Decision № 1486545, 19.02.2008, Commercial Court of Lviv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.02.08 Справа № 18/29

Господарський суд Львівської області в особі головуючого-судді Мартинюка В.Я.

розглянувши матеріали позову

прокурора Галицького району м.Львова в інтересах держави в особі Львівської міської ради в особі Управління комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради

до

Товариства з обмеженою відповідальністю (надалі ТзОВ) „Арінас”

про

розірвання договору оренди, виселення із приміщень та стягнення заборгованості

з участю прокурора Кульчицький О.С.

представники:

від позивача - Басистий В.О. –спеціаліст І категорії (довіреність за №2302-6951 від 11.01.2008 року);

від відповідача –Пограничний Б.Я. –представник (доручення від 19.02.2008 року),

В С Т А Н О В И В :

що прокурор Галицького району м.Львова звернувся до господарського суду в інтересах держави в особі Львівської міської ради в особі Управління комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради з позовом до ТзОВ „Арінас” про розірвання договору оренди, виселення із приміщень та стягнення заборгованості.

Підставами вимог, як зазначено в позовній заяві є невиконання відповідачем умов договору оренди.

Позивач заявою про уточнення позовних вимог від 19.02.2008 року просить лише стягнути з відповідача 291 грн. 58 коп. несплаченої заборгованості по орендній платі.

Прокурор підтримав згадану заяву просить уточнені позовні вимоги задоволити.

Представник відповідача усними поясненнями уточнення визнав.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши прокурора та представників сторін, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

31.01.2007 року між Управлінням комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради (орендодавець) та Торгово-виробничим підприємством у фориі ТзОВ „Арінас” (орендар) було укладено договір оренди №3-5017-7 нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень), згідно якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування нерухоме майно, а саме, нежитлові приміщення по вул.Б.Хмельницького,12 у м.Львові, загальною площею 93,30 м. кв.

Орендна плата пунктом 5.1 згаданого договору встановлена у розмірі 2633 грн. 71 коп.

Згідно п.5.3 цього договору, орендна плата сплачується орендарем на підставі наданих (виставлених) йому рахунків не пізніше 20-го числа місяця за попередній місяць.

Проте, в порушення умов даного договору (п.5.3.) відповідач несистематично та не в повному розмірі сплачував оренду плату орендодавцеві, а тому заборгованість відповідача перед позивачем на час розгляду справи в господарському суді становить 22056,84грн., що підтверджується актом звірки станом на 01.12.2007 року.

У відповідності до вимог п.3 ст.18 Закону України „Про оренду державного та комунального майна” від 10.04.1992 року за №2269-ХІІ, з наступними змінами та доповненнями, орендар повинен вносити орендну плату своєчасно і в повному обсязі.

Згідно ст.526 ЦК України та аналогічних положень ч.1 ст.193 ГК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ч.1 ст.530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Враховуючи, в матеріалах справи наявні докази, в підтвердження обставин часткової сплати заборгованості, а сума боргу на даний час становить 291 грн. 58 коп.

З огляду на викладене та те, що відповідач не представив доказів оплати орендної плати в повному обсязі, суд вважає, що уточнені позовні вимоги є підставні та обґрунтовані, а тому підлягають до задоволення.

Що стосується розподілу судових витрат, а саме: державного мита та витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, то такі у відповідності до вимог ст.49 ГПК України належить покласти на відповідача у справі.

З огляду на викладене, керуючись ст.ст. 4, 33, 34, 35, 44, 49, 82, 83, 84, 85, 115, 116 ГПК України, суд –

В И Р І Ш И В:

1. Позов задоволити.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Арінас”, що знаходиться за адресою м.Львів, вул.Б.Хмельницького,12, (код ЗКПО 13829622) на користь Управління комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради, що знаходиться за адресою м.Львів, пл. Галицька, 15, (код ЗКПО 25558625) 291 грн. 58 коп. –заборгованості за договором оренди.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Арінас”, що знаходиться за адресою м.Львів, вул.Б.Хмельницького,12 (код ЗКПО 13829622) в доход Державного бюджету України 220 грн. 56 коп. державного мита.

6. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Арінас”, що знаходиться за адресою м.Львів, вул.Б.Хмельницького,12 (код ЗКПО 13829622) в користь Державного бюджету України (р/р 31212259700006, ГУДК у Львівській області, МФО 825014, ЄДРПОУ 22389406) 118 грн. 00 коп. –витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

7. Накази видати після набрання судовим рішенням законної сили.

Суддя Мартинюк В.Я.