Court ruling № 140816622, 21.10.2026, Vinnytsia City Court of Vinnytsia Oblast

Справа №127/36905/26

Провадження №1-кс/127/14132/26

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 жовтня 2026 року м. Вінниця

Слідчий суддя Вінницького міського суду Вінницької області ОСОБА_1 , за участі секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Вінницького міського суду Вінницької області клопотання старшого слідчого відділення СВ Вінницького РУП ГУНП у Вінницькій області майора поліції ОСОБА_3 про накладення арешту на майно,

ВСТАНОВИВ:

Старший слідчий відділення СВ Вінницького РУП ГУНП у Вінницькій області майор поліції ОСОБА_3 звернувся до суду з клопотанням, погодженим з прокурором ОСОБА_4 про арешт майна.

Клопотання мотивоване тим, що в провадженні відділення розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності слідчого відділу Вінницького РУП ГУНП у Вінницькій області перебувають матеріали кримінального провадження, внесеного до ЄРДР за №12026020010001243 від 07.10.2026, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 190 КК України, у зв`язку із чим у органу досудового розслідування постала необхідність у застосуванні заходу забезпечення кримінального провадження у вигляді накладення арешту на майно.

Під час розгляду справи, з матеріалів клопотання встановлено, що 06 серпня 2026 року до приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_5 , за місцем розташування її робочого місця, що за адресою: Вінницька обл., Вінницький район, місто Вінниця, вул. Соборна, буд. 81, пр. 28, звернулась особа із запитом щодо надання правової консультації та перевірки юридичної чистоти документів перед запланованим придбанням земельних ділянок.

Під час ознайомлення з наданим пакетом документів (фото на телефоні) та в ході проведення попереднього правового аналізу ОСОБА_5 було виявлено наступний документ: акт приймання-передачі майна до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю «ПРОСТОРИ УКРАЇНИ 2025», ЄДРПОУ 45783467, укладеного 29.06.2026 року між ОСОБА_6 , в особі представника ОСОБА_7 та ТОВ «ПРОСТОРИ УКРАЇНИ 2025». ЄДРПОУ 45783467, в особі представника ОСОБА_8 щодо передачі до статутного капіталу 16 (шістнадцяти) земельних ділянок, розташованих в с. Микуличі, Бородянський р., Київська обл., справжність підписів на якому засвідчено 29 червня 2026 року, за реєстровими №№ 796, 797, 798, з використанням спеціального бланку нотаріальних документів НКН 259164 та аналогічний за змістом акт приймання-передачі майна до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю «ПРОСТОРИ УКРАЇНИ 2025», ЄДРПОУ 45783467, укладеного 19.05.2026 року між ОСОБА_6 , в особі представника ОСОБА_7 та ТОВ «ПРОСТОРИ УКРАЇНИ 2025» ЄДРПОУ 45783467, в особі представника ОСОБА_8 щодо передачі до статутного капіталу 16 (шістнадцяти) земельних ділянок, розташованих в с. Микуличі, Бородянський р., Київська обл., справжність підписів на якому засвідчено 19 травня 2026 року, за реєстровими №№ 711, 712, з використанням спеціального бланку нотаріальних документів НКН 162908.

В процесі візуального огляду та звірки з даними реєстру для реєстрації нотаріальних дій ОСОБА_5 було встановлено, що вказані документи містять очевидні ознаки підробки: несанкціоновано відтворено відтиск її гербової печатки, виконано підпис від її імені, який їй не належить, але віддалено схожий, а також використано спеціальний бланк нотаріальних документів HKH 259164 та НКН 162908, які вона особисто не витрачала для вчинення цих нотаріальних дій.

Крім того ОСОБА_5 повідомила, що зазначені особи до неї не звертались та відповідно підписи на зазначеному документі нею не засвідчувались, запис в реєстрі для реєстрації нотаріальних дій щодо зазначених осіб не проводився.

Бланк НКН 259164 дійсно був виданий їй в установленому порядку, використаний нею 29.06.2026 року, але для засвідчення справжності: підпису іншої фізичної особи - учасника іншої юридичної особи за іншими реєстровими номерами.

