Decision № 147792, 25.09.2006, Commercial Court of Sumy Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

25.09.06

Справа № 9/454-06.

За позовом: товариства з обмеженою відповідальністю “Ремпобуттехніка”, м. Суми

До відповідача: комунального підприємства “Сумське міське бюро технічної інвентаризації”

Про визнання права власності на нежиле приміщення.

Суддя ЛУЩИК М. С.

Представники:

Від позивача: Чайченко О.В., довіреність від 21.08.06р.

Від відповідача: не з’явився.

Суть спору: позивач просить визнати товариство з обмеженою відповідальністю “Ремпобуттехніка” власником нежилих приміщень, розташованих за адресою: м. Суми, вул. Курська, 14, які складаються з: приміщень 1-го поверху літера “Б”: сходова клітка № 13-16, 3 м. кв.; коридор № 14-7,9 м. кв.; коридор № 15-8, 1 м. кв.; вбиральня № 16 – 2, 6 м. кв.; кладова - № 18 – 2,9 м. кв.; бар № 20 – 31, 7 м. кв.; коридор № 20 “а” – 18, 7 м. кв.; зал № 21 – 103, 7 м. кв. загальною площею 191, 9 м. кв. приміщень 2-го поверху літера “Б”: коридор “ 1 “а” – 29, 4 м. кв.; коридор № 1 “б” – 15, 2 м. кв.; кабінет № 8 – 16, 0 м. кв.; зал № 9 – 83, 2 м. кв.; кухня № 10 – 33, 4 м. кв., кухня № 11 - 5, 5 м. кв.; вбиральня № 12 - 6, 1 м. кв.; сходова клітка № 16 – 24, 2 м. кв.; зал № 17 – 30, 5 м. кв. загальною площею 243, 5 м. кв., які являються складовою частиною нежилого приміщення загальною площею 2478, 7 м. кв., розташованого за адресою: м. Суми, вул. Курська, 14, власником якого є ТОВ “Ремпобуттехніка”, зобов’язати комунальне підприємство “Сумське міське бюро технічної інвентаризації” провести державну реєстрацію права власності вказаного майна за товариством з обмеженою відповідальністю “Ремпобуттехніка” ( код ЄДРПОУ 05399461), а також зобов’язати відповідача видати Витяг з реєстру прав власників нерухомого майна на вищезазначені нежитлові приміщення з метою здачі їх в оренду.

Відповідач відзив на позов не подав, в судове засідання не з’явився, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, тому відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення повноважного представника позивача, суд встановив, що позов підлягає задоволенню повністю, виходячи з наступного:

На підставі договору купівлі-продажу державного майна від 26.06.1992 року, укладеного між Регіональним відділенням Фонду державного майна України в Сумській області та організацією орендаторів Сумського обласного техно-торгового підприємства “Ремпобуттехніка”, правонаступником якого є товариство з обмеженою відповідальністю “Ремпобуттехніка”, позивача є власником нежилого приміщення за адресою: м. Суми, вул. Курська, 14. Враховуючи, що внутрішні приміщення будівлі, як і вся будівля в цілому, потребувала ремонту, частина нежилих приміщень була перепланована.

26.05.2006 року позивач звернувся до відповідача з заявою про видачу витягу реєстру прав власників нерухомого майна з метою надання нежилих приміщень в оренду. Після проведених інвентаризаційних робіт відповідач підготував технічний паспорт на нежитлове приміщення, але у видачі витягу із реєстру прав власників нерухомого майна відмовив, мотивуючи наявністю змін в конструкції нежитлового приміщення.

Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України, п.1.12 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 р. N 7/5 відмова в реєстрації права власності може бути оскаржена відповідно до чинного законодавства.

Позивач вважає, що відмова відповідача в видачі витягу із реєстру прав власників нерухомого майна є незаконною та порушує права та охоронювані законом інтереси позивача, оскільки позивач є власником зазначеної будівлі.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

На підставі вищевикладеного, суд вважає, що відповідач неправомірно відмовив позивачу у видачі витягу із реєстру прав власників нерухомого майна, документи, надані позивачем відповідачу для державної реєстрації права власності на будівлю, що розташована за адресою: м. Суми, вул. Курська, 14 відповідають чинному законодавству України і є достатніми для проведення реєстрації права власності.

Згідно ст. 44-49 Господарського процесуального кодексу України на позивача покладаються судові витрати.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити повністю.

2. Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю “Ремпобуттехніка” (40030, м. Суми, пр-т. Курська, 14; код ЄДРПОУ 053994610) право власності на нежилі приміщень, розташовані за адресою: м. Суми, вул. Курська, 14, які складаються з: приміщень 1-го поверху літера “Б”: сходова клітка № 13-16, 3 м. кв.; коридор № 14-7,9 м. кв.; коридор № 15-8, 1 м. кв.; вбиральня № 16 – 2, 6 м. кв.; кладова - № 18 – 2,9 м. кв.; бар № 20 – 31, 7 м. кв.; коридор № 20 “а” – 18, 7 м. кв.; зал № 21 – 103, 7 м. кв. загальною площею 191, 9 м. кв. приміщень 2-го поверху літера “Б”: коридор “ 1 “а” – 29, 4 м. кв.; коридор № 1 “б” – 15, 2 м. кв.; кабінет № 8 – 16, 0 м. кв.; зал № 9 – 83, 2 м. кв.; кухня № 10 – 33, 4 м. кв., кухня № 11 - 5, 5 м. кв.; вбиральня № 12 - 6, 1 м. кв.; сходова клітка № 16 – 24, 2 м. кв.; зал № 17 – 30, 5 м. кв. загальною площею 243, 5 м. кв., які являються складовою частиною нежилого приміщення загальною площею 2478, 7 м. кв., розташованого за адресою: м. Суми, вул. Курська, 14, власником якого є ТОВ “Ремпобуттехніка”,

3. Комунальному підприємству ”Сумське міське бюро технічної інвентаризації” ( 40030, м. Суми. вул. Садова, 33; код 03352478) провести державну реєстрацію права власності нежилих приміщень, розташованих за адресою: м. Суми, вул. Курська, 14, які складаються з: приміщень 1-го поверху літера “Б”: сходова клітка № 13-16, 3 м. кв.; коридор № 14-7,9 м. кв.; коридор № 15-8, 1 м. кв.; вбиральня № 16 – 2, 6 м. кв.; кладова - № 18 – 2,9 м. кв.; бар № 20 – 31, 7 м. кв.; коридор № 20 “а” – 18, 7 м. кв.; зал № 21 – 103, 7 м. кв. загальною площею 191, 9 м. кв. приміщень 2-го поверху літера “Б”: коридор “ 1 “а” – 29, 4 м. кв.; коридор № 1 “б” – 15, 2 м. кв.; кабінет № 8 – 16, 0 м. кв.; зал № 9 – 83, 2 м. кв.; кухня № 10 – 33, 4 м. кв., кухня № 11 - 5, 5 м. кв.; вбиральня № 12 - 6, 1 м. кв.; сходова клітка № 16 – 24, 2 м. кв.; зал № 17 – 30, 5 м. кв. загальною площею 243, 5 м. кв., які являються складовою частиною нежилого приміщення загальною площею 2478, 7 м. кв., розташованого за адресою: м. Суми, вул. Курська, 14, за товариством з обмеженою відповідальністю “Ремпобуттехніка” (40030, м. Суми, пр-т. Курська, 14; код ЄДРПОУ 053994610) та видати Витяг з реєстру прав власників нерухомого майна на нежилі приміщення, розташовані за адресою: м. Суми, вул. Курська, 14, які складаються з: приміщень 1-го поверху літера “Б”: сходова клітка № 13-16, 3 м. кв.; коридор № 14-7,9 м. кв.; коридор № 15-8, 1 м. кв.; вбиральня № 16 – 2, 6 м. кв.; кладова - № 18 – 2,9 м. кв.; бар № 20 – 31, 7 м. кв.; коридор № 20 “а” – 18, 7 м. кв.; зал № 21 – 103, 7 м. кв. загальною площею 191, 9 м. кв. приміщень 2-го поверху літера “Б”: коридор “ 1 “а” – 29, 4 м. кв.; коридор № 1 “б” – 15, 2 м. кв.; кабінет № 8 – 16, 0 м. кв.; зал № 9 – 83, 2 м. кв.; кухня № 10 – 33, 4 м. кв., кухня № 11 - 5, 5 м. кв.; вбиральня № 12 - 6, 1 м. кв.; сходова клітка № 16 – 24, 2 м. кв.; зал № 17 – 30, 5 м. кв. загальною площею 243, 5 м. кв., які являються складовою частиною нежилого приміщення загальною площею 2478, 7 м. кв., розташованого за адресою: м. Суми, вул. Курська, 14, власником якого є ТОВ “Ремпобуттехніка” з метою здачі їх в оренду.

СУДДЯ М.С.ЛУЩИК