,00 грн. , в т. ч. ПДВ 4493,99 грн.

Пунктами 2.5,2.6,2.9,2.10 договору передбачені умови оплати за спожиті комунальні послуги, сервісне обслуговування та розміщення вивіски.

Строк дії договору до 01.07.2011р.

Згідно п.2.8,2.9 договору орендна плата сплачується кожний місяць не пізніше 20 числа поточного місяця на підставі рахунку. Оплата комунальних послуг оплачується на підставі виставлених рахунків протягом 5 банківських днів з моменту отримання рахунку, але не пізніше 15 числа поточного місяця за минулий.

28.02.11р. Сторонами укладена додаткова угода про дострокове розірвання Договору оренди № 164/А від 19.05.10р.

Після підписання угоди про розірвання договору оренди за Відповідачем залишилась заборгованість в сумі 111306,94 грн., з яких :

101880,00 грн. орендна плата;

2835,20 грн. - сервісне обслуговування;

1800,00 грн. розміщення вивіски;

4791,74 грн. - комунальні послуги.

19.04.11р. Позивач направив Відповідачу претензію № 19/04-1 .

У період з 20.04.11р. по 13.05.11р. Відповідач частково сплатив суму в розмірі 12200,64 грн. (докази знаходяться в матеріалах справи).

Залишилась несплачена сума - 99106,30 грн.

За договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності( ч.1 ст.283 Господарського кодексу України).

Згідно вимог, визначених в статті 193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору.

Частиною 1 статті 530 Цивільного кодексу України передбачено, що якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Статтею 611 Цивільного кодексу України встановлено, що у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.

Відповідно до частин 1, 2 статті 549 Цивільного кодексу України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання; пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Так, п. 4.2 договору передбачено, що за порушення строків оплати Відповідач сплачує пеню 1% від суми прострочення платежу за кожен день прострочення. Якщо прострочення більше 10 календарних днів, то Відповідач сплачує штраф в розмірі 20% від суми заборгованості.

Згідно ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, що прострочив виконання грошового зобов'язання, за вимогою кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням індексу інфляції за весь час прострочення, а також три відсотки річних від простроченої суми.

Так, за розрахунком Позивача за період з 20.04.2011р. по 13.05.11р. 2410,63 грн. пені, 466,57 грн. - 3% річних, 3005,29 грн. - - інфляційних, 22261,38 грн. 22261,38 грн. штрафу, за період з 13.05.11р. по момент подачі позову 16.09.11р. пеня - 5344,95 грн., 3% річних - 1034,51 грн.

Відтак, позов є обґрунтований та підлягає задоволенню повністю.

Відповідно статті 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись статтями 193,283 Господарського Кодексу України, 525, 526, 530, 549, 611,625 Цивільного кодексу України статтями 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В

Позов задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Масандра Дніпро" (49040, м. Дніпропетровськ, Запорізьке шосе,37, ЄДРПОУ 37070288) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Квартал" (49010, м. Дніпропетровськ вул.. Лабораторна,45, ЄДРПОУ 32887443) суму 99106,30 грн. основної заборгованості, 34523,33 грн. штрафних санкцій, 1336 грн. 30 грн. державного мита, 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, про що видати наказ.

Суддя Л.Д.Пуппо

Рішення підписано 05.12.11