Decision № 159998, 25.09.2006, Commercial Court of Zhytomyr Oblast

УКРАЇНА

Господарський суд

Житомирської області

————————————————————————————————————————

* 10002, м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65, '481-620

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Від "25" вересня 2006 р.

Справа № 6/344-НМ

Господарський суд Житомирської області у складі:

Головуючого судді

судді Терлецька-Байдюк Н.Я.

судді

за участю представників сторін

від позивача Савлук А.І.- дов.від 15.06.06р.

від відповідача Мілієнко М.В. - приватний підприємець

від прокурора: Новотурова С.В. - прокурор відділу представництва облпрокуратури

Розглянув справу за позовом Прокурора Брусилівського району Житомирської області в інтересах держави в особі Брусилівської селищної ради (смт.Брусилів)

до Приватного підприємця Мілієнко Миколи Васильовича (смт. Брусилів)

про зобов'язання звільнити самовільно зайняту земельну ділянку

Прокурор звернувся в суд з позовом в інтересах держави в особі позивача з вимогою про зобов'язання приватного підприємця Мілієнко М.В. звільнити самовільно зайняту земельну ділянку розміром 0,01 га в смт.Брусилів по вул.Райдужній.

Прокурор заявою від 25.09.06р., поданою відповідно до ст.22 ГПК України, уточнив позовні вимоги та просить суд зобов'язати приватного підприємця Мілієнко Миколу Васильовича оформити належним чином право користування на земельну ділянку (зареєструвати договір оренди земельної ділянки, встановити її зовнішні межі та виготовити проектно-технічну документацію у відповідності до ст. 125 Земельного кодексу України).

В судовому засіданні прокурор і представник позивача підтримали уточнені позовні вимоги.

Відповідач визнав факт використання земельної ділянки без належного оформлення. Надав тимчасовий договір оренди земельної ділянки та повідомив, що ним проводяться роботи по оформленню та виготовленню проектно-технічної документації.

Заслухавши пояснення прокурора, представників сторін, дослідивши матеріали справи, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

Перевіркою дотримання вимог земельного законодавства в Брусилівському районі, проведеною прокуратурою району, встановлено, що приватним підприємцем Мілієнко М.В. використовується земельна ділянка площею 0,01 га по вул.Райдужна в смт.Брусилів, на якій розміщено торгівельний вагончик, без правоустановлюючих документів на землю, що підтверджується актом перевірки дотримання вимог земельного законодавстваом від 10.08.05р. (а.с.6), протокол про адміністративне правопорушення №1 від 10.08.05р. (а.с.7), та приписом №1 від 10.08.05р. про усунення порушень земельного законодавства, яким зобов'язано ПП Мілієнко М.В. оформити правовстановлюючі документи на право користування земельною ділянкою (а.с.8).

Статтею 125 Земельного кодексу України передбачено, що право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації; приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.

Рішенням Брусилівської селищної ради від 25.06.05 надано дозвіл Мілієнку Миколі Васильовичу на виготовлення проектно-технічної документації по передачі земельної ділянки площею 0,04 га в оренду строком на 5 років із земель запасу селищної ради для будівництва малої архітектурної форми- магазину в смт. Брусилів по вул. Райдужна (а.с.16).

Відповідач не надав суду доказів виготовлення проектно-технічної документації по передачі земельної ділянки. Наданий ним тимчасовий договір оренди земельної ділянки від 08.05.06, укладений з Брусилівською селищною радою, не є доказом оформлення права оренди даної земельної ділянки, оскільки він не відповідає вимогам чинного законодавства. Зокрема, вимогам ст.ст.13, 14 Закону України "Про оренду землі", якими передбачено, що договір оренди земельної ділянки набирає чинності після досягнення домовленості з усіх істотних умов, підписання його сторонами і державної реєстрації.

Наданий відповідачем договір оренди земельної ділянки у встановленому законом порядку не зареєстрований і носить формальний характер, що підтвердив в судовому засіданні представник Брусилівською селищної ради.

Оскільки відповідач використовує земельну ділянку без належним чином оформлених правоустановлюючих документів, що не заперечує сам відповідач, суд приходить до висновку, що уточнені позовні вимоги прокурора підлягають задоволенню.

Судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст.33,43,49,82-85 ГПК України, господарський суд,-

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Зобов'язати приватного підприємця Мілієнка Миколу Васильовича (смт.Брусилів Житомирської області, вул.Хмельницька,31-а) оформити у відповідності до вимог чинного законодавства право користування земельною ділянкою площею 0,04 га по вул.Райдужній в смт.Брусилів, наданої для будівництва малої архуітектурної форми - магазину.

3. Стягнути з приватного підприємця Мілієнка Миколи Васильовича (смт.Брусилів Житомирської області, вул.Хмельницька,31-а):

- в доход Державного бюджету України - 85,00 грн. державного мита;

- на користь ДП “Судовий інформаційний центр” (р/р 26002014180001 у ВАТ “Банк Універсальний”, м. Львів, МФО 325707, код ЄДРПОУ 30045370) - 118,00 грн. за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

Суддя

Терлецька-Байдюк Н.Я.

Віддрукувати: 5 прим.

1 - в справу

2,3 - сторонам

4,5 - прокурору