Бланк НКН 162908 дійсно був виданий їй в установленому порядку, використаний нею 19.05.2026 року, але для засвідчення справжності підпису іншої фізичної особи - учасника іншої юридичної особи за іншими реєстровими номерами.

14.10.2026 року адвокат ОСОБА_9 , повідомила орган досудового розслідування про те, що 12.10.2026р. вона дізналася від свого клієнта ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_1 НОМЕР_1 , що 16 земельних ділянок по 0,9052 га, які належать йому на праві власності згідно з договорами купівлі-продажу, були переоформленні на іншу особу шахрайським шляхом без його згоди та без його відома. Він дізнався про це коли побачив свої земельні ділянки на платформі OLX.ua у продажу. Після перевірки у Державному реєстрі виявилось, що 15 земельних ділянок по 0,9052 га були переоформленні на ТОВ «Простори України 2025» 19.06.2026р. та 1 земельна ділянка 0,9052 га була переоформлена на ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . На порталі OLX.uа розміщена об`ява по продажу цих земельних ділянок. Продавець відповідає за номером: НОМЕР_2 .

Згідно з інформацією з державного реєстру речових прав на нерухоме майно було встановлено, що земельні ділянки з кадастровими номерами:

1. 3221085500:07:001:0523;

2. 3221085500:07:001:0515;

3. 3221085500:07:001:0522;

4. 3221085500:07:001:0514;

5. 3221085500:07:001:0512;

6. 3221085500:07:001:0521;

7. 3221085500:07:001:0516;

8. 3221085500:07:001:0524;

9. 3221085500:07:001:0508;

10. 3221085500:07:001:0519;

11. 3221085500:07:001:0507;

12. 3221085500:07:001:0525;

13. 3221085500:07:001:0513;

14. 3221085500:07:001:0510;

15. 3221085500:07:001:0511;

які розташовані за адресою: Київська область, Бородянський район, Микулицька селищна рада в червні 2026 року було перереєстровано за ТОВ «ПРОСТОРИ УКРАЇНИ 2025» ЄРДПОУ 45783467 на підставі акту приймання передачі, що підтверджує факт передачі майна, який виданий приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_5 , хоча остання звернулась із відповідною заявою про те, що вона не посвідчувала таких дій.

13.10.2026 вказані вище земельні ділянки визнані речовими доказами у цьому кримінальному провадженні.

Старший слідчий в клопотанні зазначив, що враховуючи викладене, є обґрунтована необхідність застосування на цій стадії досудового розслідування такого заходу забезпечення кримінального провадження, як арешт вказаного майна, оскільки воно є предметом кримінально-караного посягання.

На підставі викладеного, старший слідчий просив задовольнити клопотання.

Старший слідчий ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився. На адресу суду подав заяву про розгляд клопотання у його відсутність, вимоги клопотання підтримав у повному обсязі, попередньо суду було надано матеріали кримінального провадження та копії документів на обґрунтування клопотання.

Власник майна в судове засідання не з`явився.

Відповідно до частини 1 статті 172 КПК України клопотання про арешт майна розглядається слідчим суддею, судом не пізніше двох днів з дня його надходження до суду, за участю слідчого та/або прокурора, цивільного позивача, якщо клопотання подано ним, підозрюваного, обвинуваченого, іншого власника майна, і за наявності - також захисника, законного представника, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження. Неприбуття цих осіб у судове засідання не перешкоджає розгляду клопотання.

З огляду на зазначене, суд вважає за можливе розглянути клопотання у відсутність учасників процесу, відповідно до вимог частини першої статті 172 КПК України.

Відповідно до частини 4 статті 107 КПК України фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження під час розгляду питань слідчим суддею, крім вирішення питання про проведення негласних слідчих (розшукових) дій, та в суді під час судового провадження є обов`язковим. У разі неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється.

Враховуючи те, що учасники процесуальної дії в судове засідання не з`явились, слідчий суддя вважає за можливе розглянути дане клопотання без застосування технічних засобів фіксування.

