Court ruling № 140531621, 13.10.2026, Commercial Court of Ivano-Frankivsk Oblast

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

13.10.2026м. Івано-ФранківськСправа № 909/1263/26Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Максимів Т. В., розглянувши матеріали позовної заяви № 9139/26 від 06.10.2026

за позовом: Пасічнянської сільської ради, вул. Софії Галечко,127, с. Пасічна, Надвірнянський район, Івано-Франківська область, 78595

до відповідача: Приватного акціонерного товариства "Івано-Франківськцемент", с. Ямниця, Тисменицький район, Івано-Франківська область,77422

про визнання укладеними договорів оренди землі, зобов"язання укласти додаткові угоди та стягнення безпідставно збережених коштів орендної плати за фактичне використання земельної ділянки

установив: до Господарського суду Івано-Франківської області звернулась Пасічнянська сільська рада, в якій просить:

1. Визнати укладеним Пасічнянською сільською радою (код ЄДРПОУ:04354686) та Приватним акціонерним товариством "Івано-Франківськцемент" (код ЄДРПОУ: 00292988) Договір оренди землі щодо земельної ділянки площею 4,0562 га з кадастровим номером 2624085000:01:006:0025, розташованої за межами населеного пункту с. Пасічна, на виконання рішення Пасічнянської сільської ради від 02.02.2023 № 1233-26/2023, із розміром

орендної плати зі ставкою 12 відсотків від її нормативної грошової оцінки, у редакції Договору: згідно Додатку 1.

2. Визнати укладеним Пасічнянською сільською радою (код ЄДРПОУ: 04354686) та Приватним акціонерним товариством "Івано-Франківськцемент" (код ЄДРПОУ: 00292988) Договір оренди землі щодо земельної ділянки площею 1,8040 га з кадастровим номером 2624085000:01:006:0026, розташованої за межами населеного пункту с. Пасічна, на виконання рішення Пасічнянської сільської ради від 23.02.2023 № 1305-27/2023, із розміром

орендної плати зі ставкою 12 відсотків від її нормативної грошової оцінки, у редакції Договору: згідно Додатку 2.

3. Визнати укладеним Пасічнянською сільською радою (код ЄДРПОУ: 04354686) та Приватним акціонерним товариством "Івано-Франківськцемент" (код ЄДРПОУ: 00292988) Договір оренди землі щодо земельної ділянки площею 0,0143 га з кадастровим номером 2624085000:01:006:0027, розташованої за межами населеного пункту с. Пасічна, на виконання рішення Пасічнянської сільської ради від 23.02.2023 № 1306-27/2023, із розміром орендної плати зі ставкою 12 відсотків від її нормативної грошової оцінки, у редакції Договору: згідно Додатку 3.

4. Визнати укладеним між Пасічнянською сільською радою (код ЄДРПОУ:04354686) та Приватним акціонерним товариством "Івано-Франківськцемент" (код ЄДРПОУ: 00292988) Договір оренди землі щодо земельної ділянки площею 2,3521 га з кадастровим номером 2624085000:01:006:0028, розташованої за межами населеного пункту с. Пасічна, на виконання рішення Пасічнянської сільської ради від 23.02.2023 № 1307-27/2023, із розміром орендної плати зі ставкою 12 відсотків від її нормативної грошової оцінки, у редакції Договору: згідно Додатку 4.

5. Стягнути з Приватного акціонерного товариства "Івано-Франківськцемент" (адреса: 77422, Івано-Франківська обл., Івано-Франківський р-н, с. Ямниця, вул. Яремчука, буд. 2; код ЄДРПОУ: 00292988) на користь Пасічнянської сільської ради Івано-Франківської області (код ЄДРПОУ: 04354686) безпідставно збережених коштів орендної плати за фактичне використання земельних ділянок на загальну суму 1 477 920,11 грн, (в тому числі в 2023 році 125 647,51 грн, в 2024 році 558 236,72 грн, в 2025 році 625 225,10 грн, та січні - березні 2026 року 168 810,78 гривень на рахунок Пасічнянської сільської ради Пасічнянська сільська ТГ Отримувач ГУК в Iв.-Фр.об./ТГ Пасічна/21080500 Код отримувача (ЄДРПОУ) 37951998

Банк отримувача - Казначейство України (ел. адм. подат.) Номер рахунку (IBAN) UA328999980314020535000009648 Код класифікації доходів бюджету 21080500 Найменування коду класифікації доходів бюджету Інші надходження.

