Court ruling № 140908709, 22.10.2026, Olevsk District Court of Zhytomyr Oblast

Справа № 287/2502/23

провадження 2/287/69/26

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 жовтня 2026 року м. Олевськ

Олевський районний суд Житомирської області у складі:

головуючого судді Нижника Г.П.,

за участю секретаря судового засідання Корнєйчук О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом Приватного (приватно-орендного) сільськогосподарського підприємства «Іскра» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Рокитнівський аграрій», третя особа: ОСОБА_2 про визнання недійсним договору оренди землі, скасувати рішення про державну реєстрацію речового права на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

До Олевського районного суду Житомирської області надійшла позовна заява Приватного (приватно-орендного) сільськогосподарського підприємства «Іскра» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Рокитнівський аграрій», про визнання недійсним договору оренди землі, скасувати рішення про державну реєстрацію речового права на нерухоме майно.

Представник позивача у судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просить суд їх задовольнити.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, про день час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

Третя особа у судове засідання не з`явилась, відомості про вручення судової повістки відсутні.

Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов до наступного висновку.

Ухвалою суду від 23.02.2026 у даній справі відкрито провадження та призначено справу до розгляду в порядку загального позовного провадження.

Ухвалою суду від 19 травня 2026 року закрито підготовче провадження у справі, призначено її до судового розгляду по суті та залучено до участі у справі як третю особу ОСОБА_2 .

На підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

12.10.2026 у даній справі суд завершив її розгляд по суті та перейшов до стадії ухвалення судового рішення.

Однак, під час ухвалення рішення виникла потреба додатково з`ясувати обставини по справі.

Відповідно до ч. 2-4 ст. 244 ЦПК України, якщо під час ухвалення рішення виникає потреба з`ясувати будь-яку обставину шляхом повторного допиту свідків або вчинення певної процесуальної дії, суд, не приймаючи рішення, постановляє ухвалу про поновлення судового розгляду.

Розгляд справи у випадку, встановленому частиною другою цієї статті, проводиться виключно в межах з`ясування обставин, що потребують додаткової перевірки.

Враховуючи вищевикладене є необхідність повернення до з`ясування обставин у справі, з метою недопущення порушення прав сторін.

Згідно ч. 1 ст. 240 ЦПК України суд відкладає розгляд справи у випадках, встановлених частиною другою ст. 223 цього Кодексу.

Відповідно до п. 2 ч. 2 ст. 223 ЦПК України, суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку у разі першої неявки в судове засідання учасника справи, якого повідомлено про дату, час і місце судового засідання, якщо він повідомив про причини неявки, які судом визнано поважними.

Згідно із п. 5 ч. 2 ст. 223 ЦПК України, суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні у разі, якщо суд визнає потрібним, щоб сторона, яка подала заяву про розгляд справи за її відсутності, дала особисті пояснення.

Таким чином, для повного, всебічного та об`єктивного з`ясування обставин справи, а також для прийняття законного та обґрунтованого рішення, суд відкладає розгляд справи, визнавши явку представника позивача в судове засідання обов`язковою, для надання особистих пояснень.

Керуючись ст. ст. 223, 260, 261 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Повернутися до стадії судового розгляду.

Розгляд цивільної справи за позовною заявою Приватного (приватно-орендного) сільськогосподарського підприємства «Іскра» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Рокитнівський аграрій», третя особа: ОСОБА_2 про визнання недійсним договору оренди землі, скасувати рішення про державну реєстрацію речового права на нерухоме майно, відкласти та призначити судове засідання на 15 год 30 хв 19.01.2027 у приміщенні Олевського районного суду Житомирської області, про що повідомити учасникам справи, надіславши їм копію ухвали суду.

Визнати явку представника позивача Мельника Максима Григоровича у судове засідання обов`язковою, для надання особистих пояснень.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя: Г. П. Нижник