Decision № 159728, 19.09.2006, Commercial Court of Dnipropetrovsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

19.09.06р.

Справа № 32/305

За позовом: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Кіровоградській області ,м. Кіровоград

До: Товариства з обмеженою відповідальністю „Лойд” , м. Кривий Ріг

Про: стягнення 37 116,50 грн.

Суддя Васильєв О.Ю.

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від позивача : Кругаль Е.О. ( дов. № 3/35-06 від 23.03.06 р. ) ;

Від відповідача: не з’явився ;

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся з позовом до відповідача про стягнення 35 416,94 грн. заборгованості , 1 699,56 грн. - пені за договором оренди державного майна від 30.03.01 р. .укладеного між сторонами Позовні вимоги обґрунтовані посиланням на невиконання відповідачем обов’язків щодо сплати орендних платежів за користування орендованим майном за період : грудень 2005 р. ,січень, лютий та березень 2006 р.

Відповідач відзив на позов не надав , до судових засідань двічі не з’явився , незважаючи на ту обставину , що своєчасно повідомлявся судом про час та місце судових засідань на адресу , зазначену в позовній заяві та договорі оренди .

Враховуючи вищезазначене , суд вважає можливим розглянути справу за відсутністю представника відповідача та відзиву на позов - за наявними в ній матеріалами.

Заслухавши пояснення представника позивача , дослідивши матеріали справи, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

30.03.01 р. між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Кіровоградській області ( орендодавець ) та Товариством з обмеженою відповідальністю „Лойд” ( орендар ) було укладено договір оренди нерухомого майна , що належить до державної власності; згідно з умовами якого орендодавець передав орендарю у платне строкове користування приміщення 9-ти поверхової будівлі готелю «Дружба», площею 4 712,9 кв.м. , розміщене за адресою ; м. Кривий Ріг , вул..Телевізійна,12 ; а орендар прийняв зазначене приміщення ( що підтверджується наявним в матеріалах справи відповідним актом від 01.04.01 р.) ; строком на 10 років –з 01.04.01 р. до 01.04.11 р. Додатковою угодою від 13.11.03 р. до вищезазначеного договору оренди сторони погодили , що в разі несвоєчасної або не повної сплати орендної плати , на неї нараховуються пеня в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми заборгованості , з урахуванням індексації , за кожен день прострочення.

Однією із істотних умов зазначеного договору оренди є обов’язок орендаря (відповідача) кожного місяця сплачувати на користь орендодавця (позивача ) орендні платежі у порядку та розмірі ,узгодженому сторонами на підставі Методики розрахунку орендної плати , затвердженою Постановою КМУ ,які складали за перший місяць оренди 9 010,60 грн. ( 70 % із яких –на користь державного бюджету )

Відповідач в порушення своїх зобов’язань за договором оренди не сплатив на користь держбюджету в особі позивача орендну плату за період : грудень 2005 р. ,січень, лютий та березень 2006 р. Відповідно до наданого позивачем розрахунку , станом на час звернення з позовом до суду заборгованість відповідача по орендній платі складала 35 416,94 грн. , та пеня за несвоєчасну сплату орендної плати –1 699,56 грн.

31.03.06 р. об’єкт оренди за вищезазначеним договором був проданий на Правобережній товарній біржі Волинською міжрайонною державною податковою інспекцією Товариству з обмеженою відповідальністю «Атріум Дельта».І саме з цього часу до нового власника приміщень перейшло право вимагати від орендаря ( відповідача ) сплати орендної плати за користування приміщеннями відповідно до умов вищезазначеного договору оренди.

Відповідач доказів сплати заборгованості з орендної плати та пені станом на час прийняття рішення у справі не надав.

Відносини оренди державного майна регулюються Законом України „Про оренду державного та комунального майна” .Однією з істотних умов договору оренди є орендна плата, яка встановлюється, як правило, у грошовій формі. Орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності ( ст.19 ). Одностороння відмова від договору оренди не допускається.

З урахуванням вищенаведеного позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Згідно вищевикладеного, керуючись вимогами Закону України „Про оренду державного та комунального майна”; ст. 49,75, 82-85 ГПК України , господарський суд ,-

ВИРІШИВ :

Стягнути з відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю „Лойд” ( 50050 , м. Кривий Ріг, вул. Косіора,8 ; пот./рах. № 26009131703441 у КФ КБ УСБ , МФО 305619 ,код ЄДРПОУ 21883570 ) на користь позивача - Регіонального відділення Фонду державного майна України по Кіровоградській області ( 25009, м. Кіровоград , вул. Глінки , 2 ; пот./рах. № 31112094500002 , в УДК в Кіровоградській області , МФО 823016, код 22080300): 35 416,94 грн. –заборгованості з орендної плати ; 1 699,56 грн. - пені ; на користь держбюджету : 371,17 грн. –держмита ; на користь ДП „Судовий інформаційний центр ” –118, 00 грн. витрат на інформаційно –технічне забезпечення судового процесу .

Видати відповідні накази після набрання рішенням чинності .

Суддя Васильєв О.Ю.