Decision № 186979, 16.10.2006, Commercial Court of Zhytomyr Oblast

УКРАЇНА

Господарський суд

Житомирської області

————————————————————————————————————————

* 10002, м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65, '481-620

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Від "16" жовтня 2006 р.

Справа № 5/2653

Господарський суд Житомирської області у складі:

Головуючого судді

судді Брагіної Я.В.

судді

за участю представників сторін

від позивача Зуєв П.І., дор. № 12/292 від 24.07.06р.

від відповідача не з'явився

Розглянув справу за позовом Державно-кооперативного проектно-вишукувального інституту "Житомирагропроект" (м. Житомир)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Екос" (м. Житомир)

про стягнення 1581,93 грн.

Спір розглядається у більш тривалий термін у відповідності до ч. 3 ст. 69 ГПК України.

Позивач звернувся до господарського суду Житомирської області з позовом про стягнення з відповідача заборгованості по орендній платі в сумі 1361,93 грн.

Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав.

Відповідач письмового відзиву на позовну заяву не надав, у судове засідання не з'явився, хоча про час і місце розгляду справи був повідомлений вчасно та належним чином.

Справа розглядається за наявними у ній матеріалами у відповідності до ст. 75 ГПК України.

Суд оглянув у судовому засіданні документи: договір, перелік робіт щодо утримання та ремонту будівлі, акт приймання - передачі орендованого майна, статут та довідку про включення до ЄДРПОУ позивача, претензію, акт звірки, поштові квитанції.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

02.02.04р. між сторонами був укладений договір № 27 оренди нерухомого майна, згідно якого відповідач отримав від позивача в строкове платне користування приміщення для розміщення офісу товариства за адресою м. Житомир, вул. Гоголівська, 4, що підтверджується актом приймання - передачі орендованого майна ( а.с. 6) та договір №27-а про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого майна (а.с.3).

Згідно п. 3.4 договору №27 та п.2.2.3 договору №27-а, відповідач зобов'язався перераховувати орендну плату і відшкодовувати витрати на утримання приміщення щомісячно не пізніше 10 числа поточного місяця.

Проте, відповідач свої зобов'язання по договорах щодо оплати за орендоване приміщення та відшкодування витрат належним чином не виконав , в результаті чого на день подачі позову до суду утворилась заборгованість в сумі 1361,93 грн.

04.04.06р. позивач надіслав відповідачу письмову вимогу ( претензію) за №3/137 про сплату заборгованості ( а.с. 7), яку останній залишив без відповіді і без задоволення.

Відповідно до вимог ст. 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Відповідач позов щодо підстав та предмету не оспорив, доказів погашення боргу не надав, а у акті звірки взаєморозрахунків від 23.02.06р. суму боргу визнав ( а.с. 9).

Як випливає із вимог ст.ст.759, 762 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату. За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Пунктом 3.1 договору №27 від 02.02.04р. орендна плата встановлена без ПДВ за перший місяць оренди 185грн. (а.с.28).

Згідно ст.ст. 525, 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Враховуючи викладене, суд вважає позовні вимоги обгрунтованими, заявленими у відповідності до чинного законодавства та такими, що підтверджуються належними доказами, які є в матеріалах справи і задовільняє позов в сумі 1361,93 грн.

Витрати по сплаті державного мита та інформаційно- технічного забезпечення судового процесу покладаються на відповідача, оскільки він спонукав позивача звернутись з позовом до суду.

Керуючись ст.ст. 525,526,759,762 ЦК України, 33,34,44,49, 75, 82-85 ГПК України, господарський суд,

ВИРІШИВ:

1. Позов задовільнити.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю " Екос", м. Житомир, вул. Шелушкова, 95 -а, кв. 89, р/р 26006393201 в філії АБ " Енергобанк" м. Житомира, МФО 311603, код 3159976 на користь Державно - кооперативного проектно - вишукувального інституту " Житомирагропроект", м. Житомир, вул. Гоголівська,4, р/р 2600616779001 в Житомирській філії КБ Приватбанк", МФО 311409, код 03577935:

- 1361,93 грн. боргу;

- 102 грн. витрат по сплаті державного мита;

- 118 грн. за інформаційно - технічне забезпечення судового процесу.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

Суддя

Брагіна Я.В.

Віддрукувати:

1 - в справу

2 - позивачу

3 - відповідачу