Court ruling № 140790423, 21.10.2026, Commercial Court of Ivano-Frankivsk Oblast

Справа № 909/852/26

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

21.10.2026м. Івано-Франківськ

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Гули У. І., розглянувши матеріали позовної заяви № 9491/26 від 16.10.2026

за позовом: Благодійної організація "Золота генерація", вул. Братів Микитюків, буд. 3,м. Коломия, Івано-Франківська область, 78200

до відповідача: Благодійної організації "Обласний благодійний фонд "Турбота та милосердя", пров. Селецький 2, буд. 22, м. Житомир, 10009

про: визнання відсутнім права користування земельними ділянками, скасування державної реєстрації та скасування рішення про державну реєстрацію

без виклику представників сторін

встановив:

Благодійна організація "Золота генерація" звернулась до Господарського суду Івано-Франківської області з позовом до Благодійної організації "Обласний благодійний фонд "Турбота та милосердя" у якому просить суд:

- визнати відсутнім у Відповідача права користування земельними ділянками для забудови (суперфіцію): земельної ділянки кадастровий номер 2624081801:02:002:0072 площею 1,1183 га, земельної ділянки кадастровий номер 2624081801:02:002:0113 площею 0,1919 га, земельної ділянки кадастровий номер 2624081801:02:002:0114 площею 0,3923 га, за Договором суперфіцію про відчуження права користування земельною ділянкою (права суперфіцію) від 10.06.2025 року;

- визнати відсутнім у Відповідача права користування земельними ділянками: земельної ділянки кадастровий номер 2624081801:02:002:0072 площею 1,1183 га, кадастровий номер 2624081801:02:002:0113 площею 0,1919 га, кадастровий номер 2624081801:02:002:0114 площею 0,3923 га, за Договором №б/н від 15.07.2015 року;

- скасувати державну реєстрацію права суперфіцію (права забудови земельної ділянки) за Благодійною організацією «Обласний благодійний фонд «Турбота та милосердя» (Код ЄДР 25740643), яку вчинено державним реєстратором Ворохтянської селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області Онутчаком Ростиславом Романовичем у червні 2025 року на підставі Договору суперфіцію про відчуження права користування земельною ділянкою (права суперфіцію) від 10.06.2025 року, в тому числі шляхом внесення змін до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно в частині зміни суб`єкта іншого речового права (суперфіціарія) з Благодійної організації «Золота генерація» на Благодійна організація «Обласний благодійний фонд «Турбота та милосердя» за записами про інше речове право: №49101169, №52572592, № 52572884, щодо земельних ділянок з кадастровими номерами 2624081801:02:002:0072, 2624081801:02:002:0113, 2624081801:02:002:0114, з одночасним відновленням становища, що існувало до порушення, та поновленням прав суперфіціарія за Благодійною організацією «Золота генерація» (Код ЄДР 38685757);

- скасувати запис в Реєстрі будівельної діяльності Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва щодо внесення змін до Дозволу на виконання будівельних робіт № ІУ 012240806101 в частині зміни замовника будівництва об`єкта: Нове будівництво літнього дитячого закладу оздоровлення та відпочинку на 150 місць в ур. Ясенівці, с. Заріччя, Надвірнянського району, Івано-Франківської області, на Благодійну організацію «Обласний благодійний фонд «Турбота та милосердя», код ЄДР 25740643, опис змін: право на будівництво об`єкта передано іншому замовникові, змінено генерального підрядника чи підрядника (якщо будівельні роботи виконуються без залучення субпідрядників), змінено особу, відповідальну за проведення технічного нагляду, змінено відповідальних виконавців робіт, актуалізація відомостей ЄДЕССБ; з одночасним відновленням становища, що існувало до порушення, та поновленням у Реєстрі будівельної діяльності Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва відомостей про замовника будівництва об`єкта: Нове будівництво літнього дитячого закладу оздоровлення та відпочинку на 150 місць в ур. Ясенівці, с. Заріччя, Надвірнянського району, Івано-Франківської області, - Благодійну організацію «Золота генерація», Код ЄДР 38685757;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 85513088, від 24.06.2026 року, прийняте державним реєстратором Онутчаком Ростиславом Романовичем Ворохтянської селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, щодо реєстрації за Благодійною організацією «Обласний благодійний фонд «Турбота та милосердя», Код ЄДР 25740643, права власності на незавершене будівництво, відсоток готовності 92 %, загальна площа (кв.м): 2395.86, Івано-Франківська обл., Надвірнянський р., с. Заріччя, та запис про право власності № 65354054 на об`єкт незавершеного будівництва (реєстраційний номер об`єкта: 3355302226240) за Благодійною організацією «Обласний благодійний фонд «Турбота та милосердя» з одночасним припиненням права власності останнього на цей об`єкт та закриттям розділу.

Дослідивши матеріали позовної заяви, суд дійшов висновку про наявність підстав для залишення її без руху, зважаючи на таке.

Стаття 164 ГПК України встановлює вимоги до документів, що додаються до позовної заяви, та ч. 2 указаної статті зазначає, що позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

Відповідно до ст. 91 ГПК України письмові докази, до яких належать і документи, подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії. Копії документів вважаються засвідченими належним чином, якщо їх засвідчено в порядку, встановленому чинним законодавством. Зокрема, учасник справи підтверджує відповідність копії письмового доказу оригіналу, який заходиться у нього, своїм підписом із зазначенням дати такого засвідчення.

Як вбачається з долучених додатків до позову, позивачем було долучено копії платіжних доручень та меморіальних ордерів у нечитабельній якості.

У вступній частині позовної заяви позивач вказує Ворохтянську селищну раду Надвірнянського району Івано-Франківської області та Державну інспекцію архітектури та містобудування України як третіх осіб. Проте, клопотання про залучення таких осіб до участі у справі до позову не додає.

Відповідно до статті 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Втім, в позовній заяві позивачем не обґрунтовано яким саме чином рішення у даній справі може вплинути на права або обов`язки вищевказаних третіх осіб щодо однієї із сторін у справі, а також не визначено на стороні позивача або відповідача вказана треті особи мають бути залучені судом до справи.

У зв`язку з цим, позивачу слід надати відповідне обґрунтування щодо необхідності залучення вказаниих ним третіх осіб.

Відповідно до статті 174 ГПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху. Якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.

Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.

Враховуючи викладене, керуючись статтями 174, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

постановив:

позовну заяву залишити без руху.

Встановити строк для усунення недоліків позовної заяви - протягом п`яти днів з дня вручення даної ухвали.

Встановити спосіб усунення недоліків позовної заяви - шляхом подання суду:

- копій платіжних доручень та меморіальних ордерів у читабельній якості;

- обґрунтування підстав залучення третіх осіб, зазначених в позовній заяві та вказати на стороні позивача або відповідача вказані треті особи мають бути залучена до справи.

У разі невиконання цієї ухвали у встановлений судом строк, позовна заява вважається неподаною і підлягає поверненню позивачу зі всіма доданими до неї документами.

Учасники справи можуть отримувати інформацію по справі на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://court.gov.ua/fair/sud5010/ та на веб-сторінці Єдиного державного реєстру судових рішень за веб-адресою http://reyestr.court.gov.ua/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Ухвалу підписано 21.10.2026.

Суддя У. І. Гула