6. Зобов`язати Приватне акціонерне товариство "Івано-Франківськцемент" (адреса: 77422, Івано-Франківська обл., Івано-Франківський р-н, с. Ямниця, вул. Яремчука, буд. 2; код ЄДРПОУ: 00292988) укласти з Пасічнянською сільською радою Додаткову угоду до Договору оренди землі від 06.10.2023 (щодо земельної ділянки площею 4,0562 га з кадастровим номером 2624085000:01:006:0025, розташованої за межами населеного пункту с. Пасічна) на виконання рішення Пасічнянської сільської ради від 04.06.2026 № 2544-63/2026 у редакції: згідно Додатку 5.

7. Зобов`язати Приватне акціонерне товариство "Івано-Франківськцемент"(адреса: 77422, Івано-Франківська обл., Івано-Франківський р-н, с. Ямниця, вул.Яремчука, буд. 2; код ЄДРПОУ: 00292988) укласти з Пасічнянською сільськоюрадою Додаткову угоду до Договору оренди землі від 06.10.2023 (щодо земельної ділянки площею 1,8042 га з кадастровим номером2624085000:01:006:0026, розташованої за межами населеного пункту с.Пасічна) на виконання рішення Пасічнянської сільської ради від 04.06.2026 №2545-63/2026 у редакції: згідно Додатку 6.

8. Зобов`язати Приватне акціонерне товариство "Івано-Франківськцемент"(адреса: 77422, Івано-Франківська обл., Івано-Франківський р-н, с. Ямниця, вул.Яремчука, буд. 2; код ЄДРПОУ: 00292988) укласти з Пасічнянською сільською радою Додаткову угоду до Договору оренди землі від 06.10.2023 (щодо земельної ділянки площею 0,0143 га з кадастровим номером2624085000:01:006:0027, розташованої за межами населеного пункту с.

Пасічна) на виконання рішення Пасічнянської сільської ради від 04.06.2026 №2546-63/2026 у редакції: згідно Додатку 7.

9. Зобов`язати Приватне акціонерне товариство "Івано-Франківськцемент"(адреса: 77422, Івано-Франківська обл., Івано-Франківський р-н, с. Ямниця, вул.Яремчука, буд. 2; код ЄДРПОУ: 00292988) укласти з Пасічнянською сільською радою Додаткову угоду до Договору оренди землі від 06.10.2023 (щодо земельної ділянки площею 2,3521 га з кадастровим номером 2624085000:01:006:0028, розташованої за межами населеного пункту с.Пасічна) на виконання рішення Пасічнянської сільської ради від 04.06.2026 №2547-63/2026 у редакції: згідно Додатку 8.

Дослідивши позовну заяву із додатками, суд дійшов до висновку про наявність підстав для залишення позовної заяви без руху, виходячи з такого.

Відповідно до п.3 ч.3 ст.162 Господарського процесуального кодексу України, позовна заява повинна містити, зокрема обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються.

Згідно з ч. 2 ст. 164 Господарського процесуального кодексу України, позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

Як вбачається з позовної заяви однією з позовних вимог є вимога про стягнення безпідставно збережених коштів у вигляді орендної плати, відтак нарахування мають здійснюватися саме на підставі технічної документації (Витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку).

Однак позивач в порушення п.3 ч.3 ст.162 та ч. 2 ст. 164 ГПК України, просить суд стягнути з відповідача безпідставно збережені кошти орендної плати за фактичне використання чотирьох земельних ділянок на загальну суму 1 477 920 грн 11 коп., без обґрунтованого розрахунку суми безпідставно збережених коштів щодо кожної земельної ділянки та відсутності доказів на підтвердження нормативно грошової оцінки таких земельних ділянок.

В силу ч.1 ст.174 Господарського процесуального кодексу України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.

Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.

Керуючись статтями 4, 164, 172, 174, 232-234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Залишити без руху позовну заяву від 06.10.2026 вх.№9139/26.

2. Позивачу у десятиденний строк, з дня отримання цієї ухвали, усунути недоліки позовної заяви, а саме надати Господарському суду Івано-Франківської області:

- обґрунтований розрахунок суми безпідставно збережених коштів орендної плати за фактичне використання земельних ділянок щодо кожної земельної ділянки окремо із зазначенням періоду нарахування та суми безпідставно збережених коштів;

- Витяги з технічної документації з нормативної грошової оцінки для кожної земельної ділянки.

3. Роз`яснити позивачу, що в разі невиконання цієї ухвали у встановлений судом строк, позовна заява вважається неподаною і підлягає поверненню позивачу зі всіма доданими до неї документами.

4. Учасники справи можуть отримувати інформацію по справі на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет за вебадресою http://court.gov.ua/fair/sud5010/ та на вебсторінці Єдиного державного реєстру судових рішень за вебадресою http://reyestr.court.gov.ua/.

5. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Т. В. Максимів