Decision № 17868987, 19.08.2011, Commercial Court of Chernivtsi Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"19" серпня 2011 р. Справа № 2/5027/790/2011. За позовом Прокурора м. Чернівці в інтересах територіальної громади м. Чернівці в особі Департаменту економіки Чернівецької міської ради

до Чернівецької обласної благодійної організації «Громадська соціальна служба «Допомога людям»

про примусове стягнення коштів за неналежне виконання договірних зобов'язань - 7792,22 грн.

Суддя Скрипничук Iван Васильович

Представники:

від позивача ОСОБА_1, ОСОБА_2, довіреність № 18/1 від 06.01.2009;

від відповідача Шевчук А.Г., голова правління;

прокурор Козлова Ю.

СУТЬ СПОРУ: Прокурор м. Чернівці в інтересах територіальної громади м. Чернівці в особі Департаменту економіки Чернівецької міської ради звернувся з позовом до Чернівецької обласної благодійної організації «Громадська Соціальна Служба «Допомога людям»м. Чернівці про стягнення 7792,22 грн. заборгованості, у т. ч. 573,79 грн. пені, по орендній платі за оренду нерухомого майна по вул. Демократичній , 11 в м. Чернівці.

Прокурор свої позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Ухвалою суду від 09.08.2011 розгляд справи відкладено на 19.08.2011.

Представник відповідача у засіданні суду позов визнав повністю.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, оцінивши докази, суд встановив.

Так, 13.05.09 виконавчий комітет Чернівецької міської ради в особі Департаменту економіки (надалі позивач), з однієї сторони та Чернівецька обласна благодійна організація «Громадська соціальна служба «Допомога людям»(надалі-відповідач) з другої сторони, уклали договір оренди нерухомого майна № 46.

Відповідно до вказаного договору позивач передав, а відповідач прийняв в оренду нерухоме майно, площею 141,9 кв.м., яке розміщене за адресою: м Чернівці, вул. Демократична, 11, на 1 поверсі будівлі та підвалі будинку, що знаходиться на балансі КЖРЕП № 15.

Вказаний договір укладено строком на 1 рік терміном до 12 травня 2010 включно. Майно передане в оренду з метою використання під офіс та майстерню по ремонту та виготовленню засобів пересування та реабілітації.

Згідно п. 11.7 у разі наміру однієї із сторін не продовжувати на новий термін дію договору, вона зобовязана до закінчення строку його дії письмово повідомити про це іншу сторону.

Відповідно до п. 11.8 у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов договору протягом одного місяця після закінчення терміну його дії він вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбаченні договором, включаючи і суборенду. Зазначені дії можуть оформлятись змінами та доповненнями, які є невід'ємною частиною договору, чи може укладатися новий договір.

Враховуючи, що сторони не звертались із заявами про припинення або зміну договору, він вважається продовженим.

Відповідно до п. 3.1 орендна плата визначена на підставі Положення про порядок розрахунку плати за оренду майна, що належить до комунальної власності територіальної громади м. Чернівці, розрахована згідно з додатком № 1.

Згідно п. 3.3 вказаного договору розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за попередній місяць. Орендар щомісячно самостійно нараховує орендну плату з урахуванням ПДВ та сплачує її в поточному місяці, незалежно від наслідків господарської діяльності.

Пунктом 3.7 визначено, що починаючи з 1-го числа наступного місяця на суму недоїмки нараховується пеня.

В статті 10 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" зазначено, що однією з істотних умов договору оренди є забезпечення виконання зобов'язань, тобто неустойка (штраф, пеня), порука тощо.

Згідно Положення "Про порядок розрахунку плати за оренду майна, що належить до комунальної власності територіальної громади м.Чернівців", затвердженого рішенням 17 сесії V скликання від 31.05.2007р. №332, за несвоєчасне внесення орендної плати на суму недоїмки нараховується пеня за кожний день прострочення платежу, включаючи день оплати, в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання - відповідно до вимог, що в певних умовах звичайно ставляться

Згідно п. 2 вказаної статті ГК України кожна сторона повинна вжити всіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобовязання враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами чи договором

Однак, в порушення умов договору станом на 07.07.2011 відповідач не сплатив орендну плату за період з грудня 2010 р. по липень 2011 р. у розмірі 7218,43 грн., в наслідок чого йому правомірно нарахована пеня у сумі 573,79 грн.

Отже, при зазначених обставинах суд вважає, що є всі правові підстави для задоволення позову, оскільки позивачем повністю доведені ті обставини, на які він посилається як на підставу своїх вимог.

З огляду на викладене, керуючись ст.ст. 49, 82, 82-1, 83, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

1.Позов задовольнити.

2.Стягнути з Чернівецької обласної благодійної організації «Громадська соціальна служба «Допомога людям» (58000, м. Чернівці, вул. Садовського, 8, код 34644628) на користь Департаменту економіки Чернівецької міської ради (р/р 34228999700002 в ГУДКУ Чернівецької області МФО 856135, ід. код 23246436) заборгованість по орендній платі у розмірі 7792,22 грн., з яких 573.79 грн. пеня.

3. Стягнути з Чернівецької обласної благодійної організації «Громадська соціальна служба «Допомога людям» (58000, м. Чернівці, вул. Садовського, 8, код 34644628) в дохід Державного бюджету 102 грн. держмита та 236 грн. інформаційних послуг.

Суддя І.В. Скрипничук