Decision № 19439239, 28.10.2011, Irshava District Court of Zakarpattia Oblast

Справа № 2-1128/11

РІШЕННЯ

Іменем України

"28" жовтня 2011 р. м. Іршава

Іршавський районний суд

Закарпатської області

в складі:

головуючого-судді Золотар М.М.

при секретарі-Брич С.М.

з участю:

представника позивача - Софілканич Д.Д.

відповідача - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Іршава справу за позовом публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк»до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки,-

В С Т А Н О В И В:

17 жовтня 2011 року ПАТ КБ «ПриватБанк» звернувся в Іршавський районний суд з позовом до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, посилаючись на те, що 11 серпня 2006 року між ПАТ КБ «ПриватБанк»та ОСОБА_3 укладено кредитний договір № MKIWGA00000079, згідно якого позивач надав ОСОБА_3 кредит в сумі 20 000,00 доларів США. В порушення договору кредиту, ОСОБА_3 своїх зобовязань не виконає, заборгував банку кошти в сумі 58077,85 доларів США з яких: 19943,30 доларів США - заборгованість по кредиту; 20415,49 доларів США - заборгованість по відсотках; 1237,01 доларів США - заборгованість по комісії за користування кредитом; 16482,05 доларів США пеня за несвоєчасність виконання зобовязань за договором. Між позивачем та відповідачем ОСОБА_2 було укладено договір поруки № MKIWGA00000079 від 11.08.2006 року, згідно якого останній виступав фінансовим поручителем позичальника ОСОБА_3.

В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором ОСОБА_2 11.08.2006 року надав в іпотеку нерухоме майно, а саме житловим будинком з надвірними спорудами загальною площею 108,30 кв. м., який знаходиться за адресою - с. АДРЕСА_1 земельна ділянка за адресою - АДРЕСА_1

Просить суд постановити рішення про звернення стягнення на будинок та земельну ділянку, які розташовані за адресою: с. АДРЕСА_1 шляхом продажу предметів іпотеки та виселити відповідачів з вказаного житлового приміщення.

Представник позивача Софілканич Дмитро Дмитрович в судовому засіданні позов підтримав, просить його задовольнити з мотивів, наведених у заяві.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позов не визнав.

Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не зявився, хоча й був належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити, виходячи з наступних підстав.

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що 11 серпня 2006 року між ПАТ КБ «ПриватБанк»та ОСОБА_3 укладено кредитний договір № MKIWGA00000079, згідно якого позивач надав ОСОБА_3 кредит в сумі 20 000,00 доларів США. В порушення договору кредиту, ОСОБА_3 своїх зобовязань не виконав, заборгував банку кошти в сумі 58077,85 доларів США, що по офіційному курсу НБУ станом на 15.09.2011р. (7,97 гривень за 1 долар США) становить 463089,54 гривен.

Відповідно до ч.1 ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Між позивачем та відповідачем ОСОБА_2 було укладено договір поруки № MKIWGA00000079 від 11.08.2006 року, згідно якого останній виступав фінансовим поручителем позичальника ОСОБА_3.

Згідно ст. 554 ЦК України передбачено, що в разі невиконання зобов'язання боржник і поручи тель відповідають перед кредитором як солідарні боржники. Поручитель відповідає в тому ж обся зі, як і боржник, зокрема відповідає за сплату основного боргу і процентів, за відшкодування збит ків, за сплату неустойки, якщо інше не встановлено Договором поруки.

В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором ОСОБА_2 11.08.2006 року надав в іпотеку нерухоме майно, а саме житловим будинком з надвірними спорудами загальною площею 108,30 кв. м., який знаходиться за адресою - с. АДРЕСА_1 земельна ділянка за адресою - АДРЕСА_1

У відповідності до ст. 33 Закону України "Про іпотеку" у разі невиконання або неналежного виконання боржниками основного зобов'язання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог Іпотекодержателя.

Враховуючи вищевикладене та те, що відповідачі порушують взяте на себе зобовязання щодо повернення кредиту та сплати процентів, суд приходить до висновку, що слід звернути стягнення на будинок, земельну ділянку та виселити ОСОБА_2, який зареєстрований і проживає у будинку, розташованому за адресою: с. АДРЕСА_1 зі зняттям з реєстраційного обліку у відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Іршавського РВ УМВС України м. Іршава.

З матеріалів справи слідує, що позивач сплатив судовий збір в розмірі 1700 гривень та 120 гривень на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, які згідно ч.1 ст. 88 ЦПК України присуджуються зі сторони не на користь якої ухвалено рішення.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 169, 209, 212-215 ЦПК України, ст. ст. 526, 527, 530, 554, 1050, 1054 ЦК України, ст. ст. 12, 33, 39, 40 Закону України «Про іпотеку», ст. 109 ЖК України, суд,

Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Звернути стягнення на будинок та земельну ділянку загальною площею 108,30 кв.м., який розташований за адресою: с. АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № MKIWGA00000079 від 11.08.2006 р.) публічним акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк»(49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені ОСОБА_3 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити ОСОБА_2 який зареєстрований і проживає у будинку, розташованому за адресою: с. АДРЕСА_1, зі зняттям з реєстраційного обліку у відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб РВ УМВС України м.Іршава.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ПАТ КБ «ПриватБанк»судові витрати у розмірі 1820 гривень.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: М. М. Золотар