Дослідивши вказане клопотання та додані до нього матеріали, слідчий суддя дійшов висновку, що клопотання є обґрунтованим, а відтак підлягає задоволенню з наступних підстав.

В силу ст. 171 КПК України з клопотанням про арешт майна до слідчого судді, суду має право звернутися прокурор, слідчий за погодженням з прокурором, а з метою забезпечення цивільного позову також цивільний позивач.

Відповідно до ч. 1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Відповідно до ч. 3 ст. 170 КПК України у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 98 КПК України, речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

З матеріалів справи вбачається, що в провадженні відділення розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності слідчого відділу Вінницького РУП ГУНП у Вінницькій області перебувають матеріали кримінального провадження, внесеного до ЄРДР за №12026020010001243 від 07.10.2026, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 190 КК України.

Наведені в клопотанні обставини підтверджуються витягом з ЄРДР №12026020010001243 від 07.10.2026 та іншими документами, доданими на обґрунтування клопотання.

В рамках кримінального провадження №12026020010001243 від 07.10.2026, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 190 КК України, земельні ділянки являються предметом вчинення кримінальних правопорушень.

Постановою старшого слідчого від 13.10.2026 про визнання речових доказів, земельні ділянки з кадастровими номерами: 3221085500:07:001:0523; 3221085500:07:001:0515; 3221085500:07:001:0522; 3221085500:07:001:0514; 3221085500:07:001:0512; 3221085500:07:001:0521; 3221085500:07:001:0516; 3221085500:07:001:0524; 3221085500:07:001:0508; 3221085500:07:001:0519; 3221085500:07:001:0507; 3221085500:07:001:0525; 3221085500:07:001:0513; 3221085500:07:001:0510; 3221085500:07:001:0511, визнані речовими доказами у кримінальному провадженні №12026020010001243 від 07.10.2026.

З огляду на вищенаведене, а також враховуючи те, що земельні ділянки є предметом вчинення кримінального правопорушення, можуть бути використані як доказ під час досудового розслідування кримінального провадження, з метою з`ясування дійсних обставин події кримінального правопорушення, а також з метою унеможливлення подальшого відчуження вказаного майна на час досудового розслідування та забезпечення схоронності даного майна, слідчий суддя дійшов висновку, що клопотання старшого слідчого відділення СВ Вінницького РУП ГУНП у Вінницькій області майора поліції ОСОБА_3 про накладення арешту на майно підлягає задоволенню.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. ст. 131, 132, 170, 171, 172, 174, 175 КПК України, слідчий суддя,

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання старшого слідчого задовольнити.

Накласти арешт на земельні ділянки з наступними кадастровими номерами:

- 3221085500:07:001:0523;

- 3221085500:07:001:0515;

- 3221085500:07:001:0522;

- 3221085500:07:001:0514;

- 3221085500:07:001:0512;

- 3221085500:07:001:0521;

- 3221085500:07:001:0516;

- 3221085500:07:001:0524;

- 3221085500:07:001:0508;

- 3221085500:07:001:0519;

- 3221085500:07:001:0507;

- 3221085500:07:001:0525;

- 3221085500:07:001:0513;

- 3221085500:07:001:0510;

- 3221085500:07:001:0511;

власником яких є ТОВ «ПРОСТОРИ УКРАЇНИ 2025», ЄДРПОУ 45783467, шляхом заборони вчинення суб`єктами державної реєстрації, у тому числі державним чи приватним нотаріусом будь-яких дій з зазначеним майном, пов`язаних із відчуженням та розпорядженням, у тому числі проведенням стосовно нього реєстраційних дій.

Виконання та контроль за виконанням ухвали суду покласти на старшого слідчого відділення СВ Вінницького РУП ГУНП у Вінницькій області майора поліції ОСОБА_3 .

Зобов`язати старшого слідчого відділення СВ Вінницького РУП ГУНП у Вінницькій області майора поліції ОСОБА_3 повідомити заінтересованих осіб про накладання арешту на вищевказане майно.

Ухвала слідчого судді може бути оскаржена до Вінницького апеляційного суду протягом 5 днів з дня її проголошення, однак оскарження ухвали не зупиняє її виконання.

Слідчий суддя