Decision № 18063230, 08.04.2011, Khartsyzk City Court of Donetsk Oblast

№ 2-616/2011р. Р І Ш Е Н Н Я І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И 28 березня 2011 року Харцизький міський суд Донецької області в складі:

головуючого судді Демидової В.К.,

при секретарі Поливяної І.О.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в м. Харцизьку цивільну справу за позовом Комунального Житлово-Експлуатаційного підприємства ЖЕП м. Іловайськ до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про надання доступу в житлове приміщення для виконання робіт по усуненню недоліків інженерного обладнання будинку,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про надання доступу в житлове приміщення для виконання робіт по усуненню недоліків інженерного обладнання будинку. Позов мотивує тим, що відповідач є власником квартири АДРЕСА_1. До КЖЕП м. Іловайська звернулась мешканка квартири № 2 вищезазначеного будинку з заявою, що в її квартирі мокра стеля в санвузлі. При обстеженні було зясовано, що над квартирою заявника знаходиться квартира №6, яка належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2 Через санвузли проходять ніші, в яких знаходяться стояки водопостачання та каналізації. Для зясування причин мокріння стелі в квартирі № 2 та виконання поточного ремонту необхідний доступ до інженерного обладнання в квартирі № 6. Але власники квартири №6 ОСОБА_1 та ОСОБА_2, без будь-яких погоджень, заклали нішу гіпсокартоною плитою, що заважає виконанню робіт, та не надають доступу до помешкання та інженерного обладнання. Просять суд зобовязати відповідачів надати доступ до інженерного обладнання які знаходяться в їх житловому приміщенні та не чинити перешкоди для виконання робіт.

Представник позивача в судовому засіданні підтримав позовні вимоги.

Відповідачі в судовому засіданні позов визнали.

Суд вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи знаходить позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.

Так, в судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є власниками квартири, яка розташована за адресою АДРЕСА_1

Згідно ч. 1 ст. 17 Закону України “Про житлово-комунальні послуги” споживач зобовязаний забезпечити доступ до мережі, арматури, засобів обліку, розподільчих систем представників виконання/виробника за наявності в них відповідного посвідчення: для ліквідації аварії цілодобово; для встановлення і заміни санітарно-технічного та інженерного обладнання, проведення технічних та профілактичних оглядів, зняття контрольних показників засобів обліку тощо згідно з істотними умовами договору.

Згідно п. 7 ч. 3 ст. 20 Закону України “Про житлово-комунальні послуги” споживач зобовязаний допускати у приміщення, будинки і споруди представників виконання/виробника в порядку, визначеному законом і договором, для ліквідації аварій, усунення неполадок санітарно-технічного та інженерного обладнання, його встановлення і заміни, проведення технічних і профілактичних оглядів та перевірки показників засобів обліку.

З акту технічного обстеження від 5 січня 2011р., затвердженого начальником КЖЕП м. Іловайськ, складеного комісією у складі головного інженера ОСОБА_3, прораба ОСОБА_4, та майстра ОСОБА_5 вбачається, що у разі комісійного обстеження було виявлено, що для проведення робіт по заміні труб (усунення течі) в квартирі АДРЕСА_1 ніша закрита гіпсокартоном і доступу к трубам немає.

Власники квартири АДРЕСА_1 відмовилися відкрити нішу, не неодноразові звернення прораба доступу до квартири не надають. В результаті стіни в квартирах № 2, 3, 7 мокрі.

Так в судовому засіданні встановлено, що власники квартирі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не надають доступу до помешкання та інженерного обладнання будинку, яке проходить через їхню квартиру, для обстеження та виконання робіт с поточного ремонту цього обладнання. в звязку з чим позовні вимоги слід задовольнити.

Згідно ст.. 88 ЦПК України суд вважає необхідним стягнути з відповідача судові витрати.

Керуючись ст..ст. 17, 20 Закону України “Про житлово-комунальні послуги”, ст.. ст.. 10, 11, 14, 60, 88, 212-215 ЦПК України, суд,-,-

ВИРІШИВ:

Позов Комунального Житлово-Експлуатаційного підприємства ЖЕП м. Іловайськ до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про надання доступу в житлове приміщення для виконання робіт по усуненню недоліків інженерного обладнання будинку задовольнити.

Зобовязати ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка народилася м. Торез, Донецької області та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, який народився в м. Торез, Донецької області, надати доступ до помешкання та інженерного обладнання будинку, яке проходить через їх квартиру, для обстеження та виконання робіт с поточного ремонту цього обладнання, які знаходяться в АДРЕСА_1

Стягнути з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь Комунального Житлово-Експлуатаційного підприємства ЖЕП м. Іловайськ (86793, м. Іловайськ, Донецької області, вул.. Ново-Деповська, 10, р/р 26004301686571 в від. ПІБ м. Харцизька, МФО 334345, код ЗКПО 31754237) витрати зі сплати судового збору в сумі 8,50 грн. з кожного з відповідачів, витрати зі сплати інформаційно-технічного забезпечення розгляду цивільної справи в розмірі 18,50 грн. з кожного з відповідачів.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області через Харцизький міський суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя: