Court ruling № 140992891, 28.10.2026, Commercial Court of Dnipropetrovsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49027

E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-49, fax (056) 377-38-63

УХВАЛА

про прийняття заяви про скасування заходів забезпечення позову

28.10.2026м. ДніпроСправа № 904/5963/25

Суддя Бажанова Ю.А., розглянувши заяву: Криворізької центральної окружної прокуратури про скасування заходів забезпечення позову

у справі:

За позовом Криворізької центральної окружної прокуратури, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область

до відповідача-1: Криворізької міської ради, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область

до відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Комфорт Таун КР", с. Мар`янівка, Дніпропетровська область

про скасування державної реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна, визнання незаконним та скасування рішення міської ради, скасування права оренди на земельну ділянку та повернення земель, -

Суддя Бажанова Ю.А.

СУТЬ СПОРУ:

Криворізька центральна окружна прокуратура звернулась до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою, в якій просить:

- скасувати державну реєстрацію права приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю "КОМФОРТ ТАУН КР" на нерухоме майно, яке розташоване за адресою: Дніпропетровська область, місто Кривий Ріг, проспект Поштовий, 18Б (реєстраційний номер 1578749312110) шляхом внесення до Державного реєстру запису про відсутність права із закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна 1578749312110;

- визнати незаконним та скасувати рішення Криворізької міської ради "Про затвердження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок, реєстрацію права комунальної власності на земельні ділянки й надання їх в оренду" №1036 від 14.12.2021 в частині затвердження проекту землеустрою земельної ділянки 1211000000:08:354:0017 і надання її в оренду Товариству з обмеженою відповідальністю "КОМФОРТ ТАУН КР";

- скасувати державну реєстрацію права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером 1211000000:08:354:0017 проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю "КОМФОРТ ТАУН КР";

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "КОМФОРТ ТАУН КР" повернути Криворізькій міській раді земельну ділянку з кадастровим номером 1211000000:08:354:0017.

Також позивач просить суд стягнути з відповідача на користь Дніпропетровської обласної прокуратура понесені судові витрати.

Разом із позовною заявою Криворізькою центральною окружною прокуратурою було подано заяву про забезпечення позову.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 23.10.2025 заяву Криворізької центральної окружної прокуратури про забезпечення позову задоволено. Заборонено будь-яким особам, у тому числі суб`єктам державної реєстрації прав та державним реєстраторам прав на нерухоме майно вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо відчуження, у тому числі, шляхом укладання договору купівлі-продажу, дарування, міни, іпотеки, передачу в оренду, здійснення поділу та об`єднання тощо щодо об`єкту нерухомого майна - Господарська будівля з житловими приміщеннями "А", загальною площею 82,1 кв.м., господарська будівля з житловими приміщеннями "Б", загальною площею 321,1 кв.м., огорожа №1, огорожа №2, ворота №3, розташований за адресою: м. Кривий Ріг, проспект Поштовий, 18Б (реєстраційний номер об`єкт нерухомого майна 1578749312110).

Рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 06.05.2026 позов Криворізької центральної окружної прокуратури до відповідача-1: Криворізької міської ради, відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Комфорт Таун КР" про скасування державної реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна, визнання незаконним та скасування рішення міської ради, скасування права оренди на земельну ділянку та повернення земель задоволено частково.

Скасовано державну реєстрацію права приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Комфорт Таун КР" (код ЄДРПОУ 44007760, адреса реєстрації: 53022, Дніпропетровська обл., Криворізький р-н, село Мар`янівка, вул. Набережна, будинок 17) на нерухоме майно, яке розташоване за адресою: Дніпропетровська область, місто Кривий Ріг, проспект Поштовий, 18Б (реєстраційний номер 1578749312110) шляхом внесення до Державного реєстру запису про відсутність права із закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна 1578749312110.

Скасовано державну реєстрацію права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером 1211000000:08:354:0017 проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю "Комфорт Таун КР" (код ЄДРПОУ 44007760, адреса реєстрації: 53022, Дніпропетровська обл., Криворізький р-н, село Мар`янівка, вул. Набережна, будинок 17).

Зобов`язано Товариство з обмеженою відповідальністю "Комфорт Таун КР" (код ЄДРПОУ 44007760, адреса реєстрації: 53022, Дніпропетровська область, Криворізький рн, село Мар`янівка, вул. Набережна, будинок 17) повернути Криворізькій міській раді (код ЄДРПОУ 33874388, адреса: 50101, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, пл. Молодіжна, 1) земельну ділянку з кадастровим номером 1211000000:08:354:0017.

Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Комфорт Таун КР" (53022, Дніпропетровська область, Криворізький район, с. Мар`янівка, вул. Набережна, буд. 17, код ЄДРПОУ 44007760) на користь Дніпропетровської обласної прокуратури (реквізити отримувача: 49044, м. Дніпро, проспект Дмитра Яворницького, 38, МФО 820172, р/р UA228201720343160001000000291 в ДКСУ в м. Київ, код ЄДРПОУ: 02909938, код класифікації видатків бюджету - 2800) судовий збір у розмірі 8 478, 40 грн.

В решті позовних вимог відмовлено.

Постановою Центрального апеляційного господарського суду від 22.09.2026 Апеляційні скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Комфорт Таун КР" та Криворізької міської ради на рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 06.05.2026 у справі № 904/5963/25 залишено без задоволення. Рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 06.05.2026 у справі № 904/5963/25 залишено без змін.

19.10.2026 на виконання рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 06.05.2026 яке набрало законної сили 22.09.2026 Господарським судом Дніпропетровської області було видано накази.

27.10.2026 Криворізька центральна окружна прокуратура подала до суду клопотання, в якому просить суд скасувати заходи забезпечення позову, застосовані ухвалою суду від 21.10.2025 у справі №904/5963/25.

Відповідно до частин 1, 2 статті 145 Господарського процесуального кодексу України, суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. Клопотання про скасування заходів забезпечення позову розглядається в судовому засіданні не пізніше п`яти днів з дня надходження його до суду.

Керуючись ст. ст. 145, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Прийняти клопотання Криворізької центральної окружної прокуратури про скасування заходів забезпечення позову у справі № 904/5963/25 та призначити її до розгляду в засіданні на 03.11.2026 о 15:20 год., яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судового засідання №1-404 за адресою: 49605, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

Призначити розгляд справи з можливістю участі в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів в підсистемі відеоконференцзв`язку ЄСІТС. У разі участі в режимі відеоконференції подати до суду повідомлення із зазначенням представника, який буде брати участь в режимі відеоконференції.

Криворізькій міській раді та Товариству з обмеженою відповідальністю "Комфорт Таун КР": пояснення на клопотання Криворізької центральної окружної прокуратури про скасування заходів забезпечення позову у справі № 904/5963/25.

Роз`яснити, що розгляд справи може бути здійснено господарським судом за наявності письмової згоди від усіх учасників судового провадження про розгляд справи без їх участі.

Повідомити учасників справи про те, що інформація у цій справі доступна на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

СуддяЮ.А. Бажанова