Decision № 1424145, 28.02.2008, Commercial Court of Ivano-Frankivsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул.Шевченка 16, м.Івано-Франківськ, 76000, тел. 2-57-62

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 лютого 2008 р.

Справа № 2/25

за позовом Українське державно-кооперативне проектно-вишикувальне і науково-дослідне об'єднання "Укрндіагропроект", Солом'янська площа, 2, м.Київ, 03035

до відповідача Івано-Франківське міське управління земельних ресурсів, вул. Сахарова, 34а, м. Івано-Франківськ,76018.

Cуддя Круглова Олена Микитівна

При секретарі Дребот Наталія Дмитрівна

Представники:

Від позивача 1: Губаненко Ю.П. - представник, (довіреність №13-ю від 26.02.08р.)

2: Товстяк В.І. - директор, (довіреність №1 від 27.10.05р.) ,

Ві відповідача: Борка П. І. - представник, довіреність №03-06-18 від 06.12.07р.

СУТЬ СПОРУ: про виселення з нежитлових приміщень.

Позивач в засіданні суду позов підтримав.

Відповідач в засіданні суду заперечень по суті позовних вимог чи доказу звільнення спірного приміщення суду не подав.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши представників сторін, судом

встановлено:

позивач звернувся до суду з вимогою виселити відповідача з нежитлових приміщень загальною площею 89 м.кв., що знаходяться на другому поверсі будинку за адресою вул. Сахарова, 34"а" в м. Івано-Франківську.

Позовні вимоги слід визнати обгрунтованими, враховуючи наступне:

29.12.06 між сторонами було укладено договір оренди №30/07 нежитлового приміщення, загальною площею 89 м.кв., що знаходяться на другому поверсі будинку за адресою вул. Сахарова, 34"а" в м. Івано-Франківську, терміном на 12 місяців, тобто, діяв з 29.12.06 по 31.12.07 включно (п.10.1 Договору).

Відповідно до ч.ч.1,2 ст. 17 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" термін договору оренди визначається за погодженням сторін, а у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов договору оренди протягом одного місяця після закінчення терміну дії договору він вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені договором.

18.12.07 позивач надіслав відповідачу лист №01-188, в якому повідомив, що договір оренди з ним на 2008р. укладатись не буде та попередив його про необхідність звільнити орендовані приміщення до 01.01.08. Також після припинення терміну договору 31.12.07 відповідачу було направлено лист від 15.01.08 з вимогою про передачу орендованого приміщення в зв"язку з закінченням терміну дії договору.

Відповідно до п.10.4 Договір оренди припинив свою діяльність в результаті закінчення терміну на який був укладений, тобто, 31.12.07р. і на підставі п.2.3 Договору відповідач зобов'язаний повернути майно позивачу в встановленому договором порядку (по акту приймання-передачі). Також ч.1 ст.785 ЦК України передбачено, що у разі припинення договору найму (оренди) наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі. Таким чином, підстави для використання спірного приміщення у відповідача відсутні.

На час розгляду справи в судовому засіданні відповідачем не подано доказу звільнення спірного приміщення, а тому позовні вимоги слід визнати обгрунтованими і такими, що підлягають задоволенню відповідно до ст.526 ЦК України.

Судові витрати віднести на відповідача.

Керуючись ст.ст. 124,129 Конституції України, ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, ст.ст.526,785 ЦК України, Законом України "Про оренду державного та комунального майна", суд

ВИРІШИВ:

позов задоволити.

Івано-Франківському міському управлінню земельних ресурсів, вул. Сахарова, 34а, м. Івано-Франківськ, (код 23924907) звільнити нежитлові приміщення загальною площею 89 м.кв., що знаходяться на другому поверсі будинку за адресою: вул. Сахарова, 34"а" в м. Івано-Франківську.

Стягнути з Івано-Франківського міського управління земельних ресурсів, вул. Сахарова, 34а, м. Івано-Франківськ, (код 23924907) на користь Українського державно-кооперативного проектно-вишикувального і науково-дослідного об'єднання "Укрндіагропроект", Солом'янська площа, 2, м.Київ (код 00726783) - 85 грн. державного мита та 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази позивачу після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, у разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання повного рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Круглова Олена Микитівна

рішення підписане 29.02.08

Виготовлено в АС "Діловодство суду"

______ Шунтов Олександр Михайлович