Decision № 160291, 26.09.2006, Commercial Court of Zakarpattia Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

26.09.2006 Справа № 5/226

За позовом: ТОВ СП „Берег вертикал” м.Берегово

До відповідача1: Берегівської ОДПІ м.Берегово

До відповідача2: Підприємство „Професіонал” м.Ужгород

Про зобов’язання укласти договір купівлі-продажу

Суддя О.С.Йосипчук

за участю представників сторін:

позивача: Дворак Є.І. –представник

відповідача1: не з’явився

відповідача2: не з’явився

ВСТАНОВИВ:

Товариством з обмеженою відповідальністю „Берег вертикал” м.Берегово заявлено вимогу про зобов’язання відповідача 1 укласти договір купівлі-продажу нерухомого майна по вул.Шевченка, 48 в м.Берегово.

Свої вимоги позивач обґрунтовує правом на укладення такого правочину внаслідок визнання його покупцем нерухомості на підставі Протоколу проведення аукціону від 12.01.2005р.

Відповідач 1 проти позову заперечує посилаючись на те, що договір купівлі-продажу повинен був бути укладений із підприємством „Професіонал” (відповідач 2) на підставі договору доручення від 04.01.2005р. про надання брокерських послуг.

Відповідач 2 письмового відзиву на позов не подав, свого представника у засідання суду не направив.

У попередньому судовому засіданні, за клопотанням сторін було оголошено перерву в порядку ч.4 ст.69 та ст..77 ГПК України.

Рішення виноситься в порядку ст.85,87 ГПК України.

Первісний позов

Заслухавши пояснення представників сторін, проаналізувавши подані по справі доказові матеріали, щодо спірного питання,

Суд задовольняє позов, виходячи з наступного:

Об’єкт нерухомості, що став предметом продажу з аукціону є активом, за рахунок продажу якого Брегівською ОДПІ вирішувалось питання стягнення до бюджету податкової заборгованості боржника, згідно з п.11 Порядку стягнення коштів та продажу інших активів платника податків, що перебувають у податковій заставі, затвердженого Постановою КМ України №538 від 15.04.2002р.

Як вбачається із матеріалів справи, позивач на підставі Протоколу проведення аукціону від 12.01.2005р. позивач став переможцем аукціону і, таким чином, набув права придбання об’єкту нерухомості по вул.Шевченка, 48 в м.Берегово. На підставі цього ж Протоколу позивач провів оплату за придбаний об’єкт у повному обсязі. Сплачені ним кошти були направлені на погашення податкових зобов’язань власника проданих активів.

Згідно з п.5.4. Порядку проведення позабіржових аукціонів з продажу активів платника податків, які перебувають у податковій заставі, затверджених Наказом ДПА України №243 від 27.05.2002р., затверджений протокол аукціону є підставою для укладення протягом 3 днів договору купівлі-продажу між покупцем та податковим органом.

За таких обставин, оскільки Протокол проведення аукціону від 12.01.2005р. є затвердженим, а вартість об’єкту продажу сплачена покупцем у повному обсязі, вимоги позивача слід визнати правомірними і такими, що підлягають задоволенню.

Заперечення відповідача 1 що стосуються визнання обов’язку укладення договору купівлі-продажу за підприємством „Професіонал” не приймається судом до уваги позаяк це підприємство (відповідач2) у спірній ситуації виконувало представницькі функції, що не звільняє податковий орган від обов’язку здійснити оформлення продажу активів, що перебувають у податковій заставі у відповідності до ст.5 Порядку проведення позабіржових аукціонів з продажу активів платника податків, які перебувають у податковій заставі, затверджених Наказом ДПА України №243 від 27.05.2002р.

Отже, на підставі викладеного, та керуючись ст.ст.22,33,34,49,82-85, 87 ГПК України,

СУД ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити у повному обсязі.

Зобов’язати Берегівську ОДПІ у 10 денний термін з дня набрання чинності цим рішенням, укласти із ТОВ „Берег-вертікал” (м.Берегово, вул. Б.Хмельницького, 7 код 32890786) договір купівлі-продажу об’єкту нерухомості, що знаходиться в м.Берегово, по вул.Шевченка,48.

Суддя О.С.Йосипчук