Decision № 1935690, 05.06.2008, Sokolohirsk City Court of Luhansk Oblast (until 25.04.2025 - Pervomaisk City Court of Luhansk Oblast)

УКРАЇНА

Справа № 2-1726

2008 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 червня 2008 р. Первомайський міський суд Луганської області

у складі: головуючого Скочій Г.Д.

при секретарі Кашпоровій Л.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Первомайську цивільну справу за позовом позивача Комунального підприємства «Комунальник» до відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості з квартирної плати, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом, посилаючись на те, що КП «Комунальник» Золотівської міської ради створено по розпорядженню Золотівської міськради від 01.07.2002 р. Основним видом діяльності підприємства є експлуатація житлового фонду та при будинкових територій. На балансі підприємства знаходиться квартира за адресою: м. Золоте-5, АДРЕСА_1, загальною площею 58 кв. м. Основним квартиронаймачем , після смерті батьків, є ОСОБА_1. Разом з нею зареєстровані та мешкають ОСОБА_2.- син, ОСОБА_3- син, ОСОБА_4- рідний брат.

КП «Комунальник» проводив обслуговування будинку, нараховуючи квартплату за надані послуги щомісячно, виконує всі складові тарифу. Починаючи з 01.07.2002 р. відповідачі, не зважаючи на неодноразові попередження про сплату комунальних послуг, не сплачувала їх жодного разу. Борг відповідачів за період з 01.07.2002 р. по 01.04.2008 р. складає 1385,04 грн. У грудні 2007 р. ОСОБА_1. уклала договір на реструктуризацію боргу по квартирній платі на 11 місяців на суму 1289,34 грн., з щомісячною оплатою у розмірі 148,53 грн.

Просить стягнути з відповідачів суму заборгованості по квартирній платі в сумі 1385,04 грн.

Представник позивача Галушка Л.Г. в судовому засіданні підтримала позовні вимоги в повному обсязі та пояснила, що відповідачі зареєстровані в спірній квартирі, але в ній не мешкають, квартира знаходиться в антисанітарному стані. КП «Комунальник» обслуговує будинокАДРЕСА_1, який містить 70 квартир. Підприємство несе фактичні затрати на обслуговування будинку. В 2006 р. був зроблений ремонт під'їздів на загальну суму 743 грн., також надаються услуги по прибиранню при будинкової території, освітлення сходиних клітин, дератизацію, вивіз та сплата за утилізацію твердих побутових відходів. Просить стягнути з відповідачів суму заборгованості по квартирній платі в сумі 1385,04 грн.

Відповідачі ОСОБА_1. та ОСОБА_3 в судовому засіданні позов не визнали та пояснили, що в спірній квартирі вони зареєстровані, але не проживають тривалий час. В квартирі проживає ОСОБА_4 - брат ОСОБА_1, який зловживає спиртними напоями, з квартири продав всі речі, зняв труби опалення, в квартирі немає вікон не з»явилися, про розгляд справи були повідомлені належним чином, про що в матеріалах справи є розписка про одержання судової повістки.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

В суді встановлено:

Квартира, загальною площею 58 кв. м, розташована за адресою : Луганська обл., м. Золоте-5, АДРЕСА_1, знаходиться на балансі КП «Комунальник» (а.с.6). Основним квартиронаймачем є ОСОБА_1., також зареєстровані та мешкають її сини ОСОБА_2. та ОСОБА_3, ОСОБА_4- брат (а.с.7).

Згідно зі ст. 66 ЖК України, плата за користування жилим житлом нараховується з загальної площі квартири. Згідно зі ст. 68 ЖК України, наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату, квартирна плата та плата за комунальні послуги у будинках державного та суспільного житлового фонду сплачується щомісячно.

Ст. 64 ЖК України повнолітні члени сім'ї наймача несуть всі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення.

Згідно рішення виконавчого комітету Золотівської міської ради №142 від 21.11.2006 р. «Про затвердження тарифів на послуги з утримання житлових будинків та при будинкових територій», тарифи по квартирній платі по квартирі відповідачів затверджені в сумі 44 коп. за 1 кв. м.

Згідно довідки (а.с. 8,9) заборгованість по квартплаті у відповідачів за період з 01.07.2002 р. по 01.04.2008 р. складає 1385,04 грн.

Позивач звернувся до суду з даним позовом 23.04.2008 року, при цьому пред'явив позов про стягнення заборгованості з 01.07.2002 р., тобто пропустив строк позовної давності. Позивач не просить поновити строк позовної давності і не навів ніяких причин.

Позовні вимоги підлягають задоволенню за період з 01.04.2005 р. по 01.04.2008 р. в сумі 944,82 грн. (1385,04 грн. - 440,22 грн. = 944,82 грн.).

Таким чином, суд приходить до висновку, що позов підлягаю частковому задоволенню.  

На підставі викладеного і керуючись ст. 32, 19,20,21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004р., ст. ст. 64, 66, 68 ЖК України, Правилами користування приміщеннями житлових будинків та при будинковими територіями №572 від 08.10.1992 р. зі змінами від 24.01.2006 р., ст.ст.10,11,60, 212-215 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги Комунального підприємства «Прогрес» задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, мешк.: Луганська обл., м. Золоте-5, АДРЕСА_1, солідарно, на користь Комунального підприємства «Комунальник», м. Золоте-5, вул. Л. Чайкіної,14, р/рахунок 2600930100265 Ощадбанк №7855 г. Первомайск, МФО 364207, код 31780492, заборгованість по квартплаті в сумі 944,82 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 - 12,75 грн., з ОСОБА_2 - 12,75 грн., з ОСОБА_3 - 12,75 грн., з ОСОБА_4 - 12,75 грн. судовий збір на користь держави.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному суді Луганської області через Первомайський міський суд Луганської обл. протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя Скочій Г.Д.