Decision № 18233432, 16.06.2011, Saltivskyi District Court of Kharkiv City (until 25.04.2025 - Moskovskyi District Court of Kharkiv City)

Справа № 2-1178/11

16.06.2011

Справа 2-1178/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 червня 2011 року Московський районний суд м. Харкова в складі головуючого судді - Єлізарова І.Є. при секретарі - Бузиннік Є.С. , розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Харківської міської ради , 3-тя особа КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації » про визнання права власності ,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся в суд з позовом та просить визнати за нею право власності на гаражний бокс № 18, розташований за адресою: АДРЕСА_1

В обґрунтування позовних вимог позивачка пояснила, що відповідно до довідки від 22.04.2010 року № 8 та акту прийому - передачі від 28.05.2007 року Товариства по сумісній експлуатації гаражів , місць зберігання автотранспортних засобів громадян «Хелзовець »позивачці належить гаражний бокс № 18 . Вищевказаний гаражний бокс побудовано з дотриманням усіх будівельних норм та правил та отриманням всіх відповідальних необхідних узгоджень.Будівництво повністю завершено.Позивач не має змоги в повному обсязі набути права власності на вищевказане майно в звязку з тим, що відповідно до штампу , що проставлений на технічному паспорті оформленому в КП “Харківське міське бюро технічної інвентаризації” вказано, що це майно побудовано самовільно, однак це не відповідає дійсності так як товариству були надані всі необхідні дозволи та узгодження на використання земельної ділянки розташованої за адресою : АДРЕСА_1 для будівництва гаржних боксів. Товариством отримані всі необхідні узгодження для експлуатації будівництва гаражів на вищевказаній земельній ділянці. У звязку з чим позивач просить визнати за ним право власності на гаражний бокс № 18 та зобовязати КП “Харківське міське бюро технічної інвентаризації” зареєструвати за нею право власності на вищевказаний гаражний бокс.

Представник Харківської міської ради в судове засідання не зявився про день та час слухання справи був сповіщений належним чином , в зв'язку з неявкою відповідача за згодою позивача , суд ухвалює заочне рішення, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України

Представник третьої особи КП “Харківське міське бюро технічної інвентаризації ” в судове засідання не зявився , про день та час слухання справи був сповіщений належним чином.

Заслухавши пояснення позивача ,дослідивши матеріали справи суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню з огляду на таке.

Згідно рішення загальних зборів Товариства по спільній експлуатації гаражів, місць зберігання автотранспортних засобів громадян „ХЕЛЗОВЕЦЬ” позивача прийнято до товариства та за ним закріплено гаражний бокс з погребом № 18.

Довідкою Товариства по спільній експлуатації гаражів, місць зберігання автотранспортних засобів громадян „ХЕЛЗОВЕЦЬ” № 8 від 22.04.2010 року підтверджується, що ОСОБА_1 являється власником гаражного боксу № 18, розташований за адресою АДРЕСА_1(а.с.6).

Копією свідоцтва № 24124534 про державну реєстрацію субєкта підприємницької діяльності Товариство по сумісній експлуатації гаражів, місць зберігання автотранспортних засобів громадян “ХЕЛЗОВЕЦЬ” зареєстровано виконавчим комітетом Харківської міської Ради народних депутатів , розпорядження № 1913 від 22.12.1995 року (а.с.11).

Вищевказаний гаражний бокс побудовано із утриманням всіх будівельних норм та правил та з отриманням усіх відповідних необхідних узгоджень.

Будівництво повністю завершено, що підтверджується актом прийому-передачі до договору № 18 від 03.01.2000 року про участь в будівництві (а.с.7).

Згідно копії технічного паспорту на гаражний бокс № 18 ,що розташований по АДРЕСА_1 бокс “ № 18 в літ. “А-1” самовільно побудовано (а.с.8-9).

Однак товариству були надані всі необхідні дозволи та узгодження на використання земельної ділянки розташованої за адресою : АДРЕСА_1 для будівництва гаражних боксів.

Згідно рішення Харківської міської ради № 57/06 від 06.03.2006 року про надання фізичним та юридичним особам земельних ділянок для експлуатації обєктів самочинного будівництва Товариству по сумісній експлуатації гаражів, місць зберігання автотранспортних засобів громадян “ХЕЛЗОВЕЦЬ” надано в оренду земельну ділянку по АДРЕСА_1 площею 0,2726 га для експлуатації самочинно побудованих 39 гаражів та складського приміщення до 01.03.2031 року

Копією висновку міської санітарно-епідеміологічної станції № 312-31 від 01.03.2006 року погоджується проект відведення земельної ділянки Товариству по спільній експлуатації гаражів, місць зберігання автотранспортних засобів громадян “ХЕЛЗОВЕЦЬ” для збереження самочинно побудованих 39 гаражів та складського приміщення та експлуатації вказаного обєкту по АДРЕСА_1 (а.с.23).

Згідно копії висновку Харківського міського управління земельних ресурсів № 527/06 від 27.02.2006 року управління ресурсів погоджує відведення Товариству по сумісній експлуатації гаражів, місць зберігання автотранспортних засобів громадян “ХЕЛЗОВЕЦЬ” в оренду земельну ділянку загальною площею 0,2726 га для зберігання самочинно побудованих 39 та складського приміщення та експлуатації вказаного обєкту (а.с.24).

Листом виконкому Московської районної ради м.Харкова № 3739 від 27.12.2004 року підтверджується, що виконком не заперечує проти подальшої експлуатації гаражів та складу по АДРЕСА_1 товариству “ХЕЛЗОВЕЦЬ” .

Відповідно до ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до ч.2 ст. 331 ЦПК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна ).

Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації , право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Таким чином товариством отримані всі необхідні узгодження для експлуатації будівництва гаражів на земельній ділянці та за таких обставин суд вважає обґрунтованими вимоги позивача .

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 16, 182, 331 ЦК України, ст.ст. 4,24,46,63,65,125,137,138,138,149,152 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 - частково задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на гаражний бокс № 18, площею 22,7 кв.м. , розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

В іншій частині позову відмовити

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області протягом десяти днів з дня його проголошення .

Заочне рішення може бути переглянуто судом , що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача .

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Московського районного

суду м. Харкова Єлізаров І.Є.