Decision № 19880798, 02.11.2011, Commercial Court of Zaporizhzhia Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.11.11 Справа № 32/5009/5831/11

Суддя Колодій Н.А.

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю “Фоззі-Січ” (69015, м. Запоріжжя, бульвар Вінтера, буд. 30)

до відповідача Субєкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_2 (69041, АДРЕСА_1)

про стягнення 2000,00 грн. заборгованості по платі за суборенду приміщення, 568,78 грн. інфляційних витрат та 3% річних 157,15 грн.

Суддя Колодій Н.А.

Представники:

Від позивача: ОСОБА_4, довіреність № 3020 від 22.09.2011 р.

Від відповідача: не зявився

СУТЬ СПОРУ :

Заявлено позов про стягнення з відповідача на користь позивача про стягнення 2725,93 грн., які складаються з 2000,00 грн. заборгованості по платі за суборенду приміщення, 568,78 грн. втрат від інфляції та 157,15 грн.- 3% річних.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 28.09.2011р. позовну заяву прийнято до розгляду, порушено провадження у справі № 32/5009/5831/11 з призначенням судового засідання на 19.10.2011р. Ухвала направлялась на адресу сторін в установленому законом порядку.

Ухвалою суду від 10.10.2011 р., у звязку з неявкою відповідача, розгляд справи було відкладено на 02.11.2011 р.

Від відповідача на адресу суду була повернута направлена судом ухвала про порушення провадження у справі з зазначенням на поштовому конверті “За зазначеною адресою не проживає”.

Позивач в судовому засіданні 02.11.2011 р. надав довідку з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців станом на 25 жовтня 2011 р., в якій зазначено що Субєкт підприємницької діяльності-фізична особа ОСОБА_2 знаходиться за адресою: 69041, АДРЕСА_1, тобто за тою ж адресою, що вказана позивачем в позовній заяві і на яку судом відправлялись ухвали.

Враховуючи вищевикладене суд приходить до висновку, що сторони належним чином сповіщені про час і місце судового засідання.

Представник позивача наполягає на задоволені позовних вимог з підстав, що зазначені в позові. В обґрунтування заявлених вимог посилається на приписи ст. ст. 525, 526, 625, 759, 774, 762 ЦК України та умови договору суборенди № 111/2-08 Н від 01.09.2008 р.

Відповідач в судове засідання 02.11.2011 р. повторно не зявився, вимоги суду, викладені в ухвалі суду не виконав, відзив та інші витребувані документи суду не надав, свого повноважного представника в судове засідання без поважних причин не направив.

Справа розглянута, в порядку ст. 75 ГПК України, за наявними в ній матеріалами та без застосування засобів технічної фіксації судового процесу.

У засіданні суду 02.11.2011 р., на підставі ст. 85 Господарського процесуального кодексу України, судом оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи та вислухавши пояснення представника позивача, суд

ВСТАНОВИВ:

20 жовтня 2006 року між ЗАТ “Сільпо Рітейл” (орендодавець) та ТОВ “Фоззі-Січ” (орендар) був укладений договір оренди № 2010/1-А нерухомого майна, яке є власністю орендодавця на підставі договору купівлі-продажу від 19 жовтня 2006 року та розташоване за адресою: АДРЕСА_2.

Пунктом 6.1 договору сторони узгодили, що орендар, без додаткового погодження з орендодавцем, має право здавати приміщення в суборенду третім особам на термін, що не перевищує строку дії цього договору.

Так, з урахуванням зазначеного пункту договору оренди ТОВ “Фоззі-Січ” 01.09.2008 р. уклав з Субєктом підприємницької діяльності - фізичною особою ОСОБА_2 договір суборенди частини нежитлового приміщення, за умовами якого, орендар передав, а суборендар прийняв у тимчасове оплатне користування частину приміщення загальною площею 6 (шість) кв.м. у нежитловому приміщенні, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2.

Пунктом 5.1 договору суборенди сторони узгодили, що плата за суборенду по договору сплачується Суборендарем шляхом попередньої оплати щомісяця до 15 числа поточного місяця за наступний місяць шляхом перерахування грошових коштів на розрахунковий рахунок Орендаря в національній валюті України гривні.

Згідно з п. 5.3 договору місячна плата за суборенду за весь обєкт суборенди становить 1600 грн. 00 коп., в т.ч. ПДВ 266 грн. 67 коп.

Пунктом 5.4 договору встановлено, що плата за суборенду нараховується з дня підписання сторонами Акту прийому-передачі та до дня фактичного повернення Суборендарем обєкту суборенди.

На виконання умов договору сторони підписали Акт прийму-передачі нежилого приміщення до договору суборенди нежилого приміщення № 111/2-08 Н від 01.09.2008 р.

У відповідності до ст. 526 ЦК України зобов'язання мають бути виконані належним чином і у встановлені законом або договором терміни.

Згідно зі ст. 193 ГК України субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

01.10.2008 р. сторони підписали додаткову угоду № 1 до договору суборенди частини нежилого приміщення № 111/2-08 Н від 01.09.2008 р., відповідно до якої сторони пункт 5.1 договору виклали в наступній редакції: “Плата за суборенду по договору сплачується суборендарем шляхом попередньої оплати щомісяця до 5 числа поточного місяця за наступний місяць шляхом перерахування грошових коштів на розрахунковий рахунок Орендаря в національній валюті України гривні”.

Згідно з ч. 1, 5 ст. 762 ЦК за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Однак, відповідач зобовязання належним чином не виконував, оплату за суборенду нерухомого майна у встановлений договором строк, в повному обсязі не здійснив, чим порушив умови договору.

Так, за час дії договору № 111/2-08 Н від 01.09.2008 р. у відповідача утворилася заборгованість перед позивачем з орендної плати за лютий 2009 р. на суму 400 грн. та за березень 2009 р. на суму 1600 грн.

Факт наявності заборгованості з орендної плати у розмірі 2000 грн. підтверджується матеріалами справи.

Глава 50 ЦК України передбачає підстави та умови припинення зобов'язання. Зобов'язання відповідача оплатити орендну плату не припинено.

Таким чином, вимоги позивача про стягнення заборгованості з орендної плати у сумі 2000 грн. слід визнати документально підтвердженими, нормативно обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

В звязку з неналежним виконанням відповідачем зобовязань щодо перерахування орендної плати, позивачем заявлені вимоги про стягнення інфляційних втрат та 3% річних.

Згідно з ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний оплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь період прострочення, а також три відсотки річних від простроченої суми, якщо законом чи договором не встановлений інший розмір відсотків.

Інший розмір відсотків договором не встановлений.

Відповідно до розрахунку позивача сума 3% річних за період прострочення з 06.02.2009 р. по 19.09.2009 р. складає 157,15 грн., сума інфляційних втрат за вказаний період 568,78 грн.

Факт прострочення матеріалами справи доведений.

В той же час, заявлені вимоги підлягають частковому задоволенню, оскільки позивачем були допущені арифметичні помилки при здійсненні розрахунку заявлених до стягнення сум.

Враховуючи той факт, що сума 3% річних заявлена позивачем в меншому розмірі, вимоги щодо стягнення 3% річних у розмірі 157,15 грн. підлягають задоволенню в повному обсязі.

Стосовно вимоги щодо стягнення інфляційних втрат, то слід зазначити, що відповідно до розрахунку зробленого судом до стягнення підлягає сума інфляційних втрат за вказаний період у розмірі 480 грн. 11 коп., в решті вимог слід відмовити, оскільки заявлені безпідставно.

Відповідно до ст. ст. 44, 49 ГПК України, судові витрати, в частині задоволених вимог, слід покласти на відповідача, поскільки спір доведений до суду з його вини.

Керуючись ст. ст. 44, 49, 75, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Субєкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_2 (69041, АДРЕСА_1, код НОМЕР_1) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю “Фоззі-Січ” (69015, м.Запоріжжя, бул. Вінтера, буд. 30, код ЄДРПОУ 31953106, р/р 26003310018601 в Філії АБ “Південний”, МФО 313753) 2000 грн. основного боргу, 157,15 грн. 3% річних, 480,11 грн. втрат від інфляції, 98,69 грн. державного мита та 228,32 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. Видати наказ.

В решті позову відмовити.

Суддя Н.А. Колодій

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання. Рішення підписано у повному обсязі 08.11.2011 р.