Decision № 181618, 07.07.2006, Commercial Court of Cherkasy Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"07" липня 2006 р. Справа № 05/2727

Господарський суд Черкаської області в складі : головуючого - судді Швидкого В.А. , при секретарі -Ятіній І.О. , за участю представників:

від позивача: Головченка Н.С. - за довіреністю ;

від відповідача: не з"явився ;

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом Золотоніського районного споживчого товариства Черкаської обласної спілки споживчих товариств

до Приватного підприємця ОСОБА_1

про  зобов"язання звільнити приміщення, витребування майна з чужого незаконного володіння та стягнення 2729,45 грн.,

ВСТАНОВИВ:

Золотоніське районне споживче товариство Черкаської обласної спілки споживчих товариств (далі - позивач) заявило позов до Приватного підприємця ОСОБА_1 (далі-відповідач) про зобов"язання звільнити приміщення магазину НОМЕР_1, яке розташоване в АДРЕСА_1, витребування майна з чужого незаконного володіння та стягнення 2729,45 грн. заборгованості по договору оренди від 13 листопада 2003 року НОМЕР_2 (далі-Договір).

В ході розгляду справи позивачка уточнила позовні вимоги та просить суд виключити із складу позовних вимог, вимогу про вилучення майна з чужого незаконного володіння як таку, що заявлена помилково.

Відповідач, будучи належним чином повідомлений про дату, місце і час розгляду справи свого представника в судове засідання не направила. Відзиву на позов суду не надала. Причина не з"явлення відповідача в судове засідання суду не повідомлена.

Суд вважає можливим розглянути справу по наявним у ній матеріалам, у відповідності із ст.75 ГПК України.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

13 листопада 2003 року між сторонами укладено договір здачі в оренду основних засобів приміщення магазину НОМЕР_1, розташованого за адресою: АДРЕСА_1. Термін дії договору до 01 грудня 2004 року. Відповідно підпункту 6.5 пункту 6 Договору у випадку відсутності заяви однієї із сторони про припинення договору після закінчення його строку на протязі одного місяця договір вважається продовженим на той же строк і на тих умовах, що були передбачені договором. Договір був продовженим до 01 грудня 2006 року.

Відповідно п.3 Договору розмір орендної плати сторонами визначено 200 грн. на місяць з урахуванням ПДВ, яка вноситься на розрахунковий рахунок щомісячно наперед авансовими внесками до кожного 20-го числа поточного місяця.

01 квітня 2005 року між сторонами укладена угода про зміну і доповнення Договору, яким змінено підпункт 3.1. пункту 3, а саме, - визначено орендну плату в розмірі 250 грн. за місяць з урахуванням ПДВ.

27 квітня 2006 року Договір оренди за згодою сторін розірвано.

Заборгованість відповідача за період з 01 січня 2006 року по 27 квітня 2006 року становить 975 грн.

Відповідно пункту 4.1.2 відповідач не пізніше 20-го числа звітного місяця в повному обсязі вносить орендну плату та плату за комунальні послуги.

Заборгованість за комунальні послуги складає 1161,22 грн., що підтверджується довідкою-розрахунком позивача та показниками електролічильника магазину.

Згідно ч. 2 ст. 785 ЦК України, якщо наймач не виконує обов"язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення. Позивач просить стягнути з відповідача 500 грн. неустойки за два місяці. Розрахунок зроблено вірно.

Позивач також просить суд стягнути з відповідача пеню у сумі 93,23 грн.

Право позивача на стягнення пені передбачено п.5.1.2 Договору. Розрахунок суми пені зроблено вірно.

Відповідно до ч.1 ст. 785 ЦК України відповідач повинна була негайно повернути приміщення магазину після припинення дії договору. Оскільки відповідач не звільнила приміщення, вона підлягає виселенню у примусовому порядку.

Керуючись ст. ст. 49,82 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Зобов'язати Приватного підприємця ОСОБА_1 звільнити приміщення магазину НОМЕР_1, розташованого за адресою: АДРЕСА_1

Стягнути з Приватного підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_2 код НОМЕР_3 на користь Золотоніське районне споживче товариство Черкаської обласної спілки споживчих товариств, Черкаська область, м. Золотоноша, вул. Шевченка,153, код 01773891 - 2136,22 грн. боргу, 500 грн. неустойки та 93,23 грн. пені, 187 грн. витрат по сплаті державного мита та 118 грн. витрат на інформаційне-технічне забезпечення судового процесу.

СУДДЯ В.А. ШВИДКИЙ