Decision № 1734015, 28.05.2008, Commercial Court of Donetsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

28.05.08 р. Справа № 32/92пн

Господарський суд Донецької області у складі судді Сковородіної О.М. при секретарі судового засідання: Фесечко Ю.П.

за участю представників сторін:

від позивача: Краснов В.М. довіреність від 28.12.07р.

від відповідача: Коробцева З.П. довіреність від 22.01.08р.

у справі за позовом: Закритого акціонерного товариства „Макіївкокс” м. Макіївка

до відповідача: Макіївської міської ради м. Макіївка

про визнання права власності.

Позивач, Закрите акціонерне товариство „Макіївкокс” м. Макіївка, 19.05.08р. звернувся до господарського с?уду Донецької області з позов?ом до Макіївської міської ради м. Макіївка про визнання права власності.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилався на те, що відповідач не визнає право власності ЗАТ „Макіївкокс” на спірне майно, посилаючись на те, що воно є об’єктами самовільного будівництва.

28.05.08р. позивачем була надана заява про уточнення позовних вимог, в якій він просить суд визнати право власності на Храм Архістратига Михайла загальною площею 339,7кв.м. (літ. А-2), учбовий зал по ТБ (техніці безпеки) після реконструкції загальною площею 1040,7кв.м. з урахуванням прибудови дзвіниці площею 8,6кв.м. (літ. А-2) та суспільний туалет загальною площею 25,3кв.м. (літ. Б-1), що розташовані по вул. Горького, 1 у м. Макіївка.

Зазначені позивачем вимоги приймаються і розглядаються судом, як остаточні.

Відповідач в ході розгляду справи зазначив, що не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, суд встановив.

19.05.05р. між Макіївської міською радою та позивачем у справі був укладений договір оренди земельної ділянки, згідно якого останньому надається в строкове платне користування земельна ділянка несільськогосподарського призначення загальною площею 55,0122га для функціонування будівель та споруд промислового майданчику.

12.04.07р. позивачем на адресу голови Макіївської міської ради був надісланий лист про надання дозволу на проектування до будівництво храму на території предзаводської площі підприємства.

Виконавчим комітетом Макіївської міської ради було прийняте рішення № 825 від 23.05.07р. „Про дозвіл закритому акціонерному товариству „Макіївкокс” проектування та будівництво храму на території площі підприємства у Кіровському районі міста”, на підставі якого позивачем був збудований об’єкти нерухомості - Храм Архістратига Михайла загальною площею 339,7кв.м. (літ. А-2).

Також, позивачу був наданий дозвіл на реконструкцію будівлі учбового залу по ТБ та будівництва дзвіниці, громадського туалету на території підприємства по вулиці Горького у кіровському районі міста закритому акціонерному товариству „Макіївкокс”, після чого ним була здійснена реконструкція будівлі учбового залу по ТБ, внаслідок якої площа спірного приміщення збільшилась та складає 1032,10кв.м., про що свідчить запис БТІ в матеріалах технічної інвентаризації, та здійснена прибудова дзвіниці до будівлі учбового залу по ТБ загальною площею 8,6кв.м. (літ. А-2) і будівництво суспільного туалету загальною площею 25,3кв.м. (літ. Б-1).

На підставі наданих дозволів позивач здійснив будівництво Храму Архістратига Михайла, суспільного туалету, реконструкцію будівлі учбового залу по ТБ та прибудову до неї дзвіниці, але без належного проекту.

За результатами обстежень спірного майна Акціонерним товариством закритого типу Проектно – виробничим підприємством „Донбасреконструкція” були надані технічні висновки, в яких зазначено, що стан зведених конструкцій задовільний та що об’єкти нерухомості придатні до подальшої експлуатації.

Позивач звертався до відповідача з проханням про зміну цільового призначення частини земельної ділянки промислового майданчику будівництва комплексу Храму, на що отримав письмову відмову з посиланням на те, що даний об’єкт побудований на земельній ділянці, цільове призначення якої не відповідає призначенню об’єкта.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Статтею 392 ЦК України встановлено, що власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб (ч. 5 ст. 376 ЦК України)

Як вказано вище земельна ділянка, на якій знаходиться збудований об’єкт нерухомості, позивачу була надана у відповідному порядку, який встановлений законодавством.

З урахуванням приписів ст. ст. 328, 331, 376, 392 ЦК України, обставин справи та наданих доказів, вимоги позивача обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Судові витрати підлягають віднесенню на позивача в порядку, що передбачений ч. 2 ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

На підставі ст. ст. 328, 376, 392 ЦК України, керуючись ст. ст. 22, 33, 43, 49, 82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовні вимоги Закритого акціонерного товариства „Макіївкокс” м. Макіївка до Макіївської міської ради м. Макіївка про визнання права власності.

Визнати право власності за Закритим акціонерним товариством „Макіївкокс” (86106, Донецька область, м. Макіївка, вул. Горького, 1; ЄДРПОУ 32598706) на нерухоме майно, Храм Архістратига Михайла загальною площею 339,7кв.м. (літ. А-2), учбовий зал по ТБ (техніці безпеки) після реконструкції загальною площею 1040,7кв.м. з урахуванням прибудови дзвіниці площею 8,6кв.м. (літ. А-2) та суспільний туалет загальною площею 25,3кв.м. (літ. Б-1), що розташовані по вул. Горького, 1 у м. Макіївка.

Рішення набирає законної сили 09.06.08р.

Рішення може бути оскаржено в Донецький апеляційний господарський суд згідно розділу XII ГПК України.

Суддя