Decision № 14399002, 15.03.2011, Commercial Court of Kharkiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"15" березня 2011 р. Справа № 5023/1214/11

вх. № 1214/11

Суддя господарського суду Хотенець П.В.

при секретарі судовогозасідання Гаврильєв О.В.

за участю представників сторін:

позивача - Острога А.Г., дов. № 75 від 17.05.2010 року 3-ї особи не з*явився відповідача - не з*явився

розглянувши справу за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області, м. Харків 3-я особа Харківський національний технічний університет сільського господарства ім. Петра Василенка, м. Харків

до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2, м. Харків

про стягнення 3955,51 грн.

ВСТАНОВИВ:

Розглядається вимога про стягнення з відповідача 3598,55 грн. заборгованості з орендної плати, 79,86 грн. пені та 277,10 грн. штрафа за договором оренди № 4451-Н від 18 січня 2010 року.

Представник позивача у судовому засіданні підтримує заявлені позовні вимоги і просить їх задовольнити у повному обсязі.

Представник третьої особи на стороні позивача у судове засідання не з*явився, у наданій заяві проти заявлених позовних вимог не заперечує та просить розглядати справу без участі представника Харківського національного технічного університета сільського господарства ім. Петра Василенка.

Представник відповідача у судове засідання не з*явився, відзив на позовну заяву суду не надав.

Справу розглянуто за наявними в ній матеріалами в порядку статті 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, судом встановлено, що 18 січня 2010 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Харківській області (позивачем) та Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_2 (відповідачем) був укладений договір оренди нежитлових приміщень № 4451-Н.

Відповідно до пункту 1.1. договору орендодавець передав, а орендар прийняв в строкове платне користування окреме індивідуально визначене майно нежитлових приміщень - кімнат № 49-53, 55 на першому поверсі 3-поверхової будівлі учбового корпусу (Літ. А-3), загальною площею 208,8 кв.м., за адресою: м. Харків, вул. Мироносицька, 92, що перебуває на балансі Харківського національного технічного університета сільського господарства ім. Петра Василенка. Умови стосовно орендної плати визначені у розділі 3 вказаного договору. Відповідно до умов договору 18 січня 2010 року дані приміщення були передані в оренду відповідно до акту приймання-передачі орендованого майна.

Згідно пункту 3.6 договору оренди № 4451-Н, орендна плата перераховується до державного бюджету та балансоутримувачу щомісячно, до 12 числа місяця, наступного за звітним.

Розподіл орендної плати між орендодавцкм (до державного бюджету) та балансоутримувачем визначений пунктом 3.6. договору і становить співвідношення 50% та 50%.

Відповідно до пункту 5.3. договору оренди № 4451-Н, обов"язком орендаря було своєчасне і повне внесення орендної плати.

Відповідно до статті 19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності.

Статтею 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" встановлено, що орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Орендар свої обов*язки за договором не виконував, в зв*язку з чим, за період з вересня 2010 року по грудень 2010 року заборгованість з орендної плати складає 3598,55 грн.

В зв'язку з невиконанням з боку орендаря вищезазначеного зобов'язання, до нього було застосоване правило забезпечення зобов'язання у вигляді неустойки (статті 546 - 549, 551 Цивільного кодексу України), а саме: пені.

Пунктом 3.7. договору оренди встановлено, що орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, стягується до державного бюджету, відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Враховуючи статті 549, 551 Цивільного кодексу України, за період з 12 жовтня 2010 року по 21 січня 2010 року, Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Харківській області було нарахована пеня у розмірі 79,86 грн.

Пунктом 3.8. договору оренди встановлено обов'язок орендаря сплатити штраф у розмірі 7 % від суми заборгованості, якщо на дату сплати орендної плати заборгованість за нею становить загалом не менше ніж три місяці. На суму заборгованості Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Харківській області було нараховано штраф за період з вересня 2010 року по грудень 2010 року у розмірі 277,10 грн.

Відповідно до статтей 525, 526 Цивільного кодексу України зобовязання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк, одностороння відмова від виконання зобовязання не допускається.

Таким чином, вимоги позивача щодо стягнення з відповідача 3598,55 грн. заборгованості з орендної плати, 79,86 грн. пені та 277,10 грн. штрафа є обґрунтованими, підтверджуються доданими до матеріалів справи доказами, не спростовані відповідачем та суд вважає їх такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до статті 44 та статті 49 Господарського процесуального кодексу України витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційне-технічне забезпечення судового процесу, у разі задоволення позовних вимог, покладається на відповідача.

На підставі викладеного та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 525, 526, 530, 549, 551, 610. 611 Цивільного кодексу України, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 44-49, 75, 82-85, Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (АДРЕСА_1, паспорт серії НОМЕР_2, виданий Московським РВ ХМУ УМВС України в Харківській області, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Державного бюджету України (стягувач: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Харківській області на розрахунковий рахунок УДК в Московському районі м. Харкова, № 31117093700007, код ЄДРПОУ 24134596, МФО 851011) 3598,55 грн. заборгованості з орендної плати, 79,86 грн. пені та 277,10 грн. штрафа.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (АДРЕСА_1, паспорт серії НОМЕР_2, виданий Московським РВ ХМУ УМВС України в Харківській області, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь державного бюджету України (одержувач коштів -УДК в м. Харкові, № рахунку 31110095700002, код ЄДРПОУ 24134490, код бюджетної класифікації 22090200, символ звітності банку 095, банк одержувача - Головне управління Державного казначейства України у Харківській області, МФО 851011) 102,00 грн. державного мита.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (АДРЕСА_1, паспорт серії НОМЕР_2, виданий Московським РВ ХМУ УМВС України в Харківській області, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь держбюджету України 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, одержувач коштів - УДК у м. Харкові, № рахунку 31219264700002, код ЄДРПОУ 24134490, код бюджетної класифікації 22050003, символ звітності банку 264, банк одержувача - ГУДКУ у Харківській обл., МФО 851011.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Повний текст рішення підписаний 17.03.2011 року.

Суддя Хотенець П.В.