Decision № 1908185, 26.05.2008, Commercial Court of Kharkiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

_____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"26" травня 2008 р. Справа № 44/89-08

вх. № 2656/5-01

Суддя господарського суду Дюкарєва С.В.

при секретарі судового засідання Дородіна І.А.

за участю представників сторін:

прокурора - Зуєва І.В., посвідчення №249 від 08.06.2005 р. позивача - Сілін Є.В. сільський голова 3-й особи - не з"явився відповідача - не з"явився

розглянувши справу за позовом Прокурора Краснокутського району Харківської області, смт. Краснокутськ в особі Пархомівської сільської ради, с. Пархомівка 3-я особа - Краснокутський районний відділ земельних ресурсів, смт. Краснокутськ

до ФОП ОСОБА_1, смт. Краснокутськ

про повернення ділянки

ВСТАНОВИВ:

Прокурор Краснокутського району звернувся до господарського суду ізпозовною заявою, в якій просить суд зобов"язати відповідача за власний рахунок привести земельну ділянку по АДРЕСА_1 площею 0,0008 га у придатний стан та повернути її за належністю Пархомівській сільській раді (позивачу).

Прокурор та представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримують та просять суд задовольнити їх в повному обсязі.

Представник 3-ї особи у судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив, подав через канцелярію господарського суду пояснення від 08.05.2008 р. за вх. №636, в якому повністю підтримує позовні вимоги заявлені прокурором.

Відповідач у судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив, про час і місце слухання справи повідомлений належним чином, відзив на позов та витребувані документи до суду не подав. За таких обставин справа розглядається згідно ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення прокурора та представника позивача, судом встановлено наступне.

Перевіркою, проведеною прокуратурою Краснокутського району Харківської області встановлено, що відповідачем порушені вимоги ст. 125 Земельного кодексу України, а саме відповідач користується земельною ділянкою площею 0,0008 га, розташованою за адресою: АДРЕСА_1без набуття права власності або права користування нею, тобто зазначену земельну ділянку відповідачем зайнято самовільно.

Управлінням з контролю за використанням та охороною земель у Харківській області було проведено перевірку дотримання вимог земельного законодавства, під час якої було виявлено факт користування відповідачем земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1без наявності правовстановлюючих документів та державної реєстрації.

По результатам зазначеної перевірки Управлінням з контролю за використанням та охороною земель у Харківській області було складено акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 08.02.2008 р., з якого вбачається, що відповідачем без відповідних документів на площі 0,0008 га розміщено торгівельний кіоск, складено протокол про адміністративне правопорушення № 002300 від 08.02.2008 р., видано припис № 002925 від 08.02.2008 р. на усунення в 30-ти денний термін порушення земельного законодавства та постанова № 6 про накладення адміністративного стягнення від 12.02.2008 р. у вигляді штрафу.

Станом на час розгляду справи, документи, що підтверджують право відповідача використовувати зазначену земельну ділянку, не оформлені.

Згідно з положеннями статті 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень, а згідно ст. 43 Господарського процесуального кодексу України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному та об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

У відповідності до ст. 125 Земельного кодексу України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації. Приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.

У відповідності по п. 12 Перехідних положень Земельного кодексу України до розмежування земель державної і комунальної власності повноваження щодо розпорядження землями в межах населених пунктів, крім земель, переданих у приватну власність, здійснюють відповідні сільські, селищні, міські ради, а за межами населених пунктів - відповідні органи виконавчої влади.

Таким чином, оскільки спірна земельна ділянка знаходиться в межах населеного пункту, тому вона перебуває у віданні Пархомівської сілької ради.

Як вбачається зі ст. 125 Земельного кодексу України користування землею можливе лише за умови одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації, або укладення договору оренди земельної ділянки.

Відповідач не є власником спірної земельної ділянки та не відноситься до кола осіб, яким земельна ділянка може бути надана у постійне користування.

Відсутність такого договору обмежує законного власника в праві розпоряджатися земельною ділянкою, використовувати її за своїм призначенням та отримувати плату за землю.

Відповідно до ч. 1 статті 124 Земельного кодексу України, передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування шляхом укладення договору оренди земельної ділянки.

На підставі ч. 2 статті 125 Земельного кодексу України, право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної адміністрації.

Однак, відповідачем заходи щодо оформлення договору оренди спірної земельної ділянки не проведені.

Відсутність у відповідача документів, на підставі яких можливе землекористування спірної ділянки, підтверджується матеріалами справи.

Відповідно до статті 212 Земельного кодексу України самовільно зайняті земельні ділянки, підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними, з приведенням земельних ділянок у придатний для користування стан.

З урахуванням обставин справи та вимог чинного законодавства позовні вимоги прокурора підтверджені матеріалами справи та підлягають задоволенню.

Відповідно до статті 44 та статті 49 Господарського процесуального кодексу України витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційне-технічне забезпечення покладаються на відповідача.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 124, 125, 126, 212 Земельного кодексу України, ст. ст. 1, 4, 12, 43, 47-49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Зобов'язати фізичну особу - підприємця ОСОБА_1(АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) за власний рахунок привести земельну ділянку по АДРЕСА_1 площею 0,0008 га у придатний стан та повернути її за належністю Пархомівській сільській раді (62013, с. Пархомівка, Краснокутський район, Харківська область, код 04397454).

Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1(АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь державного бюджету України (одержувач управління Державного казначейства у м. Харкові Головного управління Державного казначейства України у Харківській області, код ЄДРПОУ 24134490, рахунок № 31110095700002, код бюдж. класифікації доходів 22090200, символ звітності банку 095, банк Головне управління Державного казначейства України у Харківській області, МФО 851011) - 85,00 грн. державного мита.

Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1(АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь державного бюджету України (одержувач коштів - УДК у м. Харкові, № рахунку 31213259700002, код ЄДРПОУ 24134490, код бюджетної класифікації 22050000, символ звітності банку 259, банк одержувача - ГУДКУ у Харківській обл., МФО 851011) - 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Рішення в повному обсязі виготовлено 28.05.2008 року.

Суддя Дюкарєва С.В.