Court ruling № 140653594, 16.10.2026, Commercial Court of Kyiv Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Симона Петлюри, 16/108, м. Київ, 01032, тел. (044) 235-95-51, е-mail: inbox@ko.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

"16" жовтня 2026 р. м. Київ Справа № 911/745/26

Суддя Господарського суду Київської області Заєць Д.Г., розглянувши клопотання судових експертів Київського відділення Наукового центру «Інститут судових експертиз ім. Засл.проф. М.С. Бокаріуса» Міністерства юстиції України №2614/2615 від 12.10.2026 року (вх. №5178/26 від 15.10.2026) про призначення обстеження об`єктів дослідження, необхідного для проведення комплексної будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи у справі №911/745/26

за позовом Заступника керівника Броварської окружної прокуратури Київської області в інтересах держави в особі Броварської міської ради Броварського району Київської області, м. Бровари, Київська область

до Товариства з обмеженою відповідальністю «АЛЬЯНС НОВОБУД», м. Бровари, Київська область

про стягнення безпідставно збережених коштів пайової участі

без виклику представників учасників справи

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

У провадженні Господарського суду Київської області перебуває справа №911/745/26 за позовом Заступника керівника Броварської окружної прокуратури Київської області в інтересах держави в особі Броварської міської ради Броварського району Київської області до Товариства з обмеженою відповідальністю «АЛЬЯНС НОВОБУД» про стягнення безпідставно збережених коштів пайової участі.

Ухвалою суду від 02.06.2026 року у справі №911/745/26 призначено у справі №911/745/26 комплексну судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу; проведення комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи у справі №911/745/26 доручено Київському відділенню Наукового центру «Інститут судових експертиз ім. Засл.проф. М.С. Бокаріуса» Міністерства юстиції України (03118, м. Київ, вул. Костанайська, 6).

До суду від судових експертів Київського відділення Наукового центру «Інститут судових експертиз ім. Засл.проф. М.С. Бокаріуса» Міністерства юстиції України надійшло клопотання №2614/2615 від 12.10.2026 року (вх. №5178/26 від 15.10.2026) про призначення обстеження об`єктів дослідження, необхідного для проведення комплексної будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи у справі №911/745/26.

Суд вважає за можливе розглянути подане клопотання за відсутності представників учасників справи та призначення судового засідання, зважаючи на питання, які експерти ставлять у відповідному клопотанні, що потребують термінового вирішення для проведення експертизи, враховуючи дату призначення дослідження, а також, відсутність матеріалів справи №911/745/26.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає клопотання таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

В силу ч. 6 ст. 69 Господарського процесуального кодексу України (далі ГПК України), експерт користується правами, визначеними у відповідній нормі, а також іншими правами, що надані Законом України Про судову експертизу.

Як визначено ч. 1 ст. 103 ГПК України, експертиза проводиться у судовому засіданні або поза межами суду, якщо це потрібно у зв`язку з характером досліджень, або якщо об`єкт досліджень неможливо доставити до суду, або якщо експертиза проводиться за замовленням учасника справи.

В силу п. 2.1 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень та Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998 №53/5 та зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 03.11.1998 за №705/3145 (із змінами та доповненнями) (далі Інструкція), експерт має право відповідно до процесуального законодавства заявляти клопотання про надання додаткових матеріалів і зразків та вчинення інших дій, пов`язаних із проведенням експертизи.

Як визначено п.3.9 Інструкції, якщо необхідно провести експертизу (дослідження) на місці події або огляд об`єкта за його місцезнаходженням, орган (особа), який (яка) призначив(ла) експертизу (залучив(ла) експерта) (замовив(ла) дослідження), повинен(на) забезпечити прибуття експерта, безперешкодний доступ до об`єкта, а також належні умови для його роботи, а в разі потреби викликати учасників процесу або інших осіб.

Об`єктами досліджень при проведенні призначеної у даній справі експертизи згідно пункту 4 резолютивної частини ухвали суду від 02.06.2026 року є вбудована амбулаторія загальної практики сімейної медицини, що будується в об`єкті будівництва «Будівництво багатоквартирних житлових будинків, об`єктів соціальної інфраструктури та надземного паркінгу. Вул. Київська на території 3 мікрорайону IV житлового району в м. Бровари» (ІІ черга будівництва. Коригування). Пусковий комплекс №3, Житловий будинок №5, до об`єкту соціальної інфраструктури та об`єкт будівництва «Будівництво багатоквартирних житлових будинків, об`єктів соціальної інфраструктури та надземного паркінгу. Вул. Київська на території 3 мікрорайону IV житлового району в м. Бровари» (ІІ черга будівництва. Коригування)» на земельній ділянці загальною площею 3,8604 га, кадастровий номер 3210600000:01:063:0968, що утворилася внаслідок поділу земельної ділянки загальною площею 4,5206 га, кадастровий номер 3210600000:01:063:0439.

Судові експерти просять забезпечити на 30.11.2026 року прибуття експертів, належні умови праці, а також безперешкодне обстеження об`єктів дослідження із залученням фахівця (ів) у галузі топографо-геодезичних вишукувань (сертифікованого (их) інженера-землевпорядника (ів) та/або інженера-геодезиста (ів)) з використанням високоточного інструментарія, повіреного у встановленому законом порядку.

Таким чином, зважаючи на те, що експертиза проводиться за місцезнаходженням відповідних об`єктів (Київська область), для проведення відповідної експертизи необхідно забезпечити прибуття та повернення експерта з експертної установи.

Отже, суд покладає на відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю АЛЬЯНС НОВОБУД обов`язок забезпечити прибуття та повернення експерта з експертної установи, а також, безперешкодний доступ до об`єктів дослідження.

Крім того, судовим експертом на адресу відповідача направлено оригінал, а на адресу суду копію рахунку на оплату за проведення судової комплексної будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 10.09.2026 року №1836.

Господарський суд Київської області повідомляє, що для виконання експертизи у справі №911/745/26 необхідно здійснити попередню оплату за проведення експертного дослідження, яка згідно ухвали суду від 02.06.2026 року покладена на відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю АЛЬЯНС НОВОБУД.

Господарський суд Київської області повідомляє відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю АЛЬЯНС НОВОБУД, що у разі несплати вартості експертизи, ухвалу суду від 02.06.2025 року про призначення у справі №911/745/26 судової комплексної будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи буде залишено без виконання.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 69, 102-103, 228, 234-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ :

1. Клопотання експертів Київського відділення Наукового центру «Інститут судових експертиз ім. Засл.проф. М.С. Бокаріуса» Міністерства юстиції України №2614/2615 від 12.10.2026 року (вх. №5178/26 від 15.10.2026) про призначення обстеження об`єктів дослідження, необхідного для проведення комплексної будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи у справі №911/745/26 задовольнити.

2. Зобов`язати відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю АЛЬЯНС НОВОБУД забезпечити проведення натурного обстеження об`єктів дослідження за місцем їх знаходження 30.11.2026 року, а саме, забезпечити прибуття експертів, належні умови праці, а також, безперешкодне обстеження об`єктів дослідження із залученням фахівця (ів) у галузі топографо-геодезичних вишукувань (сертифікованого (их) інженера-землевпорядника (ів) та/або інженера-геодезиста (ів)) з використанням високоточного інструментарія, повіреного у встановленому законом порядку.

3. Повідомити відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю АЛЬЯНС НОВОБУД, що для виконання експертизи у справі №911/745/26 необхідно здійснити попередню оплату за проведення експертного дослідження, яка згідно ухвали суду від 02.06.2026 року покладена на відповідача у справі. У разі несплати вартості експертизи, ухвалу суду від 02.06.2026 року про призначення у справі №911/745/26 судової комплексної будівельно-технічної та земельно-технічної буде залишено без виконання.

4. Копію ухвали направити учасникам справи та до Київського відділення Наукового центру «Інститут судових експертиз ім. Засл.проф. М.С. Бокаріуса» Міністерства юстиції України.

Ухвала набирає законної сили відповідно до ст. 235 Господарського процесуального кодексу України та оскарженню не підлягає.

Суддя Д.Г. Заєць