Decision № 159997, 21.09.2006, Commercial Court of Zhytomyr Oblast

УКРАЇНА

Господарський суд

Житомирської області

___________

_______________

10002, м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Від "21" вересня 2006 р. Справа № 9/1275

Господарський суд Житомирської області у складі:

Головуючого - судді Алексєєва М.В.

при секретарі Коваленко І.О.

за участю представників сторін

від позивача не з'явився

від відповідача не з'явився

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі справу

за позовом Виконавчого комітету Луківської сільської ради (с. Лука)

до ПП Орла Олега Миколайовича (м. Житомир)

про стягнення 1763,12 грн.

Позивачем пред'явлено позов про стягнення на його користь до відповідача 1763,12грн заборгованості за оренду приміщення та за використану електроенергію.

Сторони в засідання суду своїх представників не направили.

Відповідач відзив на позовну заяву не надав.

Справа, відповідно до ст. 75 ГПК України, розглядається за наявними в ній матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

Між сторонами було укладено договір оренди від 01.07.03. №1 (а.с.7), відповідно до якого позивач надав відповідачу у довгострокову оренду (на 10 років) в користування підвальне приміщення для розташування кафе.

Відповідно до п.3.2 договору, розмір орендної плати сплачується орендарем у відповідності до "Методики розрахунку і порядку сплати за оренду державного майна", затвердженого Постановою КМУ №786 від 04.12.95 та звіту про експертну оцінку належних приміщень і становить 1325,50 грн. на рік.

Договір розірвано за згодою сторін з 01.07.2005 р.

Згідно додатку вищевказаного договору (а.с.10), з 01.07.2004 р. було внесено зміни до п.3.2 і викладено в такій редакції: "Розмір орендної плати сплачується орендарем у відповідності до "Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду майна спільної власності територіальної громади сіл та звіту про експертну оцінку належних приміщень і становить 3975,68 грн. на рік.

Відповідач не виконав умови договору, розрахунок орендної плати за перший місяць не провів. Відповідно до вимог Постанови КМУ №786 від 04.12.95 та рішення сесії сільської ради від 18.05.04, розмір орендної плати за перший місяць оренди становив: за липень 2003 р - 110,46 грн., за липень 2004 р. - 331,31 грн.

За період з 01.07.2003 р. по 01.07.2005 р. відповідач повинен був сплатити до бюджету сільської ради 5647,77 грн. Сплачено лише 4047,07 грн.

Таким чином заборгованість відповідача по орендній платі становить 1600,00 грн.

Відповідно до додатку до договору оренди (а.с.11) в період з 01.01.05 р. відповідач зобов'язався перерахувати на рахунок орендодавця вартість споживчої електричної енергії у відповідності до показників лічильника №421437229, початковий показник якого становив 3575 КВТ/ч, а кінцевий 4866 КВТ/ч.

З урахуванням початкового та кінцевого показника вищевказаного лічильника, відповідач повинен відшкодувати позивачу вартість електричної енергії в розмірі 413,12 грн.

За електричну енергію відповідач розрахувався частково на суму 413,12 грн. , в зв'язку з чим утворилась заборгованість , яка становить 163,12 грн.

Згідно ст. 525 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, а за відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідач письмових, документально обґрунтованих заперечень не надав, доказів погашення заборгованості суду не представив.

Враховуючи вищевикладене, позовні вимоги обґрунтовані, заявлені відповідно до вимог чинного законодавства та підлягають задоволенню в повному обсязі на суму 1763,12 грн. , з яких: 1600,00 грн. заборгованість по орендній платі, 163,12 грн. заборгованість за користуванням електричною енергією.

Судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82 – 85 ГПК України, Господарський суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задоволити.

2. Стягнути з Приватного підприємця Орла Олега Миколайовича, м. Житомир, вул. Щорса, 139, кв.14, код 2336402652

на користь Виконавчого комітету Луківської сільської ради , Житомирський район, с. Лука, вуд. Генерала Вахнюка,1А, код 04348378 - 1600,00 грн. заборгованості по орендній платі, 163,12 грн. заборгованості за електроенергію;

- в доход державного бюджету України - 102,00 грн. державного мита;

- на користь ДП "Судовий інформаційний центр", 03057 м. Київ, пр-т Перемоги, 44, р/р 26002014180001 у ВАТ "Банк Універсальний", м. Львів, МФО 325707, ЄДРПОУ 30045370 - 118грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Суддя Алексєєв М.В.

Дата підписання 26.09